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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Orihuela (Alicante/Alacant)

Denominación oficial: Vivienda en Orihuela

⌖ Orihuela, Alicante/Alacant

Identificador oficial: SUB-JA-2026-264756

Calculando tiempo restante…
Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 566.954 €
Depósito 28.348 € 5% del valor
Ubicación Orihuela Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 28/09/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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⚖ Fuente oficial
🧮 Calcular puja y rentabilidad 🔔 Avisarme de similares ⌖ Ver subastas parecidas
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
⚖
BOE · Portal de Subastas Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta 566.954 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 28.348 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-09-28 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-264756 BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Tomo 2072, libro 1613, folio 134, finca número 125.837 del Registro de la Propiedad nº 1 de Orihuela BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección PL RAMBLAS LA R-1 25 Pl:00 Pt:804 CL FERIA BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Orihuela BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Alicante/Alacant BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
85/100

Por completar: Referencia catastral · Cargas · Documentación / captura oficial

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
3

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

○ Referencia catastral +

Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.

Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente
⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
⚠ Documentación oficial +

Abre el expediente original y revisa edicto, anexos, condiciones y cualquier documento disponible.

Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 08/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 566.954 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO28.348 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNOrihuela, Alicante/Alacant
FUENTESección Civil TI Orihuela. Plz.n 1
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado7
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

566.954 €
⌖ PL RAMBLAS LA R-1 25 Pl:00 Pt:804 CL FERIA Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta566.954 €
Depósito28.348 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada493.870 €
Puja actual—
Tramo entre pujas11.339 €

Fechas de la subasta

Inicio08/09/2026 · 20:00 h

Finalización28/09/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

Identificación de la finca: CINCO.- VIVIENDA TIPO "CAZORLA" NUMERO 804, DEL CONJUNTO DENOMINADO "CALLE DE LA FERIA", PRIMERA FASE, SUBFASE A, EN LA PARCELA EB-5, PROCEDENTE DEL PLAN PARCIAL LAS RAMBLAS, SECTOR R-I, EN TÉRMINO DE ORIHUELA. Consta de planta baja y alta. Entre ambas plantas ocupa una superficie útil de ciento siete metros, cuarenta y tres decímetros cuadrados y construida de ciento treinta y un metros, trece decímetros cuadrados, distribuida la planta baja en varias dependencias y servicios, escalera interior de acceso al estudio en planta alta y un solárium de cuarenta y tres metros, veinticinco decímetros cuadrados. Existe en la planta baja dos terrazas, con una superficie total entre ambas de quince metros, cuarenta y tres decímetros cuadrados, y el uso y disfrute de un jardín de trescientos ochenta metros, setenta y nueve decímetros cuadrados. Superficie ocupa en solar ciento quince metros, veintiún decímetros cuadrados. Linda: a la derecha entrando, vivienda número 805, a la izquierda, vivienda número 803, al fondo, Campo de Golf, y al frente, calle de la Urbanización.

Dirección: PL RAMBLAS LA R-1 25 Pl:00 Pt:804 CL FERIA

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónPL RAMBLAS LA R-1 25 Pl:00 Pt:804 CL FERIA

MunicipioOrihuela

ProvinciaAlicante/Alacant

Código postal03189

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Orihuela. Plz.n 1

Identificador oficialSUB-JA-2026-264756

Anuncio BOEBOE-B-2026-28646

Datos registrales y oficiales

Registro / inscripciónTomo 2072, libro 1613, folio 134, finca número 125.837 del Registro de la Propiedad nº 1 de Orihuela

Ver todos los datos públicos importados

Esta ficha se completará en la próxima actualización desde el BOE.

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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 566.954 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 28.348 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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Valor 566.954 €
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