Vivienda en Puebla De Don Fadrique
34.000 €26/10/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Carboneras (Almería)
Denominación oficial: Vivienda en Carboneras
⌖ Carboneras, Almería, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-266861
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Datos disponibles9/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
151.343 €
Depósito
7.567 €
5% del valor
Ubicación
Carboneras
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
26/10/2026 · 19:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
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✓ Valor de subasta
151.343 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
7.567 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-26 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-266861 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
C/ NUEVA Nº 5 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Carboneras BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Almería BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
85/100
Por completar: Referencia catastral · Datos registrales · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
3 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 06/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 56% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
151.343 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO7.567 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNCarboneras, Almería, Andalucía
FUENTESección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 4
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
151.343 €
⌖ C/ NUEVA Nº 5
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta151.343 €
Depósito7.567 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada82.051 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.027 €
Fechas de la subasta
Inicio06/10/2026 · 20:00 h
Finalización26/10/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
DESCRIPCION: "URBANA: ELEMENTO NÚMERO SIETE. Del edificio denominado "COSTA", sito en Carbneras, calle Nueva 5, VIVIENDA señalada con el número 5 de régimen interior, en planta segunda; ocupa una superficie construida de cincuenta y nueve metros con veintiún decímetros cuadrados y útil de cincuenta metros con cuarenta y seis decímetros cuadrados, más una terraza de tres metros con cuarenta y dos decímetros cuadrados. Linda: Norte, patio de luz y ventilación del edificio y Antonio Hernández Caparrós; al Este, pasillo distribuidor de planta, caja de escaleras y vivienda tipo 4 de régimen interior; Sur, terraza que da a la calle de pueblo y al Oeste, Antonio Hernández Caparrós, Salvadora Albacete y Carmen Cayuela Fuentes. Anejos: esta vivienda lleva vinculado el cuarto lavadero señalado con el número CINCO, que tiene una superficie construida de un metro con cuarenta y siete decímetros cuadrados que linda: Norte, con cuarto de instalaciones, al Sur, con zona común de acceso a los lavaderos; al Este, con el cuarto lavadero número seis; y al Oeste, cuarto lavadero número cuatro. CUOTA: Diez coma cero ocho por ciento.
Dirección: C/ NUEVA Nº 5
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónC/ NUEVA Nº 5
MunicipioCarboneras
ProvinciaAlmería
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal04140
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 4
Identificador oficialSUB-JA-2026-266861
Anuncio BOEBOE-B-2026-31955
Datos registrales y oficiales
Vivienda habitualSí
Documentos y enlaces oficiales
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Esta ficha se completará en la próxima actualización desde el BOE.
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
151.343 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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