Vivienda en Vélez Málaga
64.313 €12/11/2026 · 19:00 h
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Vivienda en subasta · Málaga
Denominación oficial: Vivienda en Málaga
⌖ Málaga, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-261366
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Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
258.646 €
Depósito
12.932 €
5% del valor
Ubicación
Málaga
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
11/11/2026 · 19:00 h
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BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
258.646 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
12.932 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-11 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-261366 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
9109103UF6690N0058ZH BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
29019000279229 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
La carga que se está ejecutando es la hipoteca de la inscripción 16, siendo la primera carga y no existiendo cargas previas. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CALLE BENAHAVIS 3; 2ª T BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Málaga BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Málaga BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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⚠ Datos registrales +
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Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simpleActualizada en PUJEXA: 24/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
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- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
258.646 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO12.932 €
PLAZO19 días
UBICACIÓNMálaga, Andalucía
FUENTESección Civil TI Málaga. Plz.n 18
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
258.646 €
⌖ CALLE BENAHAVIS 3; 2ª T
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta258.646 €
Depósito12.932 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada144.471 €
Puja actual—
Tramo entre pujas5.173 €
Fechas de la subasta
Inicio22/10/2026 · 20:00 h
Finalización11/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
DESCRIPCION: URBANA: Número cuarenta y dos. - Vivienda tipo T procedente del local destinado a oficinas en la planta segunda del denominado Bloque B-II, sito en esta Ciudad con fachada a calle número uno, abierta en terrenos de la finca matriz, procedente en su origen de la Haza Grande en el Partido Primero de la Vega, en la Carretera de Cádiz a Málaga. Tiene una superficie construida con inclusión de servicios comunes de ciento veinticuatro metros con ochenta decímetros cuadrados y distribuidos en vestíbulo, salón comedor, tres dormitorios, cocina, dos cuartos de baño y terraza. LINDA: por su frente, pasillo de distribución y vivienda tipo S, derecha entrando, vivienda tipo N, hueco de escalera y vivienda tipo X, izquierda, fachada posterior del edificio y fondo, vivienda tipo X.- CUOTA: 2,62 por ciento.
Dirección: CALLE BENAHAVIS 3; 2ª T
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCALLE BENAHAVIS 3; 2ª T
MunicipioMálaga
ProvinciaMálaga
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal29004
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Málaga. Plz.n 18
Identificador oficialSUB-JA-2026-261366
Anuncio BOEBOE-B-2026-33915
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral9109103UF6690N0058ZH
CRU / IDUFIR29019000279229
Vivienda habitualSí
Cargas / gravámenesLa carga que se está ejecutando es la hipoteca de la inscripción 16, siendo la primera carga y no existiendo cargas previas.
Documentos y enlaces oficiales
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-261366
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente4156 0000 05 1172 20
SubastaFecha de inicio22-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-22T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión11-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-11T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada144.471,29 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-33915
SubastaValor subasta258.646,25 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas5.172,92 €
SubastaImporte del depósito12.932,31 €
BienDescripciónDESCRIPCION: URBANA: Número cuarenta y dos. - Vivienda tipo T procedente del local destinado a oficinas en la planta segunda del denominado Bloque B-II, sito en esta Ciudad con fachada a calle número uno, abierta en terrenos de la finca matriz, procedente en su origen de la Haza Grande en el Partido Primero de la Vega, en la Carretera de Cádiz a Málaga. Tiene una superficie construida con inclusión de servicios comunes de ciento veinticuatro metros con ochenta decímetros cuadrados y distribuidos en vestíbulo, salón comedor, tres dormitorios, cocina, dos cuartos de baño y terraza. LINDA: por su frente, pasillo de distribución y vivienda tipo S, derecha entrando, vivienda tipo N, hueco de escalera y vivienda tipo X, izquierda, fachada posterior del edificio y fondo, vivienda tipo X.- CUOTA: 2,62 por ciento.
BienIDUFIR29019000279229
BienReferencia catastral9109103UF6690N0058ZH
BienDirecciónCALLE BENAHAVIS 3; 2ª T
BienCódigo Postal29004
BienLocalidadMálaga
BienProvinciaMálaga
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienCargasLa carga que se está ejecutando es la hipoteca de la inscripción 16, siendo la primera carga y no existiendo cargas previas.
Autoridad gestoraCódigo2906742018
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Málaga. Plz.n 18
Autoridad gestoraDirecciónCL FISCAL LUIS PORTERO S/N S/N ; 29010 MALAGA
Autoridad gestoraTeléfono677982543
Autoridad gestoraFax951939128
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscej.subastas.malaga.jus@juntadeandalucia.es
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
258.646 €
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Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
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LECTURA RÁPIDA
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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