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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Murcia

Denominación oficial: Vivienda en Murcia

⌖ Murcia, Murcia, Región de Murcia

Identificador oficial: SUB-JA-2026-264965

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Datos disponibles10/12
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta —
Depósito —
Ubicación Murcia Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 22/10/2026 · 20:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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✓ Fecha de cierre 2026-10-22 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-264965 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 4681603XH6048S0007WT BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Finca registral 61748. Registro de la Propiedad nº 8 de Murcia, sección 6ª BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 30031000597253 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta (Según Decreto de subasta, en el apartado de Situación posesoria consta que es la vivienda habitual del demandado) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección c/ Ministro Ernest Lluch, 4 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Murcia BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Murcia BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
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2

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Comprueba si el organismo publica valor, tasación o tipo de salida y confirma qué concepto representa.

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Actualizada en PUJEXA: 04/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
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  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

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NIVEL DE REVISIÓN Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA —
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente No hay referencia €/m² disponible para la ubicación.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
Superficie detectada: 36,18 m² Confianza media Medida en m² · Contenido
DEPÓSITO—
PLAZO19 días
UBICACIÓNMurcia, Murcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado6
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
  • Hay margen de tiempo para revisar
Revisar3
  • Valor de subasta pendiente
  • Depósito pendiente
  • Sin estimación de mercado
Atención0

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Acciones recomendadas

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Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADA36,2 m²
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITO36.18
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

—
⌖ c/ Ministro Ernest Lluch, 4 Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta—
Depósito—
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
Cantidad reclamada117.088 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—

Fechas de la subasta

Inicio02/10/2026 · 20:00 h

Finalización22/10/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

LOTE 1.- URBANA. NUMERO SIETE. - VIVIENDA en planta BAJA, puerta B, escalera 3 del BLOQUE UNO que se denomina CENIS, junto al lindero Oeste, del Conjunto de Edificación en que se integra, con acceso desde el exterior desde la calle L, por el PORTAL 3, que se corresponde actualmente con el número 4 de la calle Ministro Ernest Lluch. Dirección catastral: CL MINISTRO ERNEST LLUCH 4 Bl:1 Es:3 Pl:00 Pt:B 13-1 UE2 CR6 C.P. 30007 MURCIA. Distribuida en varias dependencias y servicios. Tiene una superficie construida, incluidos comunes, de 77,36 m2. ANEJOS: TRASTERO número VEINTICUATRO, en planta sótano. Tiene una superficie útil de 3,07 m2. Tiene el uso exclusivo y excluyente del PATIO descubierto con una superficie de 36,18 m2. CUOTAS 3,37 %..

Dirección: c/ Ministro Ernest Lluch, 4

Situación posesoria: No consta (Según Decreto de subasta, en el apartado de Situación posesoria consta que es la vivienda habitual del demandado)

Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)

Ubicación y datos

Direcciónc/ Ministro Ernest Lluch, 4

MunicipioMurcia

ProvinciaMurcia

Comunidad autónomaRegión de Murcia

Código postal30007

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

Identificador oficialSUB-JA-2026-264965

Anuncio BOEBOE-B-2026-31506

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral4681603XH6048S0007WT

Registro / inscripciónFinca registral 61748. Registro de la Propiedad nº 8 de Murcia, sección 6ª

CRU / IDUFIR30031000597253

Vivienda habitualSí

Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Documentos y enlaces oficiales

↗0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264965
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 3087 06 0443 24
SubastaFecha de inicio02-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-02T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión22-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-22T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada117.087,72 €
SubastaLotes2
SubastaForma adjudicaciónSeparada para cada lote
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-31506
SubastaValor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaTasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaPuja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaTramos entre pujasVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaImporte del depósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
BienCantidad reclamadaNo consta
BienValor Subasta148.917,25 €
BienValor de tasación0,00 €
BienImporte del depósito7.445,86 €
BienPuja mínimaSin puja mínima
BienTramos entre pujas2.978,36 €
BienDescripciónLOTE 1.- URBANA. NUMERO SIETE. - VIVIENDA en planta BAJA, puerta B, escalera 3 del BLOQUE UNO que se denomina CENIS, junto al lindero Oeste, del Conjunto de Edificación en que se integra, con acceso desde el exterior desde la calle L, por el PORTAL 3, que se corresponde actualmente con el número 4 de la calle Ministro Ernest Lluch. Dirección catastral: CL MINISTRO ERNEST LLUCH 4 Bl:1 Es:3 Pl:00 Pt:B 13-1 UE2 CR6 C.P. 30007 MURCIA. Distribuida en varias dependencias y servicios. Tiene una superficie construida, incluidos comunes, de 77,36 m2. ANEJOS: TRASTERO número VEINTICUATRO, en planta sótano. Tiene una superficie útil de 3,07 m2. Tiene el uso exclusivo y excluyente del PATIO descubierto con una superficie de 36,18 m2. CUOTAS 3,37 %..
BienIDUFIR30031000597253
BienReferencia catastral4681603XH6048S0007WT
BienDirecciónc/ Ministro Ernest Lluch, 4
BienCódigo Postal30007
BienLocalidadMurcia
BienProvinciaMurcia
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta (Según Decreto de subasta, en el apartado de Situación posesoria consta que es la vivienda habitual del demandado)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 61748. Registro de la Propiedad nº 8 de Murcia, sección 6ª
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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