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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Granada

Denominación oficial: Vivienda en Granada

⌖ Granada, Granada, Andalucía

Identificador oficial: SUB-JA-2026-262495

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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 274.542 €
Depósito 13.727 € 5% del valor
Ubicación Granada Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 28/09/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Valor de subasta 274.542 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 13.727 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-09-28 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-262495 BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales FINCA REGISTRAL NÚMERO 22.745 DE GRANADA del Registro de la Propiedad nº 2 de Granada. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección CALLE DE LA CONSOLACIÓN Nº 4, 9º E BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Granada BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Granada BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100

Por completar: Referencia catastral · Cargas

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
2

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

○ Referencia catastral +

Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.

Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente
⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 09/09/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 274.542 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO13.727 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNGranada, Granada, Andalucía
FUENTESección Civil TI Granada. Plz.n 2
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado7
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

274.542 €
⌖ CALLE DE LA CONSOLACIÓN Nº 4, 9º E Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta274.542 €
Depósito13.727 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada168.633 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—

Fechas de la subasta

Inicio08/09/2026 · 20:00 h

Finalización28/09/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA: NUMERO CINCUENTA Y UNO.- Piso del tipo E, situado en la planta décima del edificio, novena de pisos, integrado en el portal uno, del edificio en Granada, sin número de orden, en calle oficial de nueva apertura hoy llamada Virgen de la Consolación, número cuatro, perpendicular a la autopista de Granada-Badajoz, y a calle particular de nueva apertura, tiene una superficie útil de sesenta y siete metros sesenta y cinco decímetros, cuadrados y construida de ochenta y seis metros sesenta y nueve decímetros cuadrados. Linda, teniendo en cuenta su puerta particular de entrada: al frente, pasillo de entrada a los pisos y aires del patio de luces; Derecha, piso del tipo D); izquierda, piso del tipo A, del portal Dos; y espalda, aires de la finca de don Nicolás Osuna García, destinado a vivienda y se compone de varias dependencias y servicios. Cuotas: general, setecientas seis milésimas por ciento; particular, dos enteros dos milésimas por ciento. FINCA REGISTRAL NÚMERO 22.745 DE GRANADA del Registro de la Propiedad nº 2 de Granada.

Dirección: CALLE DE LA CONSOLACIÓN Nº 4, 9º E

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónCALLE DE LA CONSOLACIÓN Nº 4, 9º E

MunicipioGranada

ProvinciaGranada

Comunidad autónomaAndalucía

Código postal18015

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Granada. Plz.n 2

Identificador oficialSUB-JA-2026-262495

Anuncio BOEBOE-B-2026-28631

Datos registrales y oficiales

Registro / inscripciónFINCA REGISTRAL NÚMERO 22.745 DE GRANADA del Registro de la Propiedad nº 2 de Granada.

Vivienda habitualSí

Documentos y enlaces oficiales

↗EDICTO SUBASTAS↗CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-262495
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente1723 0000 06 0721 22
SubastaFecha de inicio08-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-08T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión28-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-28T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada168.632,88 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-28631
SubastaValor subasta274.542,15 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito13.727,11 €
BienDescripciónURBANA: NUMERO CINCUENTA Y UNO.- Piso del tipo E, situado en la planta décima del edificio, novena de pisos, integrado en el portal uno, del edificio en Granada, sin número de orden, en calle oficial de nueva apertura hoy llamada Virgen de la Consolación, número cuatro, perpendicular a la autopista de Granada-Badajoz, y a calle particular de nueva apertura, tiene una superficie útil de sesenta y siete metros sesenta y cinco decímetros, cuadrados y construida de ochenta y seis metros sesenta y nueve decímetros cuadrados. Linda, teniendo en cuenta su puerta particular de entrada: al frente, pasillo de entrada a los pisos y aires del patio de luces; Derecha, piso del tipo D); izquierda, piso del tipo A, del portal Dos; y espalda, aires de la finca de don Nicolás Osuna García, destinado a vivienda y se compone de varias dependencias y servicios. Cuotas: general, setecientas seis milésimas por ciento; particular, dos enteros dos milésimas por ciento. FINCA REGISTRAL NÚMERO 22.745 DE GRANADA del Registro de la Propiedad nº 2 de Granada.
BienDirecciónCALLE DE LA CONSOLACIÓN Nº 4, 9º E
BienCódigo Postal18015
BienLocalidadGRANADA
BienProvinciaGranada
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralFINCA REGISTRAL NÚMERO 22.745 DE GRANADA del Registro de la Propiedad nº 2 de Granada.
Autoridad gestoraCódigo1808742002
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Granada. Plz.n 2
Autoridad gestoraDirecciónPZ NUEVA 8 8 ; 18009 GRANADA
Autoridad gestoraTeléfono958267589
Autoridad gestoraFax958026413
Autoridad gestoraCorreo electrónicoSCEJ.subastas.granada.jus@juntadeandalucia.es
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 274.542 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 13.727 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

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