Vivienda en Bailen
397.500 €02/11/2026 · 19:00 h
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Vivienda en subasta · Bailen (Jaén)
Denominación oficial: Vivienda en Bailen
⌖ Bailen, Jaén, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-266989
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
60.250 €
Depósito
3.013 €
5% del valor
Ubicación
Bailen
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
05/11/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
60.250 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
3.013 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-05 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-266989 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
1868520VH3116N0028XQ BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
FINCA REGISTRAL Nº 19.489 INSCRITA AL TOMO 1567, LIBRO 533, FOLIO 215 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA CAROLINA. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
23004000107890 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
SE ADJUNTA ARCHIVO PDF CARGAS BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CALLE SEBASTIAN ELCANO Nº 6 PISO 3º D BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Bailen BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Jaén BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 17/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
60.250 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO3.013 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNBailen, Jaén, Andalucía
FUENTESección Civil e Instrucción TI Linares. Plz.n 5
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
60.250 €
⌖ CALLE SEBASTIAN ELCANO Nº 6 PISO 3º D
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta60.250 €
Depósito3.013 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada21.426 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.205 €
Fechas de la subasta
Inicio16/10/2026 · 20:00 h
Finalización05/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA.- INMUEBLE HORIZONTAL NUMERO VEINTINUEVE.- Piso tercero D, en la planta tercera, bloque intermedio del edificio número seis de la calle Sebastian Elcano de Bailén. Mide setenta y seis metros y cuarenta decímetros cuadrados. Se compone de: estar comedor, tres dormitorios, cuarto de baño y cocina con terraza y lavadero. LINDA: mirando desde el patio de luces, al que dá su frontis; derecha, rellano de la escalera, por donde tiene su entrada, y piso E) de la misma planta; izquierda, casa de Teresa García Martínez; y espalda, patio central del edificio. Tiene una cuota de un entero y sesenta y cinco centésimas por ciento.- ESTA FINCA NO SE ENCUENTRA COORDINADA GRÁFICAMENTE CON CATASTRO en los términos de la Ley 13/2015 de 24 de junio.-
Dirección: CALLE SEBASTIAN ELCANO Nº 6 PISO 3º D
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCALLE SEBASTIAN ELCANO Nº 6 PISO 3º D
MunicipioBailen
ProvinciaJaén
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal23710
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI Linares. Plz.n 5
Identificador oficialSUB-JA-2026-266989
Anuncio BOEBOE-B-2026-33163
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral1868520VH3116N0028XQ
Registro / inscripciónFINCA REGISTRAL Nº 19.489 INSCRITA AL TOMO 1567, LIBRO 533, FOLIO 215 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA CAROLINA.
CRU / IDUFIR23004000107890
Vivienda habitualSí
Cargas / gravámenesSE ADJUNTA ARCHIVO PDF CARGAS
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266989
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente5180 0000 06 0357 21
SubastaFecha de inicio16-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-16T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión05-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-05T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada21.426,30 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-33163
SubastaValor subasta60.250,00 €
SubastaTasación60.250,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas1.205,00 €
SubastaImporte del depósito3.012,50 €
BienDescripciónURBANA.- INMUEBLE HORIZONTAL NUMERO VEINTINUEVE.- Piso tercero D, en la planta tercera, bloque intermedio del edificio número seis de la calle Sebastian Elcano de Bailén. Mide setenta y seis metros y cuarenta decímetros cuadrados. Se compone de: estar comedor, tres dormitorios, cuarto de baño y cocina con terraza y lavadero. LINDA: mirando desde el patio de luces, al que dá su frontis; derecha, rellano de la escalera, por donde tiene su entrada, y piso E) de la misma planta; izquierda, casa de Teresa García Martínez; y espalda, patio central del edificio. Tiene una cuota de un entero y sesenta y cinco centésimas por ciento.- ESTA FINCA NO SE ENCUENTRA COORDINADA GRÁFICAMENTE CON CATASTRO en los términos de la Ley 13/2015 de 24 de junio.-
BienIDUFIR23004000107890
BienReferencia catastral1868520VH3116N0028XQ
BienDirecciónCALLE SEBASTIAN ELCANO Nº 6 PISO 3º D
BienCódigo Postal23710
BienLocalidadBAILEN
BienProvinciaJaén
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienCargasSE ADJUNTA ARCHIVO PDF CARGAS
BienInscripción registralFINCA REGISTRAL Nº 19.489 INSCRITA AL TOMO 1567, LIBRO 533, FOLIO 215 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA CAROLINA.
Autoridad gestoraCódigo2305541005
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instrucción TI Linares. Plz.n 5
Autoridad gestoraDirecciónCL FEDERICO RAMIREZ 29 S/N ; 23700 LINARES
Autoridad gestoraTeléfono953609253
Autoridad gestoraFax953609257
Autoridad gestoraCorreo electrónicosec.civil-instr.plazan5.ti.linares.jus@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
60.250 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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