PUJEXAPedro N.R · Experto en SEO y creación Web ← Subastas
FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Librilla (Murcia)

Denominación oficial: Vivienda en Librilla

⌖ Librilla, Murcia, Región de Murcia

Identificador oficial: SUB-JA-2026-255366

Calculando tiempo restante…
Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 238.772 €
Depósito 11.939 € 5% del valor
Ubicación Librilla Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 19/10/2026 · 20:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

Ver análisis ↓
⚖ Fuente oficial
🧮 Calcular puja y rentabilidad 🔔 Avisarme de similares ⌖ Ver subastas parecidas
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
⚖
BOE · Portal de Subastas Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta 238.772 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 11.939 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-19 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-255366 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 4949504XG4944N0001GZ BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Finca registral 3/9208. Registro de la Propiedad de Alhama de Murcia, Finca de Librilla BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 30034000521044 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta (Según el decreto de subasta, no consta cuál es la situación posesoria de la finca.) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección CL SECRETARIO FERNANDO MTNEZ 10 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Librilla BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Murcia BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100

Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
✓

✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.

Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 29/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 238.772 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO11.939 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNLibrilla, Murcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención0

No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.

SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

238.772 €
⌖ CL SECRETARIO FERNANDO MTNEZ 10 Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta238.772 €
Depósito11.939 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada203.610 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.388 €

Fechas de la subasta

Inicio29/09/2026 · 20:00 h

Finalización19/10/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA: Parcela de terreno solar, antes casa, en término de Librilla, calle Fernando Martínez número 12. Según el catastro, la dirección es CL SECRETARIO FERNANDO MTNEZ 10 30892 LIBRILLA. Con una superficie total de solar de 174,7 m2. Linda: frente, la calle de su situación; izquierda entrando, callejón sin nombre; derecha entrando, la propiedad de José Manuel Rodríguez Alcón; y fondo, la de Antonio Moya Sánchez. Sobre dicha parcela se está construyendo la siguiente edificación: vivienda de tipo dúplex o dos plantas, con antejardín a su entrada y patio posterior y semisótano. Consta la planta baja de la vivienda de estar, salón-comedor, paso, cocina, despensa, baño, lavadero, cocina, dos dormitorios, y la alta de cuatro dormitorios, baño y terraza, no teniendo distribución alguna el semisótano. Las plantas están comunicadas por escaleras interiores. La total superficie construida es de 379,65 m2..

Dirección: CL SECRETARIO FERNANDO MTNEZ 10

Situación posesoria: No consta (Según el decreto de subasta, no consta cuál es la situación posesoria de la finca.)

Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)

Ubicación y datos

DirecciónCL SECRETARIO FERNANDO MTNEZ 10

MunicipioLibrilla

ProvinciaMurcia

Comunidad autónomaRegión de Murcia

Código postal30892

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

Identificador oficialSUB-JA-2026-255366

Anuncio BOEBOE-B-2026-31111

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral4949504XG4944N0001GZ

Registro / inscripciónFinca registral 3/9208. Registro de la Propiedad de Alhama de Murcia, Finca de Librilla

CRU / IDUFIR30034000521044

Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Documentos y enlaces oficiales

↗0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-255366
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 3117 05 0088 21
SubastaFecha de inicio29-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-29T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión19-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-19T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada203.610,48 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-31111
SubastaValor subasta238.771,52 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas2.387,73 €
SubastaImporte del depósito11.938,57 €
BienDescripciónURBANA: Parcela de terreno solar, antes casa, en término de Librilla, calle Fernando Martínez número 12. Según el catastro, la dirección es CL SECRETARIO FERNANDO MTNEZ 10 30892 LIBRILLA. Con una superficie total de solar de 174,7 m2. Linda: frente, la calle de su situación; izquierda entrando, callejón sin nombre; derecha entrando, la propiedad de José Manuel Rodríguez Alcón; y fondo, la de Antonio Moya Sánchez. Sobre dicha parcela se está construyendo la siguiente edificación: vivienda de tipo dúplex o dos plantas, con antejardín a su entrada y patio posterior y semisótano. Consta la planta baja de la vivienda de estar, salón-comedor, paso, cocina, despensa, baño, lavadero, cocina, dos dormitorios, y la alta de cuatro dormitorios, baño y terraza, no teniendo distribución alguna el semisótano. Las plantas están comunicadas por escaleras interiores. La total superficie construida es de 379,65 m2..
BienIDUFIR30034000521044
BienReferencia catastral4949504XG4944N0001GZ
BienDirecciónCL SECRETARIO FERNANDO MTNEZ 10
BienCódigo Postal30892
BienLocalidadLibrilla
BienProvinciaMurcia
BienSituación posesoriaNo consta (Según el decreto de subasta, no consta cuál es la situación posesoria de la finca.)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 3/9208. Registro de la Propiedad de Alhama de Murcia, Finca de Librilla
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
CALCULADORA PUJEXA

Calcula tu escenario de puja

El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 238.772 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 11.939 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (Según el decreto de subasta, no consta cuál es la situación posesoria de la finca.)
◉VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)
Explora más oportunidades
Subastas en Librilla →Subastas en Murcia →Subastas en Región de Murcia →Más Viviendas →
SIGUE EXPLORANDO

Más oportunidades relacionadas con Librilla.

Valor 238.772 €
BOE ↗