PUJEXAPedro N.R · Experto en SEO y creación Web ← Subastas
FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · El Ejido (Almería)

Denominación oficial: Vivienda en El Ejido

⌖ El Ejido, Almería, Andalucía

Identificador oficial: SUB-JA-2026-263745

Calculando tiempo restante…
Datos disponibles9/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 193.278 €
Depósito 9.664 € 5% del valor
Ubicación El Ejido Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 30/09/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

Ver análisis ↓
⚖ Fuente oficial
🧮 Calcular puja y rentabilidad 🔔 Avisarme de similares ⌖ Ver subastas parecidas
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
⚖
BOE · Portal de Subastas Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta 193.278 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 9.664 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-09-30 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-263745 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección RESIDENCIAL LAGUNA BEACH, ESCALER E, BLOQUE 9, PLANTA 1ª, PUERTA 4ª BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio El Ejido BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Almería BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
85/100

Por completar: Referencia catastral · Datos registrales · Cargas

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
3

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

○ Referencia catastral +

Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.

Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente
⚠ Datos registrales +

Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.

Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple
⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 23/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 56% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 193.278 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO9.664 €
PLAZO7 días
UBICACIÓNEl Ejido, Almería, Andalucía
FUENTESección Civil e Instrucción TI El Ejido. Plz.n 3
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado6
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
Revisar2
  • Sin estimación de mercado
  • Finaliza esta semana
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Revisar plazo y condiciones de participación→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Finaliza esta semana • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

193.278 €
⌖ RESIDENCIAL LAGUNA BEACH, ESCALER E, BLOQUE 9, PLANTA 1ª, PUERTA 4ª Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta193.278 €
Depósito9.664 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada107.513 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.866 €

Fechas de la subasta

Inicio10/09/2026 · 20:00 h

Finalización30/09/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

Finca Registral nº 105.915 del Registro de la Propiedad nº 2 de El Ejido URBANA: NUMERO TREINTA Y OCHO. Vivienda derecha, vista desde terrenos comunes del total complejo ubicados en el centro, de la planta primera, puerta 4ª, que tiene su acceso por el zaguán y escalera E, del Bloque 9, con servicio de ascensor. Forma parte de una edificación situada en el paraje Salinas de Guardias Viejas, en el término municipal de El Ejido, dentro del conjunto inmobiliario conocido como CONJUNTO RESIDENCIAL LAGUNA BEACH, en calle sin denominación, declarada sobre la ZONA TRES de la urbanización. Comprende una superficie total de setenta y cinco metros cincuenta y nueve decímetros cuadrados, incluidas sus terrazas cubiertas y descubiertas;

Dirección: RESIDENCIAL LAGUNA BEACH, ESCALER E, BLOQUE 9, PLANTA 1ª, PUERTA 4ª

Situación posesoria: No consta

Visitable: Sí

Ubicación y datos

DirecciónRESIDENCIAL LAGUNA BEACH, ESCALER E, BLOQUE 9, PLANTA 1ª, PUERTA 4ª

MunicipioEl Ejido

ProvinciaAlmería

Comunidad autónomaAndalucía

Código postal04711

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI El Ejido. Plz.n 3

Identificador oficialSUB-JA-2026-263745

Anuncio BOEBOE-B-2026-28856

Datos registrales y oficiales

Vivienda habitualNo

Documentos y enlaces oficiales

↗Edicto Decreto Convocatoria Subasta de fecha 17 de marzo de 2026↗CERTIFICACION CARGAS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE EL EJIDO
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-263745
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0275 0000 06 0014 24
SubastaFecha de inicio10-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-10T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión30-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-30T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada107.512,79 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-28856
SubastaValor subasta193.278,23 €
SubastaTasación193.278,23 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas3.865,56 €
SubastaImporte del depósito9.663,91 €
BienDescripciónFinca Registral nº 105.915 del Registro de la Propiedad nº 2 de El Ejido URBANA: NUMERO TREINTA Y OCHO. Vivienda derecha, vista desde terrenos comunes del total complejo ubicados en el centro, de la planta primera, puerta 4ª, que tiene su acceso por el zaguán y escalera E, del Bloque 9, con servicio de ascensor. Forma parte de una edificación situada en el paraje Salinas de Guardias Viejas, en el término municipal de El Ejido, dentro del conjunto inmobiliario conocido como CONJUNTO RESIDENCIAL LAGUNA BEACH, en calle sin denominación, declarada sobre la ZONA TRES de la urbanización. Comprende una superficie total de setenta y cinco metros cincuenta y nueve decímetros cuadrados, incluidas sus terrazas cubiertas y descubiertas;
BienDirecciónRESIDENCIAL LAGUNA BEACH, ESCALER E, BLOQUE 9, PLANTA 1ª, PUERTA 4ª
BienCódigo Postal04711
BienLocalidadEL EJIDO
BienProvinciaAlmería
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableSí
Autoridad gestoraCódigo0490241003
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instrucción TI El Ejido. Plz.n 3
Autoridad gestoraDirecciónCL OCEANO ATLANTICO 8 8 ; 04700 EJIDO(EL)
Autoridad gestoraTeléfono950578029
Autoridad gestoraFax950578033
Autoridad gestoraCorreo electrónicoJMixto.3.Ejido.JUS@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA

Calcula tu escenario de puja

El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 193.278 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 9.664 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableSí
Explora más oportunidades
Subastas en El Ejido →Subastas en Almería →Subastas en Andalucía →Más Viviendas →
SIGUE EXPLORANDO

Más oportunidades relacionadas con El Ejido.

Valor 193.278 €
BOE ↗