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FICHA PUJEXA

Local / oficina / nave en subasta · Sabadell (Barcelona)

Denominación oficial: Local en Sabadell

⌖ Sabadell, Barcelona, Cataluña

Identificador oficial: SUB-JA-2026-265861

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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 205.693 €
Depósito 10.285 € 5% del valor
Ubicación Sabadell Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 05/10/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Valor de subasta 205.693 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 10.285 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-05 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-265861 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 5216007DG2051B0069ZA BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección Calle Lusitania, 90 Bis, Planta baja, local BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Sabadell BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Barcelona BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100

Por completar: Datos registrales · Cargas

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
2

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

⚠ Datos registrales +

Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.

Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple
⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 30/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 205.693 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO10.285 €
PLAZO6 días
UBICACIÓNSabadell, Barcelona, Cataluña
FUENTESección Civil TI Sabadell. Plz.n 4
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado6
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
Revisar2
  • Sin estimación de mercado
  • Finaliza esta semana
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Revisar plazo y condiciones de participación→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Finaliza esta semana • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

205.693 €
⌖ Calle Lusitania, 90 Bis, Planta baja, local Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta205.693 €
Depósito10.285 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada64.723 €
Puja actual—
Tramo entre pujas4.114 €

Fechas de la subasta

Inicio15/09/2026 · 20:00 h

Finalización05/10/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA.- SESENTA Y NUEVE. LOCAL COMERCIAL situado en la planta baja del bloque nueve, sito en esta ciudad con frente a la calle Lusitania, número noventa y dos y noventa y ocho. Tiene su entrada por dicha calle número noventa bis. Se compone de una nave y ocupa una superficie de setenta y tres metros veintiséis decímetros cuadrados. Linda: por el frente, con la calle Lusitania; por la derecha entrando, con el bloque número ocho; por la izquierda entrando, con la entidad número uno de la comunidad

Dirección: Calle Lusitania, 90 Bis, Planta baja, local

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónCalle Lusitania, 90 Bis, Planta baja, local

MunicipioSabadell

ProvinciaBarcelona

Comunidad autónomaCataluña

Código postal08206

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Sabadell. Plz.n 4

Identificador oficialSUB-JA-2026-265861

Anuncio BOEBOE-B-2026-29547

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral5216007DG2051B0069ZA

Vivienda habitualNo

Documentos y enlaces oficiales

↗Certificado de cargas
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265861
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0818 0000 06 0068 24
SubastaFecha de inicio15-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-15T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión05-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-05T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada64.723,06 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-29547
SubastaValor subasta205.693,32 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas4.113,86 €
SubastaImporte del depósito10.284,66 €
BienDescripciónURBANA.- SESENTA Y NUEVE. LOCAL COMERCIAL situado en la planta baja del bloque nueve, sito en esta ciudad con frente a la calle Lusitania, número noventa y dos y noventa y ocho. Tiene su entrada por dicha calle número noventa bis. Se compone de una nave y ocupa una superficie de setenta y tres metros veintiséis decímetros cuadrados. Linda: por el frente, con la calle Lusitania; por la derecha entrando, con el bloque número ocho; por la izquierda entrando, con la entidad número uno de la comunidad
BienReferencia catastral5216007DG2051B0069ZA
BienDirecciónCalle Lusitania, 90 Bis, Planta baja, local
BienCódigo Postal08206
BienLocalidadSabadell
BienProvinciaBarcelona
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInformación adicionalDATOS REGISTRALES: Inscrita en el Registro de la Propiedad número uno de Sabadell, al tomo 2317, libro 620 de Sabadell, folio 2, finca número 36930.
Autoridad gestoraCódigo0818742004
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Sabadell. Plz.n 4
Autoridad gestoraDirecciónAV FRANCESC MACIA 36 36 ; 08208 SABADELL
Autoridad gestoraTeléfono937454230
Autoridad gestoraFax937232119
Autoridad gestoraCorreo electrónicosce.sabadell@xij.gencat.cat
CALCULADORA PUJEXA

Calcula tu escenario de puja

El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 205.693 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 10.285 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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