la,salamanca,santa cruz de tenerife,segovia,sevilla,soria,tarragona,teruel,toledo,valencia/valencia,valladolid,melilla,zamora,zaragoza subasta fincas rusticas.
—10/10/2026 · 01:59 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Terreno en subasta · Baena (Córdoba)
Denominación oficial: Terreno en Baena
⌖ Baena, Córdoba, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-263952
Calculando tiempo restante…
Datos disponibles8/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
—
Depósito
—
Ubicación
Baena
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
15/09/2026 · 03:15 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
Necesita comprobaciones
Ver análisis ↓
PUJEXA ha localizado 3 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Fecha de cierre
2026-09-15 01:15 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-263952 BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
NSCRIPCION 5ª AL TOMO: 520 LIBRO: 383 FOLIO: 216 FECHA: 23/01/08 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (CLASE Y FECHA DE LA RESOLUCION: Sentencia de 4 de Abril de 2.019. JUICIO EN EL QUE HA SIDO DICTADA: Juicio Ordinario 446/18.) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Olivar al sitio de TALEGON, TALEGARES, LLANO DE SOLIS, conocido como "Candiles junto al Gitano BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Baena BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Córdoba BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
70/100
Por completar: Valor de subasta · Depósito · Referencia catastral…
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
5 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Valor de subasta +
Comprueba si el organismo publica valor, tasación o tipo de salida y confirma qué concepto representa.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗⚠ Depósito exigido +
Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expedienteVer las 2 restantes
⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad⚠ Documentación oficial +
Abre el expediente original y revisa edicto, anexos, condiciones y cualquier documento disponible.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗Actualizada en PUJEXA: 10/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 56% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
—
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO—
PLAZO5 días
UBICACIÓNBaena, Córdoba, Andalucía
FUENTESección Civil e Instrucción TI Cabra. Plz.n 1
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado4
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar4
- Valor de subasta pendiente
- Depósito pendiente
- Sin estimación de mercado
- Finaliza esta semana
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
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⌖ Olivar al sitio de TALEGON, TALEGARES, LLANO DE SOLIS, conocido como "Candiles junto al Gitano
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta—
Depósito—
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
Cantidad reclamada86.558 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio16/07/2026 · 20:00 h
Finalización15/09/2026 · 03:15 h
Descripción del bien
Descripción
FINCA DE BAENA N°: 19321 Nº. DE IDUFIR: 14002000125267 RUSTICA: Olivar al sitio de TALEGON, TALEGARES, LLANO DE SOLIS, conocido como "Candiles junto al Gitano" en el término de Baena, que mide dos fanegas y tres celemines o una hectárea, treinta y seis áreas, setenta y una centiáreas. Linda: norte, AGUSTIN JIMENEZ Y SERAPIO SALAS; sur, FRANCISCO CORTES; este, SERAPIO SALAS; oeste, ARROYO. REFERENCIA CATASTRAL: No se acredita. TITULARIDADES Nombre: VICENTE Apellidos: GOMEZ BAENA N.I.F.: 75.678.041-Z Titular de: 100% PLENO DOMINIO CON CARACTER: PRIVATIVO INSCRIPCION 5ª AL TOMO: 520 LIBRO: 383 FOLIO: 216 FECHA: 23/01/08
Dirección: Olivar al sitio de TALEGON, TALEGARES, LLANO DE SOLIS, conocido como "Candiles junto al Gitano
Situación posesoria: No consta (CLASE Y FECHA DE LA RESOLUCION: Sentencia de 4 de Abril de 2.019. JUICIO EN EL QUE HA SIDO DICTADA: Juicio Ordinario 446/18.)
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónOlivar al sitio de TALEGON, TALEGARES, LLANO DE SOLIS, conocido como "Candiles junto al Gitano
MunicipioBaena
ProvinciaCórdoba
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal14850
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI Cabra. Plz.n 1
Identificador oficialSUB-JA-2026-263952
Anuncio BOEBOE-B-2026-23888
Datos registrales y oficiales
Registro / inscripciónNSCRIPCION 5ª AL TOMO: 520 LIBRO: 383 FOLIO: 216 FECHA: 23/01/08
Ver todos los datos públicos importados
Esta ficha se completará en la próxima actualización desde el BOE.
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (CLASE Y FECHA DE LA RESOLUCION: Sentencia de 4 de Abril de 2.019. JUICIO EN EL QUE HA SIDO DICTADA: Juicio Ordinario 446/18.)
◉VisitableNo consta
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