Vivienda en Murcia
90.955 €14/09/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Murcia
Denominación oficial: Vivienda en Murcia
⌖ Murcia, Murcia, Región de Murcia
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264230
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
503.116 €
Depósito
25.156 €
5% del valor
Ubicación
Murcia
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
14/09/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta432.315 €
Margen orientativo · no usar para decidir-16.4%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 325,0 m² × 1.330 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
503.116 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
25.156 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-09-14 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264230 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
9019602XH6191N0001PS BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca registral 11176. Registro de la Propiedad número 5 de Murcia; sección 4ª BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
30024000501498 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (Según Decreto de subasta, no es vivienda habitual, y en cuanto a la situación posesoria e la finca no se hace referencia alguna al respecto.) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
c/ Pintor Antonio Díaz Bautista, 6 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Murcia BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Murcia BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 26/08/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
11/100
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -16,4 %.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
11/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
503.116 €
MERCADO ORIENTATIVO
432.315 €
Confianza baja · 1.330 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-16.4%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 325 m²
Confianza alta
Superficie descrita · Contenido
DEPÓSITO25.156 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNMurcia, Murcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención1
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 432.315 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA325,0 m²
REFERENCIA €/m²1.330 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO
325,0 m² × 1.330 €/m²
= 432.315 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
503.116 €
⌖ c/ Pintor Antonio Díaz Bautista, 6
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta503.116 €
Depósito25.156 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada166.148 €
Puja actual—
Tramo entre pujas5.031 €
Fechas de la subasta
Inicio25/08/2026 · 20:00 h
Finalización14/09/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA.- PARCELA SEIS, MANZANA H1, En término de Murcia, partido del Esparragal, del proyecto de compensación Unidad de Ejecución III, del Estudio de Detalle de El Esparragal de Murcia. Dirección catastral: CL PINTOR ANTONIO DIAZ BAUTI 6 Suelo PARC 6 UE3 ED ESPARRAGAL. C.P. 30163 ESPARRAGAL - MURCIA. Tiene una superficie de 325 m2 .Linda. Norte, Vial; Este, Vial; Sur, parcela número Nueve; Oeste, parcela número Cinco.- Volumen máximo: mil ciento noventa metros cúbicos. Ocupación: En planta sótano, 325 m2; en planta baja, 210 m2; y en plantas restantes, 210 m2 más vuelos. Altura máxima, diez metros, número máximo de plantas: III.- Ordenanzas de edificación. Las correspondientes del PERI Modificado de El Esparragal y PGOU de Murcia. Usos permitidos. En planta sótano. Garaje aparcamiento. En planta baja viviendas. En plantas restante, viviendas. Una plaza por vivienda y por cada cien metros cuadrados de local comercial.
Dirección: c/ Pintor Antonio Díaz Bautista, 6
Situación posesoria: No consta (Según Decreto de subasta, no es vivienda habitual, y en cuanto a la situación posesoria e la finca no se hace referencia alguna al respecto.)
Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Ubicación y datos
Direcciónc/ Pintor Antonio Díaz Bautista, 6
MunicipioMurcia
ProvinciaMurcia
Comunidad autónomaRegión de Murcia
Código postal30163
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Identificador oficialSUB-JA-2026-264230
Anuncio BOEBOE-B-2026-27595
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral9019602XH6191N0001PS
Registro / inscripciónFinca registral 11176. Registro de la Propiedad número 5 de Murcia; sección 4ª
CRU / IDUFIR30024000501498
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264230
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 3096 06 0517 22
SubastaFecha de inicio25-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-25T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión14-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-14T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada166.148,48 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-27595
SubastaValor subasta503.116,25 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas5.031,17 €
SubastaImporte del depósito25.155,81 €
BienDescripciónURBANA.- PARCELA SEIS, MANZANA H1, En término de Murcia, partido del Esparragal, del proyecto de compensación Unidad de Ejecución III, del Estudio de Detalle de El Esparragal de Murcia. Dirección catastral: CL PINTOR ANTONIO DIAZ BAUTI 6 Suelo PARC 6 UE3 ED ESPARRAGAL. C.P. 30163 ESPARRAGAL - MURCIA. Tiene una superficie de 325 m2 .Linda. Norte, Vial; Este, Vial; Sur, parcela número Nueve; Oeste, parcela número Cinco.- Volumen máximo: mil ciento noventa metros cúbicos. Ocupación: En planta sótano, 325 m2; en planta baja, 210 m2; y en plantas restantes, 210 m2 más vuelos. Altura máxima, diez metros, número máximo de plantas: III.- Ordenanzas de edificación. Las correspondientes del PERI Modificado de El Esparragal y PGOU de Murcia. Usos permitidos. En planta sótano. Garaje aparcamiento. En planta baja viviendas. En plantas restante, viviendas. Una plaza por vivienda y por cada cien metros cuadrados de local comercial.
BienIDUFIR30024000501498
BienReferencia catastral9019602XH6191N0001PS
BienDirecciónc/ Pintor Antonio Díaz Bautista, 6
BienCódigo Postal30163
BienLocalidadMurcia
BienProvinciaMurcia
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta (Según Decreto de subasta, no es vivienda habitual, y en cuanto a la situación posesoria e la finca no se hace referencia alguna al respecto.)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 11176. Registro de la Propiedad número 5 de Murcia; sección 4ª
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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Coste total aproximado—
Valor de subasta503.116 €
Diferencia frente al valor de subasta—
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PUJA MÁXIMA ORIENTATIVA
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Puja máxima orientativa—
Tope total con margen—
Depósito publicado25.156 €
Referencia utilizadaMercado PUJEXA
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🛡️ No es una recomendación de inversión ni una puja automática. Antes de participar comprueba cargas, impuestos aplicables, estado, posesión y documentación oficial.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.
⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaNo consta (Según Decreto de subasta, no es vivienda habitual, y en cuanto a la situación posesoria e la finca no se hace referencia alguna al respecto.)
◉VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.
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