Terreno en O Rosal
103.783 €13/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Local / oficina / nave en subasta · Viveiro (Lugo)
Denominación oficial: Terreno en Viveiro
⌖ Viveiro, Lugo, Galicia
Identificador oficial: SUB-JC-2026-265614
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Datos disponibles9/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
—
Depósito
—
Ubicación
Viveiro
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
13/10/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
Necesita comprobaciones
Ver análisis ↓
PUJEXA ha localizado 3 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Fecha de cierre
2026-10-13 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JC-2026-265614 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
3475421PJ1337N0036KG BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Datos registrales:Tomos 955 y 975 del Archivo General, Libros 375 y 383, respectivamente, del Ayuntamiento de Viveiro, al folio 36 del 1º, y del 166 al 169 inclusive del 2º, y en el Libro electrónico de inscripciones, aparece inscrita la finca registral 36.613. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
RÚA DO PORTO 12 CELEIRO BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Viveiro BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Lugo BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
80/100
Por completar: Valor de subasta · Depósito · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
3 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Valor de subasta +
Comprueba si el organismo publica valor, tasación o tipo de salida y confirma qué concepto representa.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗⚠ Depósito exigido +
Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 24/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 56% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
—
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO—
PLAZO20 días
UBICACIÓNViveiro, Lugo, Galicia
FUENTESección Mercantil TI de A Coruña. Plz.n 3
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado5
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
- Hay margen de tiempo para revisar
Revisar3
- Valor de subasta pendiente
- Depósito pendiente
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
—
⌖ RÚA DO PORTO 12 CELEIRO
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta—
Depósito—
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
Cantidad reclamada0 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio23/09/2026 · 20:00 h
Finalización13/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
Lote número 1: Finca 36.613 del Registro de la Propiedad de Viveiro, en el Ayuntamiento de Viveiro Descripción: ¿FINCA NÚMERO TREINTA Y SEIS.-LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA, a usos comerciales o industriales, sin dividir, pero susceptible de posterior división, del edificio con fachada principal a la RÚA PORTO, donde está señalado con el número 12, aunque también con fachada a las calles Atalaya y Amargura, en la parroquia de Celeiro, municipio de Viveiro. Tiene acceso directo desde la Calle Porto. Su superficie útil aproximada es de TRESCIENTOS QUINCE METROSCUADRADOS, y linda, considerando su frente por la calle de su situación: Frente, Calle Porto; derecha entrando, con el Callejón de la Amargura; izquierda, con el portal de acceso al edificio, zona común y cuarto de instalaciones y espalda, con la calle Atalaya. Cuota de participación: once enteros cincuenta y seis centésimas por ciento. Está señalada con el número TREINTA Y SEIS en el régimen de propiedad horizontal de la finca 34.346, inscrita al folio 67 vuelto del Libro 366 de Viveiro, Tomo 936 del Archivo, inscripción 6ª. El edificio del que esta finca forma parte ha obtenido el nivel G de calificación, según certificado de eficiencia energética de fecha cuatro de septiembre de dos mil catorce¿. Referencia catastral:3475421PJ1337N0036KG. CRU:27011000990762.
Dirección: RÚA DO PORTO 12 CELEIRO
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónRÚA DO PORTO 12 CELEIRO
MunicipioViveiro
ProvinciaLugo
Comunidad autónomaGalicia
Código postal27850
Tipo de subastaJUDICIAL CONCURSAL
Organismo / autoridadSección Mercantil TI de A Coruña. Plz.n 3
Identificador oficialSUB-JC-2026-265614
Anuncio BOEBOE-B-2026-30275
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral3475421PJ1337N0036KG
Registro / inscripciónDatos registrales:Tomos 955 y 975 del Archivo General, Libros 375 y 383, respectivamente, del Ayuntamiento de Viveiro, al folio 36 del 1º, y del 166 al 169 inclusive del 2º, y en el Libro electrónico de inscripciones, aparece inscrita la finca registral 36.613.
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JC-2026-265614
SubastaTipo de subastaJUDICIAL CONCURSAL
SubastaCuenta expediente5616 0000 52 0009 25
SubastaFecha de inicio23-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-23T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión13-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-13T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada0,01 €
SubastaLotes2
SubastaForma adjudicaciónSeparada para cada lote
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-30275
SubastaValor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaTasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaPuja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaTramos entre pujasVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaImporte del depósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
BienCantidad reclamadaNo consta
BienValor Subasta200.000,00 €
BienValor de tasación0,00 €
BienImporte del depósito1,00 €
BienPuja mínimaSin puja mínima
BienTramos entre pujas4.000,00 €
BienDescripciónLote número 1: Finca 36.613 del Registro de la Propiedad de Viveiro, en el Ayuntamiento de Viveiro Descripción: ¿FINCA NÚMERO TREINTA Y SEIS.-LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA, a usos comerciales o industriales, sin dividir, pero susceptible de posterior división, del edificio con fachada principal a la RÚA PORTO, donde está señalado con el número 12, aunque también con fachada a las calles Atalaya y Amargura, en la parroquia de Celeiro, municipio de Viveiro. Tiene acceso directo desde la Calle Porto. Su superficie útil aproximada es de TRESCIENTOS QUINCE METROSCUADRADOS, y linda, considerando su frente por la calle de su situación: Frente, Calle Porto; derecha entrando, con el Callejón de la Amargura; izquierda, con el portal de acceso al edificio, zona común y cuarto de instalaciones y espalda, con la calle Atalaya. Cuota de participación: once enteros cincuenta y seis centésimas por ciento. Está señalada con el número TREINTA Y SEIS en el régimen de propiedad horizontal de la finca 34.346, inscrita al folio 67 vuelto del Libro 366 de Viveiro, Tomo 936 del Archivo, inscripción 6ª. El edificio del que esta finca forma parte ha obtenido el nivel G de calificación, según certificado de eficiencia energética de fecha cuatro de septiembre de dos mil catorce¿. Referencia catastral:3475421PJ1337N0036KG. CRU:27011000990762.
BienReferencia catastral3475421PJ1337N0036KG
BienDirecciónRÚA DO PORTO 12 CELEIRO
BienCódigo Postal27850
BienLocalidadVIVEIRO
BienProvinciaLugo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralDatos registrales:Tomos 955 y 975 del Archivo General, Libros 375 y 383, respectivamente, del Ayuntamiento de Viveiro, al folio 36 del 1º, y del 166 al 169 inclusive del 2º, y en el Libro electrónico de inscripciones, aparece inscrita la finca registral 36.613.
Autoridad gestoraCódigo1503047003
Autoridad gestoraDescripciónSección Mercantil TI de A Coruña. Plz.n 3
Autoridad gestoraDirecciónCL CAPITAN JUAN VARELA S/N ; 15007 CORUÑA (A)
Autoridad gestoraTeléfono881881990
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicomercantil3.coruna@xustiza.gal
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
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⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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