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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Murcia

Denominación oficial: Vivienda en Murcia

⌖ Murcia, Región de Murcia

Identificador oficial: SUB-JA-2026-257862

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Datos disponibles12/12
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Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 185.130 €
Depósito 9.257 € 5% del valor
Ubicación Murcia Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 26/10/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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✓ Valor de subasta 185.130 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 9.257 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-26 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-257862 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 4288006XH5048N0001BW BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Finca registral 16909. Registro de la Porpiedad nº 1 de Molina de Segura BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 30019000333729 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta (Según el decreto de subasta, el inmueble se considera la vivienda habitual de los demandos y no consta su situación posesoria. Según la certificación catastral, en ella tienen su domicilio los demandados) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección c/ Romeros. Las Torres de Cotillas BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Murcia BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Murcia BOE · Portal de Subastas

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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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Actualizada en PUJEXA: 09/10/2026
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Qué revisar antes de tomar una decisión

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VALOR SUBASTA 185.130 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente No hay referencia €/m² disponible para la ubicación.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
Superficie detectada: 852 m² Confianza media Medida en m² · Contenido
DEPÓSITO9.257 €
PLAZO18 días
UBICACIÓNMurcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
SEMÁFORO DE DECISIÓN

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Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
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  • Sin estimación de mercado
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Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

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CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADA852,0 m²
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITO852
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Sin estimación de mercado
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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

185.130 €
⌖ c/ Romeros. Las Torres de Cotillas Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta185.130 €
Depósito9.257 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada108.991 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.851 €

Fechas de la subasta

Inicio06/10/2026 · 20:00 h

Finalización26/10/2026 · 19:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA. VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, sita en término municipal de Las Torres de Cotillas, sobre la parcela número 188, de 852 m2, de la Segunda Fase de la Urbanización Los Romeros. Dirección catastral: CL ROMEROS C/K 9; C.P. 30566 LAS TORRES DE COTILLAS. La planta de SEMISOTANO, se destinada a GARAJE, sin distribución interior alguna, teniendo entrada independiente mediante rampa, situada a la izquierda de la fachada de la edificación, según se mira a la misma desde el viento Norte. Y las PLANTA BAJA, o en semi-elevación, y PRIMERA ALTA, se destinan ambas a VIVIENDA; distribuida en vestíbulo, salón-comedor, dormitorio, baño, cocina, despensa y lavadero. Y la planta Primera Alta; distribuida en distribuidor, dormitorio principal con baño, dos dormitorios y baño. Se comunican las tres plantas mediante una escalera interior. Se accede a la vivienda mediante unos escalones situados en el viento Norte de la edificación..

Dirección: c/ Romeros. Las Torres de Cotillas

Situación posesoria: No consta (Según el decreto de subasta, el inmueble se considera la vivienda habitual de los demandos y no consta su situación posesoria. Según la certificación catastral, en ella tienen su domicilio los demandados)

Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)

Ubicación y datos

Direcciónc/ Romeros. Las Torres de Cotillas

MunicipioMurcia

ProvinciaMurcia

Comunidad autónomaRegión de Murcia

Código postal30566

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

Identificador oficialSUB-JA-2026-257862

Anuncio BOEBOE-B-2026-32084

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral4288006XH5048N0001BW

Registro / inscripciónFinca registral 16909. Registro de la Porpiedad nº 1 de Molina de Segura

CRU / IDUFIR30019000333729

Vivienda habitualSí

Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Documentos y enlaces oficiales

↗0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-257862
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 2719 06 0125 21
SubastaFecha de inicio06-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-06T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión26-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-26T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada108.991,47 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-32084
SubastaValor subasta185.130,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas1.851,31 €
SubastaImporte del depósito9.256,50 €
BienDescripciónURBANA. VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, sita en término municipal de Las Torres de Cotillas, sobre la parcela número 188, de 852 m2, de la Segunda Fase de la Urbanización Los Romeros. Dirección catastral: CL ROMEROS C/K 9; C.P. 30566 LAS TORRES DE COTILLAS. La planta de SEMISOTANO, se destinada a GARAJE, sin distribución interior alguna, teniendo entrada independiente mediante rampa, situada a la izquierda de la fachada de la edificación, según se mira a la misma desde el viento Norte. Y las PLANTA BAJA, o en semi-elevación, y PRIMERA ALTA, se destinan ambas a VIVIENDA; distribuida en vestíbulo, salón-comedor, dormitorio, baño, cocina, despensa y lavadero. Y la planta Primera Alta; distribuida en distribuidor, dormitorio principal con baño, dos dormitorios y baño. Se comunican las tres plantas mediante una escalera interior. Se accede a la vivienda mediante unos escalones situados en el viento Norte de la edificación..
BienIDUFIR30019000333729
BienReferencia catastral4288006XH5048N0001BW
BienDirecciónc/ Romeros. Las Torres de Cotillas
BienCódigo Postal30566
BienLocalidadMurcia
BienProvinciaMurcia
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta (Según el decreto de subasta, el inmueble se considera la vivienda habitual de los demandos y no consta su situación posesoria. Según la certificación catastral, en ella tienen su domicilio los demandados)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 16909. Registro de la Porpiedad nº 1 de Molina de Segura
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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⌂PosesiónNo consta (Según el decreto de subasta, el inmueble se considera la vivienda habitual de los demandos y no consta su situación posesoria. Según la certificación catastral, en ella tienen su domicilio los demandados)
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