FICHA PUJEXA

Vivienda en Ripollet

⌖ Ripollet, Barcelona, Cataluña

Identificador oficial: SUB-JA-2026-257765

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LO ESENCIAL

Resumen rápido de esta subasta

Valor de subasta 244.100 €
Depósito 12.205 € 5% del valor
Ubicación Ripollet Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 02/09/2026 · 20:00 h
Mercado estimado304.732 €
Margen potencial+19.9%

Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 95,0 m² × 3.208 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.

Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre

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PUJEXA ANÁLISIS PRO

Qué revisar antes de tomar una decisión

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NIVEL DE REVISIÓN Revisión básica
PUJEXA SCORE 37/100 Confianza de datos 89%
VALOR SUBASTA 244.100 €
MERCADO ORIENTATIVO 304.732 € Confianza baja
MARGEN ORIENTATIVO +19.9% No equivale a rentabilidad
DEPÓSITO12.205 €
PLAZO14 días
UBICACIÓNRipollet, Barcelona, Cataluña
FUENTESec. Civil e Inst. TI Cerdanyola el Vallès Plz.n 6
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

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Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
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Atención1
  • Estimación de mercado con confianza baja
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Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 304.732 €

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA baja Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA95,0 m²
REFERENCIA €/m²3.208 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO 95,0 m² × 3.208 €/m² = 304.732 € orientativos
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja. Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Estimación de mercado con confianza baja
Checklist antes de pujar +

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

244.100 €
⌖ CALLE SANT LLUIS 39 Es:1 Pl:00 Pt:02 Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta244.100 €
Depósito12.205 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada91.529 €
Puja actual
Tramo entre pujas4.882 €

Fechas de la subasta

Inicio13/08/2026 · 20:00 h

Finalización02/09/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

1. URBANA: VIVIENDA, a la que en la Comunidad se le asigna el número TRES, planta bajos, puerta segunda, del edificio sito en Ripollet, calle Sant Lluís, número treinta y nueve, esquina Pasaje Sant Salvador. Consta de diversas dependencias y servicios, teniendo una superficie útil de CINCUENTA Y NUEVE METROS TREINTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. LINDA: por su frente, tomando como tal su puerta de entrada, parte con caja de la escalera, parte con rellano de la escalera, y parte con vivienda puerta primera de su misma planta; derecha, con Pasaje Sant Salvador; izquierda, con finca colindante del Pasaje Sant Salvador; y fondo, con Pasaje Sant Salvador. Se le asigna como anejo inseparable el trastero ubicado en la planta sótano del edificio, identificado como "BAJOS SEGUNDA", con una superficie útil de NUEVE METROS OCHO DECIMETROS CUADRADOS

Dirección: CALLE SANT LLUIS 39 Es:1 Pl:00 Pt:02

Situación posesoria: Ocupantes con derecho de permanencia

Visitable: No (No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble))

Ubicación y datos

DirecciónCALLE SANT LLUIS 39 Es:1 Pl:00 Pt:02

MunicipioRipollet

ProvinciaBarcelona

Comunidad autónomaCataluña

Código postal08291

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSec. Civil e Inst. TI Cerdanyola el Vallès Plz.n 6

Identificador oficialSUB-JA-2026-257765

Anuncio BOEBOE-B-2026-26640

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral9551724DF2995B0003DI

CRU / IDUFIR08075000485746

Cargas / gravámenesSe adjunta certificación. Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y posteriores. Se mantendrán cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango. Quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, antes de participar es conveniente consultar con expertos

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Esta ficha se completará en la próxima actualización desde el BOE.

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Valor de subasta244.100 €
Diferencia frente al valor de subasta
⚠️ Cálculo orientativo. No incluye automáticamente cargas, deudas, honorarios, reformas, financiación ni otros costes que puedan existir. Verifica siempre la documentación oficial.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.

CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
Situación posesoriaOcupantes con derecho de permanencia
VisitableNo (No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble))
FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.
Valor 244.100 €
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