Terreno en Adeje
493.750 €26/10/2026 · 19:00 h
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Vivienda en subasta · Santa Cruz de Tenerife
Denominación oficial: Vivienda en Santa Cruz De Tenerife
⌖ Santa Cruz de Tenerife, Canarias
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264669
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Datos disponibles12/12
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
49.000 €
Depósito
2.450 €
5% del valor
Ubicación
Santa Cruz de Tenerife
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
26/10/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
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✓ Valor de subasta
49.000 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
2.450 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-26 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264669 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
4285701CS7448S0028OG BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
FINCA URBANA Nº 30960: Inscrita en el Registro de la Propiedad de San Cristóbal de La Laguna n°1 y n°3 -Área metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, en el Tomo 1.646, Libro 246 y Folio 27, en virtud de hipoteca. Esta finca se ha formado por División Horizontal de la que con el número 30.502 obra al folio 19 del tomo 1.644, libro 244 de esta Ciudad, inscripción 1ª. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
38010000176653 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Se adjunta certificado de cargas junto con el Edicto. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (Escritura de Préstamo Hipotecario) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
calle Conde de Pallasar nº 2G-6ºB BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Santa Cruz de Tenerife BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Santa Cruz de Tenerife BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 07/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
49.000 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO2.450 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNSanta Cruz de Tenerife, Canarias
FUENTESección Civil TI Sta. Cruz Tenerife. Plz.n 6
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
49.000 €
⌖ calle Conde de Pallasar nº 2G-6ºB
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta49.000 €
Depósito2.450 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada21.439 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio06/10/2026 · 20:00 h
Finalización26/10/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
Vivienda Nº28, 6-B, tipo 3.1, situada en la planta sexta, de Bloque 2-G, sobre la parcela número Diez y Seis, del Sector V del Polígono de Ofra, término municipal de Santa Cruz de Tenerife, Distrito Hipotecario de La Laguna, en el Grupo denominado ¿Cesar Casariego¿, en la actualidad calle Conde de Pallasar, número 4 de gobierno, Bloque 2, 6°B, de viviendas.
Dirección: calle Conde de Pallasar nº 2G-6ºB
Situación posesoria: No consta (Escritura de Préstamo Hipotecario)
Visitable: No
Ubicación y datos
Direccióncalle Conde de Pallasar nº 2G-6ºB
MunicipioSanta Cruz de Tenerife
ProvinciaSanta Cruz de Tenerife
Comunidad autónomaCanarias
Código postal38010
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Sta. Cruz Tenerife. Plz.n 6
Identificador oficialSUB-JA-2026-264669
Anuncio BOEBOE-B-2026-32033
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral4285701CS7448S0028OG
Registro / inscripciónFINCA URBANA Nº 30960: Inscrita en el Registro de la Propiedad de San Cristóbal de La Laguna n°1 y n°3 -Área metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, en el Tomo 1.646, Libro 246 y Folio 27, en virtud de hipoteca. Esta finca se ha formado por División Horizontal de la que con el número 30.502 obra al folio 19 del tomo 1.644, libro 244 de esta Ciudad, inscripción 1ª.
CRU / IDUFIR38010000176653
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesSe adjunta certificado de cargas junto con el Edicto.
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264669
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3759 0000 06 0078 19
SubastaFecha de inicio06-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-06T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión26-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-26T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada21.438,53 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-32033
SubastaValor subasta49.000,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito2.450,00 €
BienDescripciónVivienda Nº28, 6-B, tipo 3.1, situada en la planta sexta, de Bloque 2-G, sobre la parcela número Diez y Seis, del Sector V del Polígono de Ofra, término municipal de Santa Cruz de Tenerife, Distrito Hipotecario de La Laguna, en el Grupo denominado ¿Cesar Casariego¿, en la actualidad calle Conde de Pallasar, número 4 de gobierno, Bloque 2, 6°B, de viviendas.
BienIDUFIR38010000176653
BienReferencia catastral4285701CS7448S0028OG
BienDireccióncalle Conde de Pallasar nº 2G-6ºB
BienCódigo Postal38010
BienLocalidadSanta Cruz de Tenerife
BienProvinciaSanta Cruz de Tenerife
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta (Escritura de Préstamo Hipotecario)
BienVisitableNo
BienCargasSe adjunta certificado de cargas junto con el Edicto.
BienInscripción registralFINCA URBANA Nº 30960: Inscrita en el Registro de la Propiedad de San Cristóbal de La Laguna n°1 y n°3 -Área metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, en el Tomo 1.646, Libro 246 y Folio 27, en virtud de hipoteca. Esta finca se ha formado por División Horizontal de la que con el número 30.502 obra al folio 19 del tomo 1.644, libro 244 de esta Ciudad, inscripción 1ª.
BienInformación adicionalConsta de una composición familiar de tres dormitorios¿ con una superficie construida de setenta Y ocho metros y ochenta y cinco decímetros cuadrados, ascendiendo, dicha superficie, con inclusión de la parte proporcional de zonas comunes, de noventa y tres metros y ochenta y nueve decímetros cuadrados. Presenta la Siguiente distribución: estar- comedor, cocina, baño, vestíbulo, pasillo, terraza y tres dormitorios. Linda, al Norte y Oeste, con el exterior¿ al Este, con el bloque 1-G y exterior¿ y al Sur, con la vivienda 6-A y escalera. CUOTA: Un entero, ciento ochenta y seismilésimas por ciento.
Autoridad gestoraCódigo3803842006
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Sta. Cruz Tenerife. Plz.n 6
Autoridad gestoraDirecciónAV 3 DE MAYO 3 3 ; 38003 SANTA CRUZ DE TENERIFE
Autoridad gestoraTeléfono922349310
Autoridad gestoraFax922349307
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscomej.subastas.santacruzdetenerife@justiciaencanarias.org
CALCULADORA PUJEXA
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
49.000 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
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⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (Escritura de Préstamo Hipotecario)
◉VisitableNo
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