Vivienda en San Martín De La Vega
253.800 €05/10/2026 · 20:00 h
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Vivienda en subasta · Madrid
Denominación oficial: Vivienda en Madrid
⌖ Madrid, Madrid, Comunidad de Madrid
Identificador oficial: SUB-JA-2026-265953
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Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
188.200 €
Depósito
9.410 €
5% del valor
Ubicación
Madrid
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
05/10/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
188.200 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
9.410 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-05 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-265953 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
5730829VK3753B0001OR BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca Nº 104.356 del Registro de la Propiedad nº 9 de Madrid, inscrita al Tomo 2.137, Libro 2.137, Folio 215, inscripción 4ª. INSCRIPCIÓN HIPOTECA: Inscripción 6ª, cedida por la 10ª BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CALLE SAN JUAN DE LA MATA, Nº 5 PISO BAJO DERECHA BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Madrid BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Madrid BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100
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ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 15/09/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
188.200 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO9.410 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNMadrid, Madrid, Comunidad de Madrid
FUENTESección Civil TI Madrid. Plz.n 100
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
188.200 €
⌖ CALLE SAN JUAN DE LA MATA, Nº 5 PISO BAJO DERECHA
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta188.200 €
Depósito9.410 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada62.668 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.764 €
Fechas de la subasta
Inicio15/09/2026 · 20:00 h
Finalización05/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
NÚMERO VEINTICINCO. - PISO BAJO DERECHA, situado en la planta baja de la casa o portal número cinco de la calle de San Juan de la Mata, perteneciente al Bloque XXIII del Grupo ¿Nuestra Señora de Lourdes¿. Es del tipo 0. Tiene una superficie de cincuenta y siete metros con ochenta decímetros cuadrados; y linda: por su frente o entrada, con piso izquierda de la misma planta y meseta de hueco de escalera; por la izquierda entrando, con zona ajardinada frente al Paseo de Extremadura; por la derecha, con viales y zona ajardinada frente a la calle de San Juan de Mata; y por el fondo, con piso izquierda de igual planta del portal siete. Consta de varias dependencias, vestíbulo, comedor estar, tres dormitorios, dos armarios empotrados, aseo, tendedero y cocina. CUOTA: En el portal 6.90% y en el bloque XXII, 1,14%
Dirección: CALLE SAN JUAN DE LA MATA, Nº 5 PISO BAJO DERECHA
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCALLE SAN JUAN DE LA MATA, Nº 5 PISO BAJO DERECHA
MunicipioMadrid
ProvinciaMadrid
Comunidad autónomaComunidad de Madrid
Código postal28011
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Madrid. Plz.n 100
Identificador oficialSUB-JA-2026-265953
Anuncio BOEBOE-B-2026-29530
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral5730829VK3753B0001OR
Registro / inscripciónFinca Nº 104.356 del Registro de la Propiedad nº 9 de Madrid, inscrita al Tomo 2.137, Libro 2.137, Folio 215, inscripción 4ª. INSCRIPCIÓN HIPOTECA: Inscripción 6ª, cedida por la 10ª
Vivienda habitualNo
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265953
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente5066 0000 06 0073 22
SubastaFecha de inicio15-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-15T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión05-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-05T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada62.667,75 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-29530
SubastaValor subasta188.200,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas3.764,00 €
SubastaImporte del depósito9.410,00 €
BienDescripciónNÚMERO VEINTICINCO. - PISO BAJO DERECHA, situado en la planta baja de la casa o portal número cinco de la calle de San Juan de la Mata, perteneciente al Bloque XXIII del Grupo ¿Nuestra Señora de Lourdes¿. Es del tipo 0. Tiene una superficie de cincuenta y siete metros con ochenta decímetros cuadrados; y linda: por su frente o entrada, con piso izquierda de la misma planta y meseta de hueco de escalera; por la izquierda entrando, con zona ajardinada frente al Paseo de Extremadura; por la derecha, con viales y zona ajardinada frente a la calle de San Juan de Mata; y por el fondo, con piso izquierda de igual planta del portal siete. Consta de varias dependencias, vestíbulo, comedor estar, tres dormitorios, dos armarios empotrados, aseo, tendedero y cocina. CUOTA: En el portal 6.90% y en el bloque XXII, 1,14%
BienReferencia catastral5730829VK3753B0001OR
BienDirecciónCALLE SAN JUAN DE LA MATA, Nº 5 PISO BAJO DERECHA
BienCódigo Postal28011
BienLocalidadMADRID
BienProvinciaMadrid
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralFinca Nº 104.356 del Registro de la Propiedad nº 9 de Madrid, inscrita al Tomo 2.137, Libro 2.137, Folio 215, inscripción 4ª. INSCRIPCIÓN HIPOTECA: Inscripción 6ª, cedida por la 10ª
Autoridad gestoraCódigo2807942100
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Madrid. Plz.n 100
Autoridad gestoraDirecciónCL ROSARIO PINO 5 3 ; 28020 MADRID
Autoridad gestoraTeléfono914437912
Autoridad gestoraFax914437920
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscej.instan100@madrid.org
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
188.200 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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—
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LECTURA RÁPIDA
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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