Terreno en Linares
57.393 €02/11/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Local / oficina / nave en subasta · Jaén
Denominación oficial: Terreno en Jaén
⌖ Jaén, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-267224
Calculando tiempo restante…
Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
—
Depósito
—
Ubicación
Jaén
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
09/11/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA?
Necesita comprobaciones
Ver análisis ↓ PUJEXA ha localizado 3 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Fecha de cierre
2026-11-09 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-267224 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
9420904VG2892S0025HQ BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROOPIEDAD Nº 3 DE JAÉN, TOMO 1.921, LIBRO 151, FOLIO 178. FINCA REGISTRAL 12938 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
23016000127433 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
SE ADJUNTA CERTIFICACIÓN DE CARGAS BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
C/ PORCUNA, 3 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Jaén BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Jaén BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
85/100
Por completar: Valor de subasta · Depósito
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Valor de subasta +
Comprueba si el organismo publica valor, tasación o tipo de salida y confirma qué concepto representa.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗⚠ Depósito exigido +
Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗Actualizada en PUJEXA: 20/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Información de cargas presente en la ficha.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
—
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO—
PLAZO20 días
UBICACIÓNJaén, Andalucía
FUENTESección Civil TI Jaén. Plz.n 2
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado6
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
- Hay margen de tiempo para revisar
Revisar3
- Valor de subasta pendiente
- Depósito pendiente
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
—
⌖ C/ PORCUNA, 3
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta—
Depósito—
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
Cantidad reclamada39.160 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio20/10/2026 · 20:00 h
Finalización09/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA Nº 23, FINCA REGISTRAL 12938.- LOCAL COMERCIAL. EN C/ PORCUNA Nº 3 PLANTA SEMISÓTANO DE JAÉN, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROOPIEDAD Nº 3 DE JAÉN, TOMO 1.921, LIBRO 151, FOLIO 178. Superficie construida de 50 metros cuadrados
Dirección: C/ PORCUNA, 3
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónC/ PORCUNA, 3
MunicipioJaén
ProvinciaJaén
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal23006
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Jaén. Plz.n 2
Identificador oficialSUB-JA-2026-267224
Anuncio BOEBOE-B-2026-33763
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral9420904VG2892S0025HQ
Registro / inscripciónINSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROOPIEDAD Nº 3 DE JAÉN, TOMO 1.921, LIBRO 151, FOLIO 178. FINCA REGISTRAL 12938
CRU / IDUFIR23016000127433
Cargas / gravámenesSE ADJUNTA CERTIFICACIÓN DE CARGAS
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-267224
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente2055 0000 06 0077 16
SubastaFecha de inicio20-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-20T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión09-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-09T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada39.160,44 €
SubastaLotes2
SubastaForma adjudicaciónSeparada para cada lote
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-33763
SubastaValor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaTasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaPuja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaTramos entre pujasVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaImporte del depósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
BienCantidad reclamadaNo consta
BienValor Subasta49.360,00 €
BienValor de tasación0,00 €
BienImporte del depósito2.468,00 €
BienPuja mínimaSin puja mínima
BienTramos entre pujas987,20 €
BienDescripciónURBANA Nº 23, FINCA REGISTRAL 12938.- LOCAL COMERCIAL. EN C/ PORCUNA Nº 3 PLANTA SEMISÓTANO DE JAÉN, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROOPIEDAD Nº 3 DE JAÉN, TOMO 1.921, LIBRO 151, FOLIO 178. Superficie construida de 50 metros cuadrados
BienIDUFIR23016000127433
BienReferencia catastral9420904VG2892S0025HQ
BienDirecciónC/ PORCUNA, 3
BienCódigo Postal23006
BienLocalidadJAÉN
BienProvinciaJaén
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienCargasSE ADJUNTA CERTIFICACIÓN DE CARGAS
BienInscripción registralINSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROOPIEDAD Nº 3 DE JAÉN, TOMO 1.921, LIBRO 151, FOLIO 178. FINCA REGISTRAL 12938
Autoridad gestoraCódigo2305042002
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Jaén. Plz.n 2
Autoridad gestoraDirecciónCL CRONISTA GLEZ LOPEZ 4 4 ; 23007 JAEN
Autoridad gestoraTeléfono662978913
Autoridad gestoraFax953010763
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscej.subastas.jaen.jus@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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