Terreno en Majadahonda
14.868 €13/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Garaje en subasta · Madrid
Denominación oficial: Local en Madrid
⌖ Madrid, Madrid, Comunidad de Madrid
Identificador oficial: SUB-JA-2026-266110
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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
52.769 €
Depósito
2.638 €
5% del valor
Ubicación
Madrid
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
13/10/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
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✓ Valor de subasta
52.769 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
2.638 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-13 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-266110 BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
PARTICIPACIÓN INDIVISA DEL 9.78% del LOCAL DESTINADO A GARAJE APARCAMIENTO en CALLE de CARRANZA Nº. 25 de MADRID (28004). INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº. 27 DE MADRID, FINCA REGISTRAL Nº. 7758/1. CRU: 28108000078558. INSCRIPCIÓN 37ª DE HIPOTECADE LA FR 7758 y CEDIDA POR LA INSCRIPCIÓN 1ª DE LA FR 7758/1. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
28108000078558 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Calle Carranza, 25 - CP: 28004 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Madrid BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Madrid BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100
Por completar: Referencia catastral · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 25/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
52.769 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO2.638 €
PLAZO19 días
UBICACIÓNMadrid, Madrid, Comunidad de Madrid
FUENTESección Civil TI Madrid. Plz.n 31
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
52.769 €
⌖ Calle Carranza, 25 - CP: 28004
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta52.769 €
Depósito2.638 €
Puja mínima200 €
Cantidad reclamada71.425 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.056 €
Fechas de la subasta
Inicio23/09/2026 · 20:00 h
Finalización13/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
PARTICIPACION INDIVISA DEL 9,78% del LOCAL DESTINADO A GARAJE APARCAMIENTO en C/ CARRANZA Nº 25
Dirección: Calle Carranza, 25 - CP: 28004
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCalle Carranza, 25 - CP: 28004
MunicipioMadrid
ProvinciaMadrid
Comunidad autónomaComunidad de Madrid
Código postal28004
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Madrid. Plz.n 31
Identificador oficialSUB-JA-2026-266110
Anuncio BOEBOE-B-2026-30253
Datos registrales y oficiales
Registro / inscripciónPARTICIPACIÓN INDIVISA DEL 9.78% del LOCAL DESTINADO A GARAJE APARCAMIENTO en CALLE de CARRANZA Nº. 25 de MADRID (28004). INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº. 27 DE MADRID, FINCA REGISTRAL Nº. 7758/1. CRU: 28108000078558. INSCRIPCIÓN 37ª DE HIPOTECADE LA FR 7758 y CEDIDA POR LA INSCRIPCIÓN 1ª DE LA FR 7758/1.
CRU / IDUFIR28108000078558
Vivienda habitualNo
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266110
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente2459 0000 00 0123 25
SubastaFecha de inicio23-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-23T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión13-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-13T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada71.424,84 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-30253
SubastaValor subasta52.768,76 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínima200,00 €
SubastaTramos entre pujas1.056,00 €
SubastaImporte del depósito2.638,44 €
BienDescripciónPARTICIPACION INDIVISA DEL 9,78% del LOCAL DESTINADO A GARAJE APARCAMIENTO en C/ CARRANZA Nº 25
BienIDUFIR28108000078558
BienDirecciónCalle Carranza, 25 - CP: 28004
BienCódigo Postal28004
BienLocalidadMadrid
BienProvinciaMadrid
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralPARTICIPACIÓN INDIVISA DEL 9.78% del LOCAL DESTINADO A GARAJE APARCAMIENTO en CALLE de CARRANZA Nº. 25 de MADRID (28004). INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº. 27 DE MADRID, FINCA REGISTRAL Nº. 7758/1. CRU: 28108000078558. INSCRIPCIÓN 37ª DE HIPOTECADE LA FR 7758 y CEDIDA POR LA INSCRIPCIÓN 1ª DE LA FR 7758/1.
Autoridad gestoraCódigo2807942031
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Madrid. Plz.n 31
Autoridad gestoraDirecciónCL POETA JOAN MARAGALL 66 66 ; 28020 MADRID
Autoridad gestoraTeléfono914932843
Autoridad gestoraFax914932844
Autoridad gestoraCorreo electrónicojuzpriminstancia031madrid@madrid.org
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
52.769 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
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💵 Depósito publicado: 2.638 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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