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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Alcantarilla (Murcia)

Denominación oficial: Vivienda en Alcantarilla

⌖ Alcantarilla, Murcia, Región de Murcia

Identificador oficial: SUB-JA-2026-266217

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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 138.881 €
Depósito 6.944 € 5% del valor
Ubicación Alcantarilla Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 26/10/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta 138.881 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 6.944 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-26 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-266217 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 6143605XH5064C0001LR BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Finca registral 18055. Registro de la Propiedad de Alcantarilla, finca Alcantarilla BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 30036000135078 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta (Según Decreto de subasta, no es vivienda habitual del deudor y no consta la situación posesoria de la finca.) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección c/ Cuba, 9 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Alcantarilla BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Murcia BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100

Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
✓

✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.

Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 09/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 138.881 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente No hay referencia €/m² disponible para la ubicación.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
Superficie detectada: 48,95 m² Confianza media Medida en m² · Contenido
DEPÓSITO6.944 €
PLAZO18 días
UBICACIÓNAlcantarilla, Murcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención0

No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.

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Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADA49,0 m²
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITO48.95
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

138.881 €
⌖ c/ Cuba, 9 Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta138.881 €
Depósito6.944 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada61.655 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—

Fechas de la subasta

Inicio06/10/2026 · 20:00 h

Finalización26/10/2026 · 19:00 h

Descripción del bien

Descripción

(AVISO: Se aplica el régimen establecido por la Ley de Eficiencia. Subasta con puja secreta y participación obligatoria del ejecutante, si quiere adjudicarse el inmueble. URBANA. Solar sobre el que consta construido un edificio de dos plantas, con cubierta de terraza. La planta baja se destina a almacén, sin distribución alguna, y la planta alta constituye una vivienda. Dirección catastral: CL CUBA 9 Es:1 Pl:00 Pt:0A E/P/P/ 1/00/0A C.P. 30820 ALCANTARILLA. Tiene una superficie total cubierta de 129,60 m2, de los que 48,95 m2 corresponden al almacén en planta baja y 80,65 m2 a la vivienda, quedando el resto de la superficie del solar destinado a patio descubierto. La edificación se levanta sobre una parcela con una superficie de 167,07 m2. Linda. Norte, Emilia López Jara. Sur, Camino Viejo de Pliego. Este, solar vendido a D. José Lledó Candela. Oeste, solar vendido a D. Miguel Cáliz Adamuz..

Dirección: c/ Cuba, 9

Situación posesoria: No consta (Según Decreto de subasta, no es vivienda habitual del deudor y no consta la situación posesoria de la finca.)

Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)

Ubicación y datos

Direcciónc/ Cuba, 9

MunicipioAlcantarilla

ProvinciaMurcia

Comunidad autónomaRegión de Murcia

Código postal30820

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

Identificador oficialSUB-JA-2026-266217

Anuncio BOEBOE-B-2026-32073

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral6143605XH5064C0001LR

Registro / inscripciónFinca registral 18055. Registro de la Propiedad de Alcantarilla, finca Alcantarilla

CRU / IDUFIR30036000135078

Vivienda habitualNo

Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Documentos y enlaces oficiales

↗0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266217
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 3085 06 0373 25
SubastaFecha de inicio06-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-06T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión26-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-26T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada61.655,05 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-32073
SubastaValor subasta138.880,84 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito6.944,04 €
BienDescripción(AVISO: Se aplica el régimen establecido por la Ley de Eficiencia. Subasta con puja secreta y participación obligatoria del ejecutante, si quiere adjudicarse el inmueble. URBANA. Solar sobre el que consta construido un edificio de dos plantas, con cubierta de terraza. La planta baja se destina a almacén, sin distribución alguna, y la planta alta constituye una vivienda. Dirección catastral: CL CUBA 9 Es:1 Pl:00 Pt:0A E/P/P/ 1/00/0A C.P. 30820 ALCANTARILLA. Tiene una superficie total cubierta de 129,60 m2, de los que 48,95 m2 corresponden al almacén en planta baja y 80,65 m2 a la vivienda, quedando el resto de la superficie del solar destinado a patio descubierto. La edificación se levanta sobre una parcela con una superficie de 167,07 m2. Linda. Norte, Emilia López Jara. Sur, Camino Viejo de Pliego. Este, solar vendido a D. José Lledó Candela. Oeste, solar vendido a D. Miguel Cáliz Adamuz..
BienIDUFIR30036000135078
BienReferencia catastral6143605XH5064C0001LR
BienDirecciónc/ Cuba, 9
BienCódigo Postal30820
BienLocalidadAlcantarilla
BienProvinciaMurcia
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta (Según Decreto de subasta, no es vivienda habitual del deudor y no consta la situación posesoria de la finca.)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 18055. Registro de la Propiedad de Alcantarilla, finca Alcantarilla
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 138.881 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

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⌂PosesiónNo consta (Según Decreto de subasta, no es vivienda habitual del deudor y no consta la situación posesoria de la finca.)
◉VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
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