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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Murcia

Denominación oficial: Vivienda en Murcia

⌖ Murcia, Región de Murcia

Identificador oficial: SUB-JA-2026-260720

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Datos disponibles12/12
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Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 140.451 €
Depósito 7.023 € 5% del valor
Ubicación Murcia Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 26/10/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Valor de subasta 140.451 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 7.023 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-26 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-260720 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 1155616XH7015S0024LA BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Finca registral 14140. Registro de la Propiedad nº 7 de Murcia, sección 4ª BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 30030001022351 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta (Según el decreto de subasta, se desconoce la situación posesoria de la finca y no constituye la vivienda habitual. Según la certificación catastral, los demandados tienen su domicilio en la vivienda objeto de subasta) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección c/ Escuelas, 10 Torreagüera BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Murcia BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Murcia BOE · Portal de Subastas

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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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Actualizada en PUJEXA: 09/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
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Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
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Qué revisar antes de tomar una decisión

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VALOR SUBASTA 140.451 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente No hay referencia €/m² disponible para la ubicación.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
Superficie detectada: 10 m² Confianza alta Superficie explícita · Contenido
DEPÓSITO7.023 €
PLAZO18 días
UBICACIÓNMurcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención0

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Acciones recomendadas

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Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADA10,0 m²
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITO10
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

140.451 €
⌖ c/ Escuelas, 10 Torreagüera Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta140.451 €
Depósito7.023 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada103.639 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.809 €

Fechas de la subasta

Inicio06/10/2026 · 20:00 h

Finalización26/10/2026 · 19:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA.- NÚMERO VEINTICUATRO.- VIVIENDA tipo E, de la escalera segunda del Edificio denominado Cristo del Valle, partido de Torreagüera. Dirección catastral: CL ESCUELAS 10 Es:2 Pl:02 Pt:E , F.R. 14140 C.P. 30579 TORREAGUERA - MURCIA. Tiene una superficie construida con inclusión de comunes de 101,85 m2 y una útil de 90 m2. Se distribuye en diferentes habitaciones y servicios. Tiene como anejos: Plaza de GARAJE señalada con el número 15 en planta segunda del sótano de la escalera segunda del Edificio del que forma parte. Tiene una superficie útil, con inclusión de comunes de 29,73 m2. Y el TRASTERO señalado con el número 29 en planta primera de sótano de la escalera segunda del Edificio del que forma parte. Tiene una superficie útil de 10 m2. Cuota 2,77 %.

Dirección: c/ Escuelas, 10 Torreagüera

Situación posesoria: No consta (Según el decreto de subasta, se desconoce la situación posesoria de la finca y no constituye la vivienda habitual. Según la certificación catastral, los demandados tienen su domicilio en la vivienda objeto de subasta)

Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)

Ubicación y datos

Direcciónc/ Escuelas, 10 Torreagüera

MunicipioMurcia

ProvinciaMurcia

Comunidad autónomaRegión de Murcia

Código postal30579

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

Identificador oficialSUB-JA-2026-260720

Anuncio BOEBOE-B-2026-32072

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral1155616XH7015S0024LA

Registro / inscripciónFinca registral 14140. Registro de la Propiedad nº 7 de Murcia, sección 4ª

CRU / IDUFIR30030001022351

Vivienda habitualNo

Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Documentos y enlaces oficiales

↗0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-260720
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 3096 06 0267 24
SubastaFecha de inicio06-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-06T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión26-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-26T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada103.639,15 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-32072
SubastaValor subasta140.450,67 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas2.809,02 €
SubastaImporte del depósito7.022,53 €
BienDescripciónURBANA.- NÚMERO VEINTICUATRO.- VIVIENDA tipo E, de la escalera segunda del Edificio denominado Cristo del Valle, partido de Torreagüera. Dirección catastral: CL ESCUELAS 10 Es:2 Pl:02 Pt:E , F.R. 14140 C.P. 30579 TORREAGUERA - MURCIA. Tiene una superficie construida con inclusión de comunes de 101,85 m2 y una útil de 90 m2. Se distribuye en diferentes habitaciones y servicios. Tiene como anejos: Plaza de GARAJE señalada con el número 15 en planta segunda del sótano de la escalera segunda del Edificio del que forma parte. Tiene una superficie útil, con inclusión de comunes de 29,73 m2. Y el TRASTERO señalado con el número 29 en planta primera de sótano de la escalera segunda del Edificio del que forma parte. Tiene una superficie útil de 10 m2. Cuota 2,77 %.
BienIDUFIR30030001022351
BienReferencia catastral1155616XH7015S0024LA
BienDirecciónc/ Escuelas, 10 Torreagüera
BienCódigo Postal30579
BienLocalidadMURCIA
BienProvinciaMurcia
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta (Según el decreto de subasta, se desconoce la situación posesoria de la finca y no constituye la vivienda habitual. Según la certificación catastral, los demandados tienen su domicilio en la vivienda objeto de subasta)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 14140. Registro de la Propiedad nº 7 de Murcia, sección 4ª
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 140.451 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
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Coste total aproximado—
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Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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⌂PosesiónNo consta (Según el decreto de subasta, se desconoce la situación posesoria de la finca y no constituye la vivienda habitual. Según la certificación catastral, los demandados tienen su domicilio en la vivienda objeto de subasta)
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