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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Zaragoza

Denominación oficial: Vivienda en Zaragoza

⌖ Zaragoza, Zaragoza, Aragón

Identificador oficial: SUB-JA-2026-265566

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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 138.000 €
Depósito 27.600 € 20% del valor
Ubicación Zaragoza Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 05/10/2026 · 20:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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BOE · Portal de Subastas Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
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✓ Valor de subasta 138.000 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 27.600 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-05 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-265566 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 6612601XM7161D0078RU BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales INSCRIPCION.- En el Registro de la Propiedad de Zaragoza Nº Cinco, al tomo 4.452, libro 319, folio 147, FINCA Nº 17.821. BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas VER CERTIFICADO DE CARGAS BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección Calle Santa Gema nº 45 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Zaragoza BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Zaragoza BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100

Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
✓

✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.

Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 16/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 138.000 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO27.600 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNZaragoza, Zaragoza, Aragón
FUENTESección Civil TI Zaragoza. Plz.n 4
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención0

No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.

SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

138.000 €
⌖ Calle Santa Gema nº 45 Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta138.000 €
Depósito27.600 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada88.435 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—

Fechas de la subasta

Inicio15/09/2026 · 20:00 h

Finalización05/10/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA NUMERO SETENTA Y SIETE.- Piso número cinco, situado en primera planta alzada, de cuarenta y cuatro metros y noventa y seis decímetros cuadrados. Linda; por la izquierda entrando, con el piso número cuatro; por el frente, con caja de la escalera y patio de luces; por la derecha, con pasaje cubierto; y por la espalda, con zona de verde del grupo. Le corresponde una cuota de participación en el valor total del Grupo a que pertenece de cero enteros y cuarenta y cinco centésimas por ciento. El departamento descrito FORMA PARTE en régimen de Propiedad Horizontal de la siguiente finca: rupo de doscientas siete viviendas en Zaragoza, en el Barrio de Colón, calle Santa Gema número cuarenta y cinco. INSCRIPCION.- En el Registro de la Propiedad de Zaragoza Nº Cinco, al tomo 4.452, libro 319, folio 147, FINCA Nº 17.821. REFERENCIA CATASTRAL: 6612601XM7161D0078RU

Dirección: Calle Santa Gema nº 45

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónCalle Santa Gema nº 45

MunicipioZaragoza

ProvinciaZaragoza

Comunidad autónomaAragón

Código postal50007

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Zaragoza. Plz.n 4

Identificador oficialSUB-JA-2026-265566

Anuncio BOEBOE-B-2026-29567

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral6612601XM7161D0078RU

Registro / inscripciónINSCRIPCION.- En el Registro de la Propiedad de Zaragoza Nº Cinco, al tomo 4.452, libro 319, folio 147, FINCA Nº 17.821.

Vivienda habitualNo

Cargas / gravámenesVER CERTIFICADO DE CARGAS

Documentos y enlaces oficiales

↗EDICTO SUBASTA ELECTRONICA FINCA REGISTRAL Nº 17.821, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ZARAGOZA 5, EJECUCION HIPOTECARIA 1040848/2022↗CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265566
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente4903 0000 06 0848 22
SubastaFecha de inicio15-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-15T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión05-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-05T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada88.435,23 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-29567
SubastaValor subasta138.000,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito27.600,00 €
BienDescripciónURBANA NUMERO SETENTA Y SIETE.- Piso número cinco, situado en primera planta alzada, de cuarenta y cuatro metros y noventa y seis decímetros cuadrados. Linda; por la izquierda entrando, con el piso número cuatro; por el frente, con caja de la escalera y patio de luces; por la derecha, con pasaje cubierto; y por la espalda, con zona de verde del grupo. Le corresponde una cuota de participación en el valor total del Grupo a que pertenece de cero enteros y cuarenta y cinco centésimas por ciento. El departamento descrito FORMA PARTE en régimen de Propiedad Horizontal de la siguiente finca: rupo de doscientas siete viviendas en Zaragoza, en el Barrio de Colón, calle Santa Gema número cuarenta y cinco. INSCRIPCION.- En el Registro de la Propiedad de Zaragoza Nº Cinco, al tomo 4.452, libro 319, folio 147, FINCA Nº 17.821. REFERENCIA CATASTRAL: 6612601XM7161D0078RU
BienReferencia catastral6612601XM7161D0078RU
BienDirecciónCalle Santa Gema nº 45
BienCódigo Postal50007
BienLocalidadZARAGOZA
BienProvinciaZaragoza
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienCargasVER CERTIFICADO DE CARGAS
BienInscripción registralINSCRIPCION.- En el Registro de la Propiedad de Zaragoza Nº Cinco, al tomo 4.452, libro 319, folio 147, FINCA Nº 17.821.
Autoridad gestoraCódigo5029742004
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Zaragoza. Plz.n 4
Autoridad gestoraDirecciónED VIDAL DE CANELLAS S/N 6 ; 50071 ZARAGOZA
Autoridad gestoraTeléfono976208158
Autoridad gestoraFax976208645
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscejcscazaragoza@justicia.aragon.es
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 138.000 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 27.600 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

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