Vivienda en Cartagena
172.136 €26/10/2026 · 19:00 h
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Vivienda en subasta · Cartagena (Murcia)
Denominación oficial: Vivienda en Cartagena
⌖ Cartagena, Murcia, Región de Murcia
Identificador oficial: SUB-JC-2026-264046
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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
—
Depósito
—
Ubicación
Cartagena
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
26/10/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Fecha de cierre
2026-10-26 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JC-2026-264046 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
8342701XG7684S0025PG BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca registral 46267.Registro de la Propiedad n.º 2 de Cartagena BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
30014000399584 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Salvo que se indique otra cosa para este lote, el juzgado acordará la cancelación de las cargas anteriores en garantía de créditos concursales que no gocen de privilegio especial, como los embargos. Si son bienes afectos a créditos privilegiados, como las hipotecas, también se acordará su cancelación. IMPORTANTE: En la información publicada se ha de comprobar qué cargas se cancelarán y que, por tanto, no tendría que pagar el mejor postor, siempre que se ofrezca el mínimo establecido. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (Según informa la Administración Concursal el inmueble constituye la vivienda habitual del concursado. No se admiten pujas inferiores al 70% de su valor de subasta) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
c/ Carlos III, 40. Barrio de San Antonio Abad BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Cartagena BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Murcia BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
85/100
Por completar: Valor de subasta · Depósito
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ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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⚠ Valor de subasta +
Comprueba si el organismo publica valor, tasación o tipo de salida y confirma qué concepto representa.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗⚠ Depósito exigido +
Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗Actualizada en PUJEXA: 07/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Información de cargas presente en la ficha.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
—
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO—
PLAZO20 días
UBICACIÓNCartagena, Murcia, Región de Murcia
FUENTEServicio de Gestión Subastas de Murcia
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado6
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
- Hay margen de tiempo para revisar
Revisar3
- Valor de subasta pendiente
- Depósito pendiente
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
—
⌖ c/ Carlos III, 40. Barrio de San Antonio Abad
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta—
Depósito—
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
Cantidad reclamada1 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio06/10/2026 · 20:00 h
Finalización26/10/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
LOTE 1.- (AVISO: Vivienda habitual. Puja mínima: 210.476 €. Existe un crédito privilegiado garantizado por la hipoteca inscripción 4ª, que será cancelada cuando se adjudique el inmueble, junto con las demás cargas registrales. Según informa la Administración Concursal tiene una deuda aproximada por importe de 12.991,46 € de Comunidad de Propietarios y de 5.518,72 € de deuda tributaria de IBI. En cuanto al estado del inmueble se aportan fotografías de abril de 2024). URBANA: Número VEINTICINCO de la propiedad horizontal de la edificación denominada RESIDENCIAL SANTIAGO, BLOQUE I, Fases Comerciales 1 y 2, con fachadas a la Plaza de la Universidad y a la calle Carlos III, Diputación de San Antonio Abad, ciudad de Cartagena. Vivienda de la quinta planta de la escalera 1 Fase 1ª tipo A. Dirección catastral: CL CARLOS III 40(A) Es:1 Pl:05 Pt:A E1-QUINTO A; C.P. 30203 CARTAGENA. Tiene una superficie útil, incluyendo el 50% de terraza y galería cubierta, de 131,05 m2, y edificada, incluyendo el 50% de terraza y galería cubierta, y elementos comunes, de 167,92 m2. Se distribuye en salón- comedor, cocina, recibidor, cinco dormitorios, dos baños, aseo, paso, galería y terraza. CUOTA 1,32 %.
Dirección: c/ Carlos III, 40. Barrio de San Antonio Abad
Situación posesoria: No consta (Según informa la Administración Concursal el inmueble constituye la vivienda habitual del concursado. No se admiten pujas inferiores al 70% de su valor de subasta)
Visitable: No consta (Para mas información contactar con la Administradora Concursal: Soraya López Patrocinio, telf. 968355639 - 627105849; correos: soraya@guillamon-abogados.com; soraya.lpatrocinio@gmail.com. Los administradores concursales han de facilitar a los interesados toda la información necesaria para conocer el estado real y cargas de los bienes.)
Ubicación y datos
Direcciónc/ Carlos III, 40. Barrio de San Antonio Abad
MunicipioCartagena
ProvinciaMurcia
Comunidad autónomaRegión de Murcia
Código postal30203
Tipo de subastaJUDICIAL CONCURSAL
Organismo / autoridadServicio de Gestión Subastas de Murcia
Identificador oficialSUB-JC-2026-264046
Anuncio BOEBOE-B-2026-32075
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral8342701XG7684S0025PG
Registro / inscripciónFinca registral 46267.Registro de la Propiedad n.º 2 de Cartagena
CRU / IDUFIR30014000399584
Vivienda habitualSí
Cargas / gravámenesSalvo que se indique otra cosa para este lote, el juzgado acordará la cancelación de las cargas anteriores en garantía de créditos concursales que no gocen de privilegio especial, como los embargos. Si son bienes afectos a créditos privilegiados, como las hipotecas, también se acordará su cancelación. IMPORTANTE: En la información publicada se ha de comprobar qué cargas se cancelarán y que, por tanto, no tendría que pagar el mejor postor, siempre que se ofrezca el mínimo establecido.
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JC-2026-264046
SubastaTipo de subastaJUDICIAL CONCURSAL
SubastaCuenta expediente3728 5629 52 0201 23
SubastaFecha de inicio06-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-06T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión26-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-26T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada1,00 €
SubastaLotes2
SubastaForma adjudicaciónSeparada para cada lote
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-32075
SubastaValor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaTasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaPuja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaTramos entre pujasVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaImporte del depósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
BienCantidad reclamadaNo consta
BienValor Subasta300.680,00 €
BienValor de tasación0,00 €
BienImporte del depósito15.034,00 €
BienPuja mínima210.476,00 €
BienTramos entre pujasSin tramos
BienDescripciónLOTE 1.- (AVISO: Vivienda habitual. Puja mínima: 210.476 €. Existe un crédito privilegiado garantizado por la hipoteca inscripción 4ª, que será cancelada cuando se adjudique el inmueble, junto con las demás cargas registrales. Según informa la Administración Concursal tiene una deuda aproximada por importe de 12.991,46 € de Comunidad de Propietarios y de 5.518,72 € de deuda tributaria de IBI. En cuanto al estado del inmueble se aportan fotografías de abril de 2024). URBANA: Número VEINTICINCO de la propiedad horizontal de la edificación denominada RESIDENCIAL SANTIAGO, BLOQUE I, Fases Comerciales 1 y 2, con fachadas a la Plaza de la Universidad y a la calle Carlos III, Diputación de San Antonio Abad, ciudad de Cartagena. Vivienda de la quinta planta de la escalera 1 Fase 1ª tipo A. Dirección catastral: CL CARLOS III 40(A) Es:1 Pl:05 Pt:A E1-QUINTO A; C.P. 30203 CARTAGENA. Tiene una superficie útil, incluyendo el 50% de terraza y galería cubierta, de 131,05 m2, y edificada, incluyendo el 50% de terraza y galería cubierta, y elementos comunes, de 167,92 m2. Se distribuye en salón- comedor, cocina, recibidor, cinco dormitorios, dos baños, aseo, paso, galería y terraza. CUOTA 1,32 %.
BienIDUFIR30014000399584
BienReferencia catastral8342701XG7684S0025PG
BienDirecciónc/ Carlos III, 40. Barrio de San Antonio Abad
BienCódigo Postal30203
BienLocalidadCartagena
BienProvinciaMurcia
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta (Según informa la Administración Concursal el inmueble constituye la vivienda habitual del concursado. No se admiten pujas inferiores al 70% de su valor de subasta)
BienVisitableNo consta (Para mas información contactar con la Administradora Concursal: Soraya López Patrocinio, telf. 968355639 - 627105849; correos: soraya@guillamon-abogados.com; soraya.lpatrocinio@gmail.com. Los administradores concursales han de facilitar a los interesados toda la información necesaria para conocer el estado real y cargas de los bienes.)
BienCargasSalvo que se indique otra cosa para este lote, el juzgado acordará la cancelación de las cargas anteriores en garantía de créditos concursales que no gocen de privilegio especial, como los embargos. Si son bienes afectos a créditos privilegiados, como las hipotecas, también se acordará su cancelación. IMPORTANTE: En la información publicada se ha de comprobar qué cargas se cancelarán y que, por tanto, no tendría que pagar el mejor postor, siempre que se ofrezca el mínimo establecido.
BienInscripción registralFinca registral 46267.Registro de la Propiedad n.º 2 de Cartagena
BienInformación adicionalSUBASTA CON PUJA SECRETA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto, condiciones de esta subasta y documentación incorporada a la subasta. Lectura obligatoria. Por el hecho de pujar, se aceptan todas las condiciones publicadas. Durante la celebración de la subasta no serán visibles las pujas efectuadas. SUBASTA SIN PRÓRROGA. La subasta finalizará el día y hora previstos, aunque se introduzca una puja en la hora anterior al cierre de la subasta. PRECIO MINIMO. El precio mínimo por el que se puede adquirir el lote es de 100 euros o el que se indique por motivos especiales. El plazo para pagar el precio es de 20 días hábiles siguientes al cierre de la subasta. Si no se paga el precio, el depósito se perderá para aplicarse a los fines del concurso y se celebrará nueva subasta. El depósito participar no será inferior a 1.000 euros ni superior a 30.000 euros, y se devolverá el posible exceso sobre el precio final. LOS DEPÓSITOS SE DEVUELVEN INMEDIATAMENTE a quien no ha sido el mejor postor porque no se admiten reservas de puja. Si un postor hubiera efectuado reserva de puja, no tendrá ningún efecto.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónServicio de Gestión Subastas de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
CALCULADORA PUJEXA
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
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LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (Según informa la Administración Concursal el inmueble constituye la vivienda habitual del concursado. No se admiten pujas inferiores al 70% de su valor de subasta)
◉VisitableNo consta (Para mas información contactar con la Administradora Concursal: Soraya López Patrocinio, telf. 968355639 - 627105849; correos: soraya@guillamon-abogados.com; soraya.lpatrocinio@gmail.com. Los administradores concursales han de facilitar a los interesados toda la información necesaria para conocer el estado real y cargas de los bienes.)
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