Local en Ciudad Real
55.206 €13/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Local / oficina / nave en subasta · San Juan de Aznalfarache (Sevilla)
Denominación oficial: Local en San Juan De Aznalfarache
⌖ San Juan de Aznalfarache, Sevilla, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-266156
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
102.013 €
Depósito
5.101 €
5% del valor
Ubicación
San Juan de Aznalfarache
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
13/10/2026 · 20:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
102.013 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
5.101 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-13 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-266156 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
2690401QB6329S0005QU BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
FINCA Nº 4748; REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE SAN JUAN DE AZNALFARACHE, TOMO 2327; LIBRO 403; FOLIO 46 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
41026000102558 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Las que constan en el certificado de titularidad y cargas adjunto. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CL JOSE PAYAN GARRIDO 1 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
San Juan de Aznalfarache BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Sevilla BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 23/09/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
102.013 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO5.101 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNSan Juan de Aznalfarache, Sevilla, Andalucía
FUENTESección Civil TI Sevilla. Plz.n 21
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
102.013 €
⌖ CL JOSE PAYAN GARRIDO 1
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta102.013 €
Depósito5.101 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada75.544 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.040 €
Fechas de la subasta
Inicio23/09/2026 · 20:00 h
Finalización13/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
Bien inmueble. local comercial de 136 metros cuadrados sin distribución en San Juan de Aznalfarache (Sevilla). calle José Payán Garrido, bajo.
Dirección: CL JOSE PAYAN GARRIDO 1
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónCL JOSE PAYAN GARRIDO 1
MunicipioSan Juan de Aznalfarache
ProvinciaSevilla
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal41920
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Sevilla. Plz.n 21
Identificador oficialSUB-JA-2026-266156
Anuncio BOEBOE-B-2026-30266
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral2690401QB6329S0005QU
Registro / inscripciónFINCA Nº 4748; REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE SAN JUAN DE AZNALFARACHE, TOMO 2327; LIBRO 403; FOLIO 46
CRU / IDUFIR41026000102558
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesLas que constan en el certificado de titularidad y cargas adjunto.
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266156
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente4119 0000 06 0343 24
SubastaFecha de inicio23-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-23T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión13-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-13T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada75.543,66 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-30266
SubastaValor subasta102.012,77 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas2.040,25 €
SubastaImporte del depósito5.100,63 €
BienDescripciónBien inmueble. local comercial de 136 metros cuadrados sin distribución en San Juan de Aznalfarache (Sevilla). calle José Payán Garrido, bajo.
BienIDUFIR41026000102558
BienReferencia catastral2690401QB6329S0005QU
BienDirecciónCL JOSE PAYAN GARRIDO 1
BienCódigo Postal41920
BienLocalidadSan Juan de Aznalfarache
BienProvinciaSevilla
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienCargasLas que constan en el certificado de titularidad y cargas adjunto.
BienInscripción registralFINCA Nº 4748; REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE SAN JUAN DE AZNALFARACHE, TOMO 2327; LIBRO 403; FOLIO 46
BienInformación adicionalaño de construcción 1979
Autoridad gestoraCódigo4109142021
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Sevilla. Plz.n 21
Autoridad gestoraDirecciónCL VERMONDO RESTA S/N S/N ; 41018 SEVILLA
Autoridad gestoraTeléfono676767711
Autoridad gestoraFax955514038
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscej.subastas.sevilla.jus@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
102.013 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
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💵 Depósito publicado: 5.101 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo