Vivienda en Murcia
—28/10/2026 · 19:00 h
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Vivienda en subasta · Murcia
Denominación oficial: Vivienda en Murcia
⌖ Murcia, Región de Murcia
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264001
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
218.171 €
Depósito
10.909 €
5% del valor
Ubicación
Murcia
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
26/10/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
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✓ Valor de subasta
218.171 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
10.909 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-26 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264001 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
4904704XH6140S0001LY BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca registral 30304. Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia, sección 7ª BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
30029000546692 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (Según el decreto de Subasta, no consta la situación posesoria del inmueble) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
c/Alfonso X El Sabio, 17 Cabezo de Torres BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Murcia BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Murcia BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 09/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
218.171 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
No hay referencia €/m² disponible para la ubicación.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
Superficie detectada: 180 m²
Confianza alta
Superficie descrita · Contenido
DEPÓSITO10.909 €
PLAZO18 días
UBICACIÓNMurcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADA180,0 m²
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITO180
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
218.171 €
⌖ c/Alfonso X El Sabio, 17 Cabezo de Torres
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta218.171 €
Depósito10.909 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada78.340 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.182 €
Fechas de la subasta
Inicio06/10/2026 · 20:00 h
Finalización26/10/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA.- Parcela de tierra secano, solar, en término de Murcia, partido de Churra, paraje de Santa o Cabezo de Torres, con fachada a calle Alfonso X El Sabio, número diecisiete, que tiene una superficie de 195 m2. Sobre la misma parcela existe construida una casa de planta baja, en la indicada situación con fachada a la calle de Alfonso X el Sabio número 17, antes Alfonso XIII número quince. Según sede electrónica del catastro, CL ALFONSO X EL SABIO 17 Pl:B0 Pt:00; C.P. 30110 CABEZO TORRES - MURCIA. Tiene una superficie de 180 m2, estando distribuida en diferentes habitaciones y dependencias. Tiene los mismos linderos que el solar donde enclava..
Dirección: c/Alfonso X El Sabio, 17 Cabezo de Torres
Situación posesoria: No consta (Según el decreto de Subasta, no consta la situación posesoria del inmueble)
Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)
Ubicación y datos
Direcciónc/Alfonso X El Sabio, 17 Cabezo de Torres
MunicipioMurcia
ProvinciaMurcia
Comunidad autónomaRegión de Murcia
Código postal30110
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Identificador oficialSUB-JA-2026-264001
Anuncio BOEBOE-B-2026-32083
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral4904704XH6140S0001LY
Registro / inscripciónFinca registral 30304. Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia, sección 7ª
CRU / IDUFIR30029000546692
Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264001
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 3105 06 0038 20
SubastaFecha de inicio06-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-06T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión26-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-26T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada78.339,75 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-32083
SubastaValor subasta218.170,80 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas2.181,72 €
SubastaImporte del depósito10.908,54 €
BienDescripciónURBANA.- Parcela de tierra secano, solar, en término de Murcia, partido de Churra, paraje de Santa o Cabezo de Torres, con fachada a calle Alfonso X El Sabio, número diecisiete, que tiene una superficie de 195 m2. Sobre la misma parcela existe construida una casa de planta baja, en la indicada situación con fachada a la calle de Alfonso X el Sabio número 17, antes Alfonso XIII número quince. Según sede electrónica del catastro, CL ALFONSO X EL SABIO 17 Pl:B0 Pt:00; C.P. 30110 CABEZO TORRES - MURCIA. Tiene una superficie de 180 m2, estando distribuida en diferentes habitaciones y dependencias. Tiene los mismos linderos que el solar donde enclava..
BienIDUFIR30029000546692
BienReferencia catastral4904704XH6140S0001LY
BienDirecciónc/Alfonso X El Sabio, 17 Cabezo de Torres
BienCódigo Postal30110
BienLocalidadMurcia
BienProvinciaMurcia
BienSituación posesoriaNo consta (Según el decreto de Subasta, no consta la situación posesoria del inmueble)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 30304. Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia, sección 7ª
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
218.171 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (Según el decreto de Subasta, no consta la situación posesoria del inmueble)
◉VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)
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