Vivienda en Gandía
242.820 €10/09/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en Puerto Lumbreras
⌖ Puerto Lumbreras, Murcia, Región de Murcia
Identificador oficial: SUB-JA-2026-265478
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL
Resumen rápido de esta subasta
Valor de subasta
100.860 €
Depósito
5.043 €
5% del valor
Ubicación
Puerto Lumbreras
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
10/09/2026 · 20:00 h
Mercado estimado135.414 €
Margen potencial+25.5%
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 101,8 m² × 1.330 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
PUJEXA ANÁLISIS PRO
Qué revisar antes de tomar una decisión
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NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE
56/100
Confianza de datos 100%
VALOR SUBASTA
100.860 €
MERCADO ORIENTATIVO
135.414 €
Confianza baja
MARGEN ORIENTATIVO
+25.5%
No equivale a rentabilidad
DEPÓSITO5.043 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNPuerto Lumbreras, Murcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención1
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 135.414 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA101,8 m²
REFERENCIA €/m²1.330 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO
101,8 m² × 1.330 €/m²
= 135.414 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
100.860 €
⌖ Avda. de Almeria, 30
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta100.860 €
Depósito5.043 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada32.556 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.017 €
Fechas de la subasta
Inicio21/08/2026 · 20:00 h
Finalización10/09/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA. NÚMERO VEINTE. VIVIENDA TIPO C en planta tercera del edificio de V.P.O. situado en la Avenida de Almería y Camino Real de Puerto Lumbreras. Dirección catastral: AV ALMERIA 30 Es:1 Pl:03 Pt:C DH-20, 30890 PUERTO LUMBRERAS. Distribuida en varias dependencias y servicios, que tiene una superficie construida de 101,80 m2, le corresponde como anejos inseparables, la PLAZA DE GARAJE nº 24 y TRASTERO nº 19. Cuota participación 3.16%..
Dirección: Avda. de Almeria, 30
Situación posesoria: No consta (Según el decreto de subasta, no consta la situación posesoria de la finca)
Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Ubicación y datos
DirecciónAvda. de Almeria, 30
MunicipioPuerto Lumbreras
ProvinciaMurcia
Comunidad autónomaRegión de Murcia
Código postal30890
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Identificador oficialSUB-JA-2026-265478
Anuncio BOEBOE-B-2026-27251
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral5173024XG0557A0020PL
Registro / inscripciónFinca registral 7760. Registro de la Propiedad nº 2 de Lorca
CRU / IDUFIR30018000308867
Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Documentos y enlaces oficiales
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265478
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 3559 06 0189 20
SubastaFecha de inicio21-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-21T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión10-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-10T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada32.556,46 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-27251
SubastaValor subasta100.859,90 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas2.017,21 €
SubastaImporte del depósito5.042,99 €
BienDescripciónURBANA. NÚMERO VEINTE. VIVIENDA TIPO C en planta tercera del edificio de V.P.O. situado en la Avenida de Almería y Camino Real de Puerto Lumbreras. Dirección catastral: AV ALMERIA 30 Es:1 Pl:03 Pt:C DH-20, 30890 PUERTO LUMBRERAS. Distribuida en varias dependencias y servicios, que tiene una superficie construida de 101,80 m2, le corresponde como anejos inseparables, la PLAZA DE GARAJE nº 24 y TRASTERO nº 19. Cuota participación 3.16%..
BienIDUFIR30018000308867
BienReferencia catastral5173024XG0557A0020PL
BienDirecciónAvda. de Almeria, 30
BienCódigo Postal30890
BienLocalidadPuerto Lumbreras
BienProvinciaMurcia
BienSituación posesoriaNo consta (Según el decreto de subasta, no consta la situación posesoria de la finca)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 7760. Registro de la Propiedad nº 2 de Lorca
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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Introduce tu puja prevista y, si quieres, un porcentaje de impuestos y otros gastos. PUJEXA no aplica un tipo fiscal fijo porque puede variar según el bien y tu situación.
Puja—
Impuestos estimados—
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Coste total aproximado—
Valor de subasta100.860 €
Diferencia frente al valor de subasta—
⚠️ Cálculo orientativo. No incluye automáticamente cargas, deudas, honorarios, reformas, financiación ni otros costes que puedan existir. Verifica siempre la documentación oficial.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.
⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaNo consta (Según el decreto de subasta, no consta la situación posesoria de la finca)
◉VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.