Vivienda en Casares
190.442 €13/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Casares (Málaga)
Denominación oficial: Vivienda en Casares
⌖ Casares, Málaga, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-266752
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
327.900 €
Depósito
16.395 €
5% del valor
Ubicación
Casares
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
22/10/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta112.702 €
Margen orientativo · no usar para decidir-190.9%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 36,6 m² × 3.084 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Cargas no determinadas
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
327.900 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
16.395 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-22 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-266752 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
NO CONSTA BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca Registral nº 10.169 de Casares, del Registro de la Propiedad de Manilva, Tomo 1.137 del Ayuntamiento de Casares, Libro 159, Folio 125 la hipoteca causó la inscripción 8ª BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
29040000286146 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Calle Casares del Sol. nº 2 (Urb. Casares del Sol), Bloque nº 12, 1º A.- 29690.- Casares (Málaga) BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Casares BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Málaga BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100
Por completar: Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 02/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -190,9 %.
- Cargas no confirmadas.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
0/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
327.900 €
MERCADO ORIENTATIVO
112.702 €
Confianza baja · 3.084 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-190.9%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 36,55 m²
Confianza alta
Superficie descrita · Contenido
DEPÓSITO16.395 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNCasares, Málaga, Andalucía
FUENTESección Civil e Instrucción TI Estepona. Plz.n 6
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención2
- Cargas no determinadas
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 112.702 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA36,6 m²
REFERENCIA €/m²3.084 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
36,6 m² × 3.084 €/m²
= 112.702 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
327.900 €
⌖ Calle Casares del Sol. nº 2 (Urb. Casares del Sol), Bloque nº 12, 1º A.- 29690.- Casares (Málaga)
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta327.900 €
Depósito16.395 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada115.351 €
Puja actual—
Tramo entre pujas6.558 €
Fechas de la subasta
Inicio02/10/2026 · 20:00 h
Finalización22/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO CIENTO CINCUENTA Y CINCO.- Vivienda situada en el BLOQUE DOCE que forma parte de un complejo urbanístico EN CONSTRUCCIÓN sobre la parcela NUMERO DOS que forma parte del SECTOR UR-7B de las normas subsidiarias del municipio de CASARES, y que procede de la finca denominada Bujeo de los Alegres. Se halla situada en el partido de Cortesín, del término municipal de Casares. Se accede a la misma por el PORTAL TREINTA Y OCHO, y se halla en la PLANTA PRIMERA, letra A1. Tiene una superficie total construida de 75,45 metros cuadrados, más una superficie de terrazas de 89,82 metros cuadrados construidos.- Consta de recibidor, salón-comedor, terraza, cocina con lavadero, un dormitorio, aseo y dormitorio principal con baño incorporado y terraza, y escalera exterior con acceso a cubierta aterrazada. Linda: Frente, rellano de escalera, caja de escalera y vivienda letra B1 de su misma planta y escalera; Izquierda, entrando, vuelo a zonas comunes; Derecha, vuelo a zonas comunes; y fondo, vuelo a zonas comunes.- Tiene como anejos:- 1.- Una plaza de aparcamiento situada en la planta sótano de su bloque, señalada con el NUMERO TRES, que tiene una superficie de 36,55 metros cuadrados construidos, y que linda: Frente: Zona común de rodamiento; izquierda, entrando, trasteros números 4 y 3; derecha, plaza de aparcamiento número 2; y fondo muro del edificio.- 2.- Un trastero situado en la planta sótano de su bloque, señalado con el NÚMERO TRES,
Dirección: Calle Casares del Sol. nº 2 (Urb. Casares del Sol), Bloque nº 12, 1º A.- 29690.- Casares (Málaga)
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCalle Casares del Sol. nº 2 (Urb. Casares del Sol), Bloque nº 12, 1º A.- 29690.- Casares (Málaga)
MunicipioCasares
ProvinciaMálaga
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal29690
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI Estepona. Plz.n 6
Identificador oficialSUB-JA-2026-266752
Anuncio BOEBOE-B-2026-31461
Datos registrales y oficiales
Referencia catastralNO CONSTA
Registro / inscripciónFinca Registral nº 10.169 de Casares, del Registro de la Propiedad de Manilva, Tomo 1.137 del Ayuntamiento de Casares, Libro 159, Folio 125 la hipoteca causó la inscripción 8ª
CRU / IDUFIR29040000286146
Documentos y enlaces oficiales
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266752
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente5376 0000 06 0520 20
SubastaFecha de inicio02-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-02T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión22-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-22T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada115.350,58 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-31461
SubastaValor subasta327.900,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas6.558,00 €
SubastaImporte del depósito16.395,00 €
BienDescripciónURBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO CIENTO CINCUENTA Y CINCO.- Vivienda situada en el BLOQUE DOCE que forma parte de un complejo urbanístico EN CONSTRUCCIÓN sobre la parcela NUMERO DOS que forma parte del SECTOR UR-7B de las normas subsidiarias del municipio de CASARES, y que procede de la finca denominada Bujeo de los Alegres. Se halla situada en el partido de Cortesín, del término municipal de Casares. Se accede a la misma por el PORTAL TREINTA Y OCHO, y se halla en la PLANTA PRIMERA, letra A1. Tiene una superficie total construida de 75,45 metros cuadrados, más una superficie de terrazas de 89,82 metros cuadrados construidos.- Consta de recibidor, salón-comedor, terraza, cocina con lavadero, un dormitorio, aseo y dormitorio principal con baño incorporado y terraza, y escalera exterior con acceso a cubierta aterrazada. Linda: Frente, rellano de escalera, caja de escalera y vivienda letra B1 de su misma planta y escalera; Izquierda, entrando, vuelo a zonas comunes; Derecha, vuelo a zonas comunes; y fondo, vuelo a zonas comunes.- Tiene como anejos:- 1.- Una plaza de aparcamiento situada en la planta sótano de su bloque, señalada con el NUMERO TRES, que tiene una superficie de 36,55 metros cuadrados construidos, y que linda: Frente: Zona común de rodamiento; izquierda, entrando, trasteros números 4 y 3; derecha, plaza de aparcamiento número 2; y fondo muro del edificio.- 2.- Un trastero situado en la planta sótano de su bloque, señalado con el NÚMERO TRES,
BienIDUFIR29040000286146
BienReferencia catastralNO CONSTA
BienDirecciónCalle Casares del Sol. nº 2 (Urb. Casares del Sol), Bloque nº 12, 1º A.- 29690.- Casares (Málaga)
BienCódigo Postal29690
BienLocalidadCASARES
BienProvinciaMálaga
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralFinca Registral nº 10.169 de Casares, del Registro de la Propiedad de Manilva, Tomo 1.137 del Ayuntamiento de Casares, Libro 159, Folio 125 la hipoteca causó la inscripción 8ª
Autoridad gestoraCódigo2905141006
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instrucción TI Estepona. Plz.n 6
Autoridad gestoraDirecciónAV PUERTA DEL MAR 0 ; 29680 ESTEPONA
Autoridad gestoraTeléfono-
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicoSec.Civil-Instr.PlazaN4.TI.Estepona.JUS@juntadeandalucia.es
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⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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