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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Bailen (Jaén)

Denominación oficial: Vivienda en Bailen

⌖ Bailen, Jaén, Andalucía

Identificador oficial: SUB-JA-2026-267176

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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 397.500 €
Depósito 19.875 € 5% del valor
Ubicación Bailen Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 02/11/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Valor de subasta 397.500 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 19.875 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-11-02 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-267176 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 2072402VH3127S0001JO BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales FINCA REGISTRAL Nº 15.967 INSCRITA AL TOMO 1162, LIBRO 382, FOLIO 48 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE BAILÉN. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 23004000073157 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas CERTIFICADO CARGA ARCHIVO PDF BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección CALLE CERVANTES Nº 2 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Bailen BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Jaén BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100

Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
✓

✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.

Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 13/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 397.500 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO19.875 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNBailen, Jaén, Andalucía
FUENTESección Civil e Instrucción TI Linares. Plz.n 5
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención0

No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.

SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

397.500 €
⌖ CALLE CERVANTES Nº 2 Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta397.500 €
Depósito19.875 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada195.187 €
Puja actual—
Tramo entre pujas7.950 €

Fechas de la subasta

Inicio13/10/2026 · 20:00 h

Finalización02/11/2026 · 19:00 h

Descripción del bien

Descripción

VIVIENDA demarcada con el número dos de la calle Cervantes, de Bailén. Ocupa una superficie solar de doscientos cincuenta y cinco coma noventa metros cuadrados, de los cuales la edificación ocupa ciento cuarenta y nueve coma ochenta y cinco metros cuadrados y el resto está destinado a patio. Se compone de planta baja y planta alta. Se distribuye en diferentes departamentos o habitaciones, con los correspondientes servicios e instalaciones. La total superficie construida entre ambas plantas es de doscientos ochenta y dos coma treinta y cinco metros cuadrados. Linda: por la izquierda o Este, la casa de herederos de Isidro Caravantes Perales; derecha o Poniente, de José Serrano Pérez; y espalda o Sur, la de herederos de Pedro Rodriguez Cozar.- IDUFIR: 23004000073157. REFERENCIA CATASTRAL: 2072402VH3127S0001JO

Dirección: CALLE CERVANTES Nº 2

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónCALLE CERVANTES Nº 2

MunicipioBailen

ProvinciaJaén

Comunidad autónomaAndalucía

Código postal23710

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI Linares. Plz.n 5

Identificador oficialSUB-JA-2026-267176

Anuncio BOEBOE-B-2026-32885

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral2072402VH3127S0001JO

Registro / inscripciónFINCA REGISTRAL Nº 15.967 INSCRITA AL TOMO 1162, LIBRO 382, FOLIO 48 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE BAILÉN.

CRU / IDUFIR23004000073157

Vivienda habitualSí

Cargas / gravámenesCERTIFICADO CARGA ARCHIVO PDF

Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-267176
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente5180 0000 06 0271 23
SubastaFecha de inicio13-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-13T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión02-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-02T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada195.187,01 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-32885
SubastaValor subasta397.500,00 €
SubastaTasación397.500,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas7.950,00 €
SubastaImporte del depósito19.875,00 €
BienDescripciónVIVIENDA demarcada con el número dos de la calle Cervantes, de Bailén. Ocupa una superficie solar de doscientos cincuenta y cinco coma noventa metros cuadrados, de los cuales la edificación ocupa ciento cuarenta y nueve coma ochenta y cinco metros cuadrados y el resto está destinado a patio. Se compone de planta baja y planta alta. Se distribuye en diferentes departamentos o habitaciones, con los correspondientes servicios e instalaciones. La total superficie construida entre ambas plantas es de doscientos ochenta y dos coma treinta y cinco metros cuadrados. Linda: por la izquierda o Este, la casa de herederos de Isidro Caravantes Perales; derecha o Poniente, de José Serrano Pérez; y espalda o Sur, la de herederos de Pedro Rodriguez Cozar.- IDUFIR: 23004000073157. REFERENCIA CATASTRAL: 2072402VH3127S0001JO
BienIDUFIR23004000073157
BienReferencia catastral2072402VH3127S0001JO
BienDirecciónCALLE CERVANTES Nº 2
BienCódigo Postal23710
BienLocalidadBAILEN
BienProvinciaJaén
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienCargasCERTIFICADO CARGA ARCHIVO PDF
BienInscripción registralFINCA REGISTRAL Nº 15.967 INSCRITA AL TOMO 1162, LIBRO 382, FOLIO 48 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE BAILÉN.
Autoridad gestoraCódigo2305541005
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instrucción TI Linares. Plz.n 5
Autoridad gestoraDirecciónCL FEDERICO RAMIREZ 29 S/N ; 23700 LINARES
Autoridad gestoraTeléfono953609253
Autoridad gestoraFax953609257
Autoridad gestoraCorreo electrónicosec.civil-instr.plazan5.ti.linares.jus@juntadeandalucia.es
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 397.500 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 19.875 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

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Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.
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◉VisitableNo consta
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