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FICHA PUJEXA

Local / oficina / nave en subasta · Murcia

Denominación oficial: Local en Murcia

⌖ Murcia, Murcia, Región de Murcia

Identificador oficial: SUB-JA-2026-265144

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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 472.274 €
Depósito 23.614 € 5% del valor
Ubicación Murcia Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 15/10/2026 · 20:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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BOE · Portal de Subastas Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
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✓ Valor de subasta 472.274 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 23.614 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-15 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-265144 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 2487701XH6028N0004TO BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Finca registral 33292. Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia, sección 7ª BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 30029000589996 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta (Según Decreto de subasta, no es vivienda habitual de los demandados. En cuanto a la situación posesoria, la parte ejecutante ha comunicado que el se encuentra ocupada por IMPRE-EXPERTOS EN PREVENCIÓN, S.L. No se ha resuelto si tiene derecho a permanecer en el local) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección c/ Tenor Santiago Sanchez. Espinardo BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Murcia BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Murcia BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
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Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 25/09/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
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  • Valor de subasta identificado.
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  • Información de cargas presente en la ficha.
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  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 472.274 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO23.614 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNMurcia, Murcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
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  • Sin estimación de mercado
Atención0

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Acciones recomendadas

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Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

472.274 €
⌖ c/ Tenor Santiago Sanchez. Espinardo Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta472.274 €
Depósito23.614 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada273.523 €
Puja actual—
Tramo entre pujas4.723 €

Fechas de la subasta

Inicio25/09/2026 · 20:00 h

Finalización15/10/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

(AVISO: Según consta en el decreto de subasta, por manifestación del ejecutante, el local está ocupado por la sociedad IMPRE-EXPERTOS EN PREVENCIÓN, S.L., de la que es administrador uno de los demandados. No se conoce cuál es el título en virtud del cual está ocupada y no se ha resuelto si esa sociedad tiene derecho o no a permanecer en el local tras la adjudicación) URBANA NÚMERO UNO. Local sin uso específico, totalmente diáfano, para mejor adaptación al uso que luego se le destine, situado en la planta baja del edificio situado en Murcia, partido de Espinardo con fachada a calle Tenor Santiago Sánchez, 30. Dirección catastral: CL TENOR SANTIAGO SANCHEZ Es:1 Pl:00 Pt:01 DH-UNO C.P. 30100 ESPINARDO - MURCIA. Tiene su acceso directamente desde la calle de su situación, zona de aparcamiento público, y tiene una superficie construida de 229,14 m2, por una útil de 210,41 m2. Cuota 77,70 %.

Dirección: c/ Tenor Santiago Sanchez. Espinardo

Situación posesoria: No consta (Según Decreto de subasta, no es vivienda habitual de los demandados. En cuanto a la situación posesoria, la parte ejecutante ha comunicado que el se encuentra ocupada por IMPRE-EXPERTOS EN PREVENCIÓN, S.L. No se ha resuelto si tiene derecho a permanecer en el local)

Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)

Ubicación y datos

Direcciónc/ Tenor Santiago Sanchez. Espinardo

MunicipioMurcia

ProvinciaMurcia

Comunidad autónomaRegión de Murcia

Código postal30100

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

Identificador oficialSUB-JA-2026-265144

Anuncio BOEBOE-B-2026-30550

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral2487701XH6028N0004TO

Registro / inscripciónFinca registral 33292. Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia, sección 7ª

CRU / IDUFIR30029000589996

Vivienda habitualNo

Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Documentos y enlaces oficiales

↗0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265144
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 2822 06 0257 21
SubastaFecha de inicio25-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-25T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión15-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-15T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada273.522,96 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-30550
SubastaValor subasta472.274,47 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas4.722,75 €
SubastaImporte del depósito23.613,72 €
BienDescripción(AVISO: Según consta en el decreto de subasta, por manifestación del ejecutante, el local está ocupado por la sociedad IMPRE-EXPERTOS EN PREVENCIÓN, S.L., de la que es administrador uno de los demandados. No se conoce cuál es el título en virtud del cual está ocupada y no se ha resuelto si esa sociedad tiene derecho o no a permanecer en el local tras la adjudicación) URBANA NÚMERO UNO. Local sin uso específico, totalmente diáfano, para mejor adaptación al uso que luego se le destine, situado en la planta baja del edificio situado en Murcia, partido de Espinardo con fachada a calle Tenor Santiago Sánchez, 30. Dirección catastral: CL TENOR SANTIAGO SANCHEZ Es:1 Pl:00 Pt:01 DH-UNO C.P. 30100 ESPINARDO - MURCIA. Tiene su acceso directamente desde la calle de su situación, zona de aparcamiento público, y tiene una superficie construida de 229,14 m2, por una útil de 210,41 m2. Cuota 77,70 %.
BienIDUFIR30029000589996
BienReferencia catastral2487701XH6028N0004TO
BienDirecciónc/ Tenor Santiago Sanchez. Espinardo
BienCódigo Postal30100
BienLocalidadMURCIA
BienProvinciaMurcia
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta (Según Decreto de subasta, no es vivienda habitual de los demandados. En cuanto a la situación posesoria, la parte ejecutante ha comunicado que el se encuentra ocupada por IMPRE-EXPERTOS EN PREVENCIÓN, S.L. No se ha resuelto si tiene derecho a permanecer en el local)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 33292. Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia, sección 7ª
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 472.274 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
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Cargas + reforma + gastos—
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⌂PosesiónNo consta (Según Decreto de subasta, no es vivienda habitual de los demandados. En cuanto a la situación posesoria, la parte ejecutante ha comunicado que el se encuentra ocupada por IMPRE-EXPERTOS EN PREVENCIÓN, S.L. No se ha resuelto si tiene derecho a permanecer en el local)
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