Vivienda en Benalmádena
89.067 €28/10/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Malaga
Denominación oficial: Vivienda en Malaga
⌖ Malaga, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-263499
Estado oficial no confirmado
Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
161.172 €
Depósito
8.059 €
5% del valor
Ubicación
Malaga
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
10/09/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta231.263 €
Margen orientativo · no usar para decidir+30.3%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 75,0 m² × 3.084 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
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✓ Valor de subasta
161.172 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
8.059 € BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-263499 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
1029201UF7612N0038DH BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
FINCA REGISTRAL número 71385 del RP de Málaga Nº 1, Tomo 3189, Libro 864 Folio 105. BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
VER CERTIFICACIÓN DE CARGAS BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Calle BARBERITO, nº 2, Escalera 2, Planta 3, Puerta A, BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Malaga BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Málaga BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 08/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
84/100
✓ A favor
- Score alto: la ficha reúne varias señales favorables.
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
⚠ Revisar
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Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
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NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
84/100
Oportunidad muy alta · Margen orientativo alto, pendiente de validar riesgos y gastos.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
161.172 €
MERCADO ORIENTATIVO
231.263 €
Confianza baja · 3.084 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
+30.3%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
🏛 DATOS CATASTRALES OFICIALES
Superficie: 75 m²
Referencia catastral: 1029201UF7612N0038DH Antigüedad/año: 1970 Fuente: Dirección General del Catastro
Superficie detectada: 75 m²
Confianza alta
Dirección General del Catastro · dato no protegido
DEPÓSITO8.059 €
PLAZOVerificar estado oficial
UBICACIÓNMalaga, Andalucía
FUENTESección Civil TI Málaga. Plz.n 9
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención2
- Estimación de mercado con confianza baja
- Queda muy poco plazo
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 231.263 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA75,0 m²
REFERENCIA €/m²3.084 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
75,0 m² × 3.084 €/m²
= 231.263 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
161.172 €
⌖ Calle BARBERITO, nº 2, Escalera 2, Planta 3, Puerta A,
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta161.172 €
Depósito8.059 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada86.466 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.223 €
Fechas de la subasta
Inicio21/08/2026 · 20:00 h
Finalización10/09/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
FINCA URBANA TREINTA Y OCHO. Piso número nueve. Vivienda constituida por el piso tercera A de la escalera segunda del edificio enclavado en solar procedente de la antigua Huerta de Córdoba, en las proximidades al Barrio de Huelin, de la ciudad de Málaga, hoy Calle Barberito, dos, escalera dos, planta Tercera, puerta letra A. Responde al tipo B de construcción y ocupa una superficie construida de setenta y tres metros treinta y tres decímetros cuadrados, siendo la superficie útil de cincuenta y cinco metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados; se distribuye en vestíbulo, estar-comedor, con terraza, tres dormitorios, cocina, con terraza lavadero y baño. Tiene su entrada por una puerta existente a la derecha conforme se sube la escalera y con arreglo a esta entrada, Linda: Por su frente, con el rellano y hueco de escalera y con el patio interior de luces del edificio; por su derecha entrando, con el mencionado patio de luces del edificio y con el piso tercero D, de la escalera primera, por su izquierda, con el piso tercero B, de esta misma escalera y por su fondo, con zona ajardinada del edificio.
Dirección: Calle BARBERITO, nº 2, Escalera 2, Planta 3, Puerta A,
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónCalle BARBERITO, nº 2, Escalera 2, Planta 3, Puerta A,
MunicipioMalaga
ProvinciaMálaga
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal29003
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Málaga. Plz.n 9
Identificador oficialSUB-JA-2026-263499
Anuncio BOEBOE-B-2026-27243
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral1029201UF7612N0038DH
Registro / inscripciónFINCA REGISTRAL número 71385 del RP de Málaga Nº 1, Tomo 3189, Libro 864 Folio 105.
Cargas / gravámenesVER CERTIFICACIÓN DE CARGAS
Documentos y enlaces oficiales
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-263499
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente2960 0000 06 0913 20
SubastaCantidad reclamada86.466,05 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-27243
SubastaValor subasta161.172,43 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas3.223,44 €
SubastaImporte del depósito8.058,62 €
BienDescripciónFINCA URBANA TREINTA Y OCHO. Piso número nueve. Vivienda constituida por el piso tercera A de la escalera segunda del edificio enclavado en solar procedente de la antigua Huerta de Córdoba, en las proximidades al Barrio de Huelin, de la ciudad de Málaga, hoy Calle Barberito, dos, escalera dos, planta Tercera, puerta letra A. Responde al tipo B de construcción y ocupa una superficie construida de setenta y tres metros treinta y tres decímetros cuadrados, siendo la superficie útil de cincuenta y cinco metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados; se distribuye en vestíbulo, estar-comedor, con terraza, tres dormitorios, cocina, con terraza lavadero y baño. Tiene su entrada por una puerta existente a la derecha conforme se sube la escalera y con arreglo a esta entrada, Linda: Por su frente, con el rellano y hueco de escalera y con el patio interior de luces del edificio; por su derecha entrando, con el mencionado patio de luces del edificio y con el piso tercero D, de la escalera primera, por su izquierda, con el piso tercero B, de esta misma escalera y por su fondo, con zona ajardinada del edificio.
BienReferencia catastral1029201UF7612N0038DH
BienDirecciónCalle BARBERITO, nº 2, Escalera 2, Planta 3, Puerta A,
BienCódigo Postal29003
BienLocalidadMALAGA
BienProvinciaMálaga
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienCargasVER CERTIFICACIÓN DE CARGAS
BienInscripción registralFINCA REGISTRAL número 71385 del RP de Málaga Nº 1, Tomo 3189, Libro 864 Folio 105.
Autoridad gestoraCódigo2906742009
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Málaga. Plz.n 9
Autoridad gestoraDirecciónCL FISCAL LUIS PORTERO GARC S/N S/N ; 29010 MALAGA
Autoridad gestoraTeléfono677982544
Autoridad gestoraFax951939129
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscej.subastas.malaga.jus@juntadeandalucia.es
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
161.172 €
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Cargas + reforma + gastos—
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⚠️ Antes de pujar
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⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo
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