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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Soraluze (Gipuzkoa)

Denominación oficial: Vivienda en Soraluze

⌖ Soraluze, Gipuzkoa, País Vasco

Identificador oficial: SUB-JA-2026-257126

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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 66.900 €
Depósito 3.345 € 5% del valor
Ubicación Soraluze Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 28/09/2026 · 20:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Valor de subasta 66.900 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 3.345 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-09-28 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-257126 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 1205011 BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales FINCA 4560 DE SORALUZE, tomo 1003, libro 98, folio 37 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas SEGÚN CERTIFICACIÓN DE CARGAS. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección Calle GABOLÁS 16, 1º DCHA BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Soraluze BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Gipuzkoa BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100

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Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
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✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.

Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 09/09/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 66.900 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO3.345 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNSoraluze, Gipuzkoa, País Vasco
FUENTESección Civil e Instruc TI Eibar. Plz.n 1
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención0

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SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

66.900 €
⌖ Calle GABOLÁS 16, 1º DCHA Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta66.900 €
Depósito3.345 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada53.449 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.338 €

Fechas de la subasta

Inicio08/09/2026 · 20:00 h

Finalización28/09/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA.- Habitación del lado izquierdo del Primer piso, con entrada por el portal situado al lado derecho de la casa número catorce, hoy dieciséis de la calle Gabolás de Placencia, con una superficie construida de cincuenta metros cuadrados. Linda la totalidad de la casa por Norte, con la casa número catorce de los Herederos de Don José Antonio Armendia con la que es medianera la pared divisoria hasta la altura de esta última casa; por Sur, con la casa número diez de Don Anacleto Juaristi con la que también es medianera la pared divisoria hasta la altura de esta casa; por Este, con la calle de su situación y por Oeste, con el río Deba.

Dirección: Calle GABOLÁS 16, 1º DCHA

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónCalle GABOLÁS 16, 1º DCHA

MunicipioSoraluze

ProvinciaGipuzkoa

Comunidad autónomaPaís Vasco

Código postal20590

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil e Instruc TI Eibar. Plz.n 1

Identificador oficialSUB-JA-2026-257126

Anuncio BOEBOE-B-2026-28592

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral1205011

Registro / inscripciónFINCA 4560 DE SORALUZE, tomo 1003, libro 98, folio 37

Vivienda habitualSí

Cargas / gravámenesSEGÚN CERTIFICACIÓN DE CARGAS.

Documentos y enlaces oficiales

↗CERTIFICACIÓN DE CARGAS DE LA FINCA SUBASTADA.
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-257126
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente1836 0000 06 0164 22
SubastaFecha de inicio08-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-08T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión28-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-28T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada53.449,13 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-28592
SubastaValor subasta66.900,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas1.338,00 €
SubastaImporte del depósito3.345,00 €
BienDescripciónURBANA.- Habitación del lado izquierdo del Primer piso, con entrada por el portal situado al lado derecho de la casa número catorce, hoy dieciséis de la calle Gabolás de Placencia, con una superficie construida de cincuenta metros cuadrados. Linda la totalidad de la casa por Norte, con la casa número catorce de los Herederos de Don José Antonio Armendia con la que es medianera la pared divisoria hasta la altura de esta última casa; por Sur, con la casa número diez de Don Anacleto Juaristi con la que también es medianera la pared divisoria hasta la altura de esta casa; por Este, con la calle de su situación y por Oeste, con el río Deba.
BienReferencia catastral1205011
BienDirecciónCalle GABOLÁS 16, 1º DCHA
BienCódigo Postal20590
BienLocalidadSORALUZE
BienProvinciaGipuzkoa
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienCargasSEGÚN CERTIFICACIÓN DE CARGAS.
BienInscripción registralFINCA 4560 DE SORALUZE, tomo 1003, libro 98, folio 37
Autoridad gestoraCódigo2003041001
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instruc TI Eibar. Plz.n 1
Autoridad gestoraDirecciónCL JUAN GISASOLA 1 1 ; 20600 EIBAR
Autoridad gestoraTeléfono943033401
Autoridad gestoraFax943033400
Autoridad gestoraCorreo electrónicobarrio.ml@justizia.eus
CALCULADORA PUJEXA

Calcula tu escenario de puja

El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 66.900 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 3.345 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
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