Vivienda en El Ejido
295.135 €13/10/2026 · 20:00 h
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Vivienda en subasta · El Ejido (Almería)
Denominación oficial: Vivienda en El Ejido
⌖ El Ejido, Almería, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264586
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Datos disponibles10/12
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
225.583 €
Depósito
11.279 €
5% del valor
Ubicación
El Ejido
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
05/10/2026 · 20:00 h
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
225.583 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
11.279 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-05 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264586 BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
FINCA: Nº 105778 DE EL EJIDO, C.R.U.: 04018001014670, AL TOMO 2.841, LIBRO L. 738, FOLIO 83, NOTA AL MARGEN DE LA INSCRIPCIÓN 2ª BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
AVDA. DE LA SAL 251 - PORTAL 1 - 2º C BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
El Ejido BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Almería BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100
Por completar: Referencia catastral · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 23/09/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
225.583 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO11.279 €
PLAZO12 días
UBICACIÓNEl Ejido, Almería, Andalucía
FUENTESección Civil e Instrucción TI El Ejido. Plz.n 2
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
225.583 €
⌖ AVDA. DE LA SAL 251 - PORTAL 1 - 2º C
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta225.583 €
Depósito11.279 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada164.940 €
Puja actual—
Tramo entre pujas4.512 €
Fechas de la subasta
Inicio15/09/2026 · 20:00 h
Finalización05/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA: ELEMENTO NÚMERO CUARENTA Y DOS.- VIVIENDA LETRA C EN PLANTA SEGUNDA DEL PORTAL UNO. Forma parte de un complejo inmobiliario para viviendas, garajes y trasteros, sito en El Ejido, Ensenada de San Miguel, Fase I, El CUARTO TRASTERO señalado con el número VEINTICUATRO, situado en planta sótano de su bloque, con una superficie construida aproximada de tres metros y ochenta decímetros cuadrados. B. - Y la PLAZA DE GARAJE señalad con el número VEINTISIETE de la planta de sótano de su bloque, con una superficie útil de once metros treinta y tres decímetros cuadrados, que linda: frente, zona de rodadura; derecha entrando, garaje número veintiséis; izquierda, pared de los cuartos trasteros números 24, 26 y 27; y fondo, paso peatonal. CUOTA DE LA VIVIENDA: cero enteros, cincuenta y seis centésimas por ciento. CUOTA DEL GARAJE: cero enteros, veintidós centésimas por ciento.
Dirección: AVDA. DE LA SAL 251 - PORTAL 1 - 2º C
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónAVDA. DE LA SAL 251 - PORTAL 1 - 2º C
MunicipioEl Ejido
ProvinciaAlmería
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal04711
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI El Ejido. Plz.n 2
Identificador oficialSUB-JA-2026-264586
Anuncio BOEBOE-B-2026-29463
Datos registrales y oficiales
Registro / inscripciónFINCA: Nº 105778 DE EL EJIDO, C.R.U.: 04018001014670, AL TOMO 2.841, LIBRO L. 738, FOLIO 83, NOTA AL MARGEN DE LA INSCRIPCIÓN 2ª
Documentos y enlaces oficiales
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264586
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0240 0000 06 0201 22
SubastaFecha de inicio15-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-15T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión05-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-05T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada164.940,40 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-29463
SubastaValor subasta225.583,20 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas4.511,66 €
SubastaImporte del depósito11.279,16 €
BienDescripciónURBANA: ELEMENTO NÚMERO CUARENTA Y DOS.- VIVIENDA LETRA C EN PLANTA SEGUNDA DEL PORTAL UNO. Forma parte de un complejo inmobiliario para viviendas, garajes y trasteros, sito en El Ejido, Ensenada de San Miguel, Fase I, El CUARTO TRASTERO señalado con el número VEINTICUATRO, situado en planta sótano de su bloque, con una superficie construida aproximada de tres metros y ochenta decímetros cuadrados. B. - Y la PLAZA DE GARAJE señalad con el número VEINTISIETE de la planta de sótano de su bloque, con una superficie útil de once metros treinta y tres decímetros cuadrados, que linda: frente, zona de rodadura; derecha entrando, garaje número veintiséis; izquierda, pared de los cuartos trasteros números 24, 26 y 27; y fondo, paso peatonal. CUOTA DE LA VIVIENDA: cero enteros, cincuenta y seis centésimas por ciento. CUOTA DEL GARAJE: cero enteros, veintidós centésimas por ciento.
BienDirecciónAVDA. DE LA SAL 251 - PORTAL 1 - 2º C
BienCódigo Postal04711
BienLocalidadEL EJIDO
BienProvinciaAlmería
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralFINCA: Nº 105778 DE EL EJIDO, C.R.U.: 04018001014670, AL TOMO 2.841, LIBRO L. 738, FOLIO 83, NOTA AL MARGEN DE LA INSCRIPCIÓN 2ª
BienInformación adicionalFINCA: Nº 105778 DE EL EJIDO, C.R.U.: 04018001014670, AL TOMO 2.841, LIBRO L. 738, FOLIO 83, NOTA AL MARGEN DE LA INSCRIPCIÓN 2ª
Autoridad gestoraCódigo0490241002
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instrucción TI El Ejido. Plz.n 2
Autoridad gestoraDirecciónCL OCEANO ATLANTICO 8 8 ; 04700 EJIDO(EL)
Autoridad gestoraTeléfono950578023
Autoridad gestoraFax950578025
Autoridad gestoraCorreo electrónicoJMixto.2.Ejido.JUS@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
225.583 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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—
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LECTURA RÁPIDA
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💵 Depósito publicado: 11.279 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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