Local en Cunit
180.250 €09/11/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Local / oficina / nave en subasta · Nigran (Pontevedra)
Denominación oficial: Terreno en Nigran
⌖ Nigran, Pontevedra, Galicia
Identificador oficial: SUB-JA-2026-255113
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
352.181 €
Depósito
17.609 €
5% del valor
Ubicación
Nigran
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
09/11/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
Ver análisis ↓ PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta
352.181 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
17.609 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-09 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-255113 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
NO CONSTA BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 6 DE VIGO , inscrita al Tomo 2120, Libro 279, Folio 65 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
36017000711855 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
LAS DESCRITAS EN LA CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (ESCRITURA DE HIPOTECA) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Manuel Lemos Nº 30 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Nigran BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Pontevedra BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 21/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
352.181 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO17.609 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNNigran, Pontevedra, Galicia
FUENTESección Civil TI Vigo. Plz.n 9
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
352.181 €
⌖ Manuel Lemos Nº 30
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta352.181 €
Depósito17.609 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada72.293 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio20/10/2026 · 20:00 h
Finalización09/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
FINCA REGISTRAL Nº 22.465 NIGRAN REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 6 DE VIGO , inscrita al Tomo 2120, Libro 279, Folio 65.
Dirección: Manuel Lemos Nº 30
Situación posesoria: No consta (ESCRITURA DE HIPOTECA)
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónManuel Lemos Nº 30
MunicipioNigran
ProvinciaPontevedra
Comunidad autónomaGalicia
Código postal36370
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Vigo. Plz.n 9
Identificador oficialSUB-JA-2026-255113
Anuncio BOEBOE-B-2026-33805
Datos registrales y oficiales
Referencia catastralNO CONSTA
Registro / inscripciónREGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 6 DE VIGO , inscrita al Tomo 2120, Libro 279, Folio 65
CRU / IDUFIR36017000711855
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesLAS DESCRITAS EN LA CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-255113
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3640 0000 06 0157 18
SubastaFecha de inicio20-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-20T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión09-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-09T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada72.293,32 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-33805
SubastaValor subasta352.181,06 €
SubastaTasación352.181,06 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito17.609,05 €
BienDescripciónFINCA REGISTRAL Nº 22.465 NIGRAN REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 6 DE VIGO , inscrita al Tomo 2120, Libro 279, Folio 65.
BienIDUFIR36017000711855
BienReferencia catastralNO CONSTA
BienDirecciónManuel Lemos Nº 30
BienCódigo Postal36370
BienLocalidadNIGRAN
BienProvinciaPontevedra
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta (ESCRITURA DE HIPOTECA)
BienVisitableNo
BienCargasLAS DESCRITAS EN LA CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS
BienInscripción registralREGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 6 DE VIGO , inscrita al Tomo 2120, Libro 279, Folio 65
BienInformación adicionalLocal número Dos en planta baja a nivel de las Calles Manuel Lemos y Romana Baja, del edificio señalado con los números 30 a la calle Manuel Lemos, 17 a la calle Damas Apstólicas y sin número a la calle Romana Baja, en la parroquia de San Pedro de La Ramallosa, municipio de Nigrán. Mide cincuenta y cuatro metros con cincuenta y siete decímetros cuadrados, aproximadamente.
Autoridad gestoraCódigo3605742009
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Vigo. Plz.n 9
Autoridad gestoraDirecciónCL LALIN 4 4 ; 36209 VIGO
Autoridad gestoraTeléfono986817410
Autoridad gestoraFax986817484
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.vigo@xustiza.gal
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
352.181 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
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💵 Depósito publicado: 17.609 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (ESCRITURA DE HIPOTECA)
◉VisitableNo
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