Vivienda en Vélez Málaga
174.730 €16/11/2026 · 19:00 h
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Vivienda en subasta · Malaga
Denominación oficial: Vivienda en Malaga
⌖ Malaga, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264021
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Datos disponibles11/12
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
44.469 €
Depósito
2.223 €
5% del valor
Ubicación
Malaga
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
09/11/2026 · 19:00 h
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BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
44.469 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
2.223 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-09 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264021 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
1532901UF7613S0008EB BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
VER CERTIFICACIÓN DE CARGAS BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CALLE DON JOSÉ FERNÁNDEZ CASTÁN Nº 7 ESCALERA 1 PLANTA 3 PUERTA DERECHA BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Malaga BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Málaga BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simpleActualizada en PUJEXA: 28/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
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- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
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PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
44.469 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO2.223 €
PLAZO13 días
UBICACIÓNMalaga, Andalucía
FUENTESección 3ª de la Audiencia Provincial de Málaga
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
44.469 €
⌖ CALLE DON JOSÉ FERNÁNDEZ CASTÁN Nº 7 ESCALERA 1 PLANTA 3 PUERTA DERECHA
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta44.469 €
Depósito2.223 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada1.492.576 €
Puja actual—
Tramo entre pujas889 €
Fechas de la subasta
Inicio20/10/2026 · 20:00 h
Finalización09/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA: OCHO.- Vivienda situada en la planta tercera, cuarta de edificación, a mano derecha subiendo, de la casa número siete de la Barriada Fernández Castanys de Málaga. Ocupa una superficie total construida aproximada de SESENTA Y CINCO METROS CON SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS, distribuidos en vestíbulo, tres dormitorios, estar-comedor, cocina y cuarto de aseo. Linda: Al Norte, con vivienda izquierda de su misma planta y con caja de escalera; al Sur, con la casa señalada con el número ocho de la Barriada Fernández Castanys; al Este, con vuelo del terreno de uso común; y al Oeste, con caja de escalera y con vuelo del terreno común. CUOTA: Ocho enteros y sesenta centésimas de otro entero por ciento.
Dirección: CALLE DON JOSÉ FERNÁNDEZ CASTÁN Nº 7 ESCALERA 1 PLANTA 3 PUERTA DERECHA
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCALLE DON JOSÉ FERNÁNDEZ CASTÁN Nº 7 ESCALERA 1 PLANTA 3 PUERTA DERECHA
MunicipioMalaga
ProvinciaMálaga
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal29002
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección 3ª de la Audiencia Provincial de Málaga
Identificador oficialSUB-JA-2026-264021
Anuncio BOEBOE-B-2026-33676
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral1532901UF7613S0008EB
Cargas / gravámenesVER CERTIFICACIÓN DE CARGAS
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264021
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente2931 0000 78 0027 11
SubastaFecha de inicio20-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-20T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión09-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-09T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada1.492.575,58 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-33676
SubastaValor subasta44.468,51 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas889,37 €
SubastaImporte del depósito2.223,42 €
BienDescripciónURBANA: OCHO.- Vivienda situada en la planta tercera, cuarta de edificación, a mano derecha subiendo, de la casa número siete de la Barriada Fernández Castanys de Málaga. Ocupa una superficie total construida aproximada de SESENTA Y CINCO METROS CON SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS, distribuidos en vestíbulo, tres dormitorios, estar-comedor, cocina y cuarto de aseo. Linda: Al Norte, con vivienda izquierda de su misma planta y con caja de escalera; al Sur, con la casa señalada con el número ocho de la Barriada Fernández Castanys; al Este, con vuelo del terreno de uso común; y al Oeste, con caja de escalera y con vuelo del terreno común. CUOTA: Ocho enteros y sesenta centésimas de otro entero por ciento.
BienReferencia catastral1532901UF7613S0008EB
BienDirecciónCALLE DON JOSÉ FERNÁNDEZ CASTÁN Nº 7 ESCALERA 1 PLANTA 3 PUERTA DERECHA
BienCódigo Postal29002
BienLocalidadMALAGA
BienProvinciaMálaga
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienCargasVER CERTIFICACIÓN DE CARGAS
BienInformación adicionalVER INFORME PERICIAL
Autoridad gestoraCódigo2906737003
Autoridad gestoraDescripciónSección 3ª de la Audiencia Provincial de Málaga
Autoridad gestoraDirecciónCL FISCAL LUIS PORTERO S/N S/N ; 29071 MALAGA
Autoridad gestoraTeléfono677982544
Autoridad gestoraFax951939113
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscej.subastas.malaga.jus@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
44.469 €
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Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
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—
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LECTURA RÁPIDA
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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