Vivienda en Guardamar Del Segura
—13/10/2026 · 21:03 h
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Vivienda en subasta · Guardamar del Segura (Alicante/Alacant)
Denominación oficial: Vivienda en Guardamar Del Segura
⌖ Guardamar del Segura, Alicante/Alacant, Comunidad Valenciana
Identificador oficial: SUB-JA-2026-267026
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Datos disponibles11/12
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
180.564 €
Depósito
9.028 €
5% del valor
Ubicación
Guardamar del Segura
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
02/11/2026 · 19:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
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✓ Valor de subasta
180.564 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
9.028 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-02 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-267026 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
5590801YH0159S0005KH BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca registral nº 22.535, inscrita en el Registro de la Propiedad DE GUARDAMAR DEL SEGURA al tomo 1582, libro 254, folio 180 INCRIPCION 13ª MODIFICADA POR LA 15ª BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
03057000437234 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
Ocupantes sin derecho de permanencia BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CALLE DUNAS,2-PLANTA BAJA BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Guardamar del Segura BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Alicante/Alacant BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 17/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
180.564 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO9.028 €
PLAZO17 días
UBICACIÓNGuardamar del Segura, Alicante/Alacant, Comunidad Valenciana
FUENTESección Civil TI Torrevieja. Plz.n 3
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
180.564 €
⌖ CALLE DUNAS,2-PLANTA BAJA
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta180.564 €
Depósito9.028 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada89.661 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.611 €
Fechas de la subasta
Inicio13/10/2026 · 20:00 h
Finalización02/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA NÚMERO CINCO.- En el edificio sito en Guardamar del Segura, fachada a las calles San Emigdio, Las Dunas y Alicante. VIVIENDA sita en la planta baja del edificio, calle Dunas, 2, con fachadas también a las calles de Alicante y San Emigdio, es la de la derecha, según se mira la fachada del edificio desde la calle San Emigdio, del tipo 1, a la que se accede mediante puerta que se abre al rellano de la escalera y forma chaflán con las calles Dunas y San Emigdio. Tiene una superficie construida de ochenta y cinco metros cuadrados y útil de setenta metros y cincuenta y tres decímetros cuadrados, distribuidos en salón comedor, cocina, tres dormitorios, baño, aseo, vestíbulo, pasillo y terrazas a las calles de San Emigdio y Dunas. LINDA, según se mira su fachada desde la calle San Emigdio: derecha, con calle Las Dunas; izquierda, con vivienda de esta planta del tipo 2; fondo, con hueco de escalera y en parte con el anejo inseparable del local comercial número 1 de la planta de semisótano; frente, calle San Emigdio.
Dirección: CALLE DUNAS,2-PLANTA BAJA
Situación posesoria: Ocupantes sin derecho de permanencia
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónCALLE DUNAS,2-PLANTA BAJA
MunicipioGuardamar del Segura
ProvinciaAlicante/Alacant
Comunidad autónomaComunidad Valenciana
Código postal03140
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Torrevieja. Plz.n 3
Identificador oficialSUB-JA-2026-267026
Anuncio BOEBOE-B-2026-32984
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral5590801YH0159S0005KH
Registro / inscripciónFinca registral nº 22.535, inscrita en el Registro de la Propiedad DE GUARDAMAR DEL SEGURA al tomo 1582, libro 254, folio 180 INCRIPCION 13ª MODIFICADA POR LA 15ª
CRU / IDUFIR03057000437234
Vivienda habitualSí
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-267026
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente2176 0000 06 0074 15
SubastaFecha de inicio13-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-13T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión02-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-02T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada89.661,45 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-32984
SubastaValor subasta180.564,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas3.611,28 €
SubastaImporte del depósito9.028,20 €
BienDescripciónURBANA NÚMERO CINCO.- En el edificio sito en Guardamar del Segura, fachada a las calles San Emigdio, Las Dunas y Alicante. VIVIENDA sita en la planta baja del edificio, calle Dunas, 2, con fachadas también a las calles de Alicante y San Emigdio, es la de la derecha, según se mira la fachada del edificio desde la calle San Emigdio, del tipo 1, a la que se accede mediante puerta que se abre al rellano de la escalera y forma chaflán con las calles Dunas y San Emigdio. Tiene una superficie construida de ochenta y cinco metros cuadrados y útil de setenta metros y cincuenta y tres decímetros cuadrados, distribuidos en salón comedor, cocina, tres dormitorios, baño, aseo, vestíbulo, pasillo y terrazas a las calles de San Emigdio y Dunas. LINDA, según se mira su fachada desde la calle San Emigdio: derecha, con calle Las Dunas; izquierda, con vivienda de esta planta del tipo 2; fondo, con hueco de escalera y en parte con el anejo inseparable del local comercial número 1 de la planta de semisótano; frente, calle San Emigdio.
BienIDUFIR03057000437234
BienReferencia catastral5590801YH0159S0005KH
BienDirecciónCALLE DUNAS,2-PLANTA BAJA
BienCódigo Postal03140
BienLocalidadGUARDAMAR DEL SEGURA
BienProvinciaAlicante/Alacant
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaOcupantes sin derecho de permanencia
BienVisitableNo
BienInscripción registralFinca registral nº 22.535, inscrita en el Registro de la Propiedad DE GUARDAMAR DEL SEGURA al tomo 1582, libro 254, folio 180 INCRIPCION 13ª MODIFICADA POR LA 15ª
Autoridad gestoraCódigo0313342003
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Torrevieja. Plz.n 3
Autoridad gestoraDirecciónCL PATRICIO ZAMMIT 50 50 ; 03180 TORREVIEJA
Autoridad gestoraTeléfono966926516
Autoridad gestoraFax966926555
Autoridad gestoraCorreo electrónicotrpi03_ali@gva.es
CALCULADORA PUJEXA
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
180.564 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
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⌂PosesiónOcupantes sin derecho de permanencia
◉VisitableNo