Vivienda en Marmolejo
72.600 €11/11/2026 · 19:00 h
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Vivienda en subasta · Viladecans (Barcelona)
Denominación oficial: Vivienda en Viladecans
⌖ Viladecans, Barcelona, Cataluña
Identificador oficial: SUB-JC-2026-265845
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
195.000 €
Depósito
9.750 €
5% del valor
Ubicación
Viladecans
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
11/11/2026 · 19:00 h
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✓ Valor de subasta
195.000 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
9.750 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-11 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JC-2026-265845 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
8346110DF1784E0024DU BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
1) Consta una deuda a favor de la COMUNIDAD DE ROPIETARIOS de 900€, según informan los propios concursados, sin que conste comunicado crédito por la CP, y que se regirá por lo establecido en Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal. 2) Consta una deuda a favor de la DIPUTACIÓN DE BARCELONA, por impago del Impuesto sobre Bienes inmuebles, de las anualidades de 2024 y 2025, que asciende a un total de 638,36€ y 496,54€, respectivamente. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
Ocupantes con derecho de permanencia BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CARRETERA DE BARCELONA,4 ATICO 2 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Viladecans BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Barcelona BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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⚠ Datos registrales +
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Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simpleActualizada en PUJEXA: 23/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
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- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
195.000 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO9.750 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNViladecans, Barcelona, Cataluña
FUENTESección Mercantil TI de Barcelona. Plz.n 12
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
195.000 €
⌖ CARRETERA DE BARCELONA,4 ATICO 2
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta195.000 €
Depósito9.750 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada1 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio22/10/2026 · 20:00 h
Finalización11/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
Finca: registral 7202 del Registro de la Propiedad de Viladecans, Tomo 1325, Libro 681, Folio 189,. Descripción: URBANA. ¿ Cuarenta y cuatro. Piso planta ático puerta segunda escalera B, del edificio sito en Viladecans, con frente a la carretera de Barcelona a San Cruz de Calafell, siendo HOY los números 4 y 6. Destinado a vivienda, con una superficie útil aproximada de ochenta y cinco metros cuadrados, consta de recibidor, comedor-estar, cuatro dormitorios, aseo, cocina, lavadero y una gran terraza. Linda: Norte, proyección sobre carretera; Sur, escalera B y departamento números cuarenta y tres y cuarenta y cinco; Este, departamento número veintitrés; y Oeste, resto de mayor finca. Se le asigna un coeficiente de dos enteros cuarenta y cinco centésimas por ciento.
Dirección: CARRETERA DE BARCELONA,4 ATICO 2
Situación posesoria: Ocupantes con derecho de permanencia
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCARRETERA DE BARCELONA,4 ATICO 2
MunicipioViladecans
ProvinciaBarcelona
Comunidad autónomaCataluña
Código postal08840
Tipo de subastaJUDICIAL CONCURSAL
Organismo / autoridadSección Mercantil TI de Barcelona. Plz.n 12
Identificador oficialSUB-JC-2026-265845
Anuncio BOEBOE-B-2026-33924
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral8346110DF1784E0024DU
Vivienda habitualSí
Cargas / gravámenes1) Consta una deuda a favor de la COMUNIDAD DE ROPIETARIOS de 900€, según informan los propios concursados, sin que conste comunicado crédito por la CP, y que se regirá por lo establecido en Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal. 2) Consta una deuda a favor de la DIPUTACIÓN DE BARCELONA, por impago del Impuesto sobre Bienes inmuebles, de las anualidades de 2024 y 2025, que asciende a un total de 638,36€ y 496,54€, respectivamente.
Documentos y enlaces oficiales
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SubastaIdentificadorSUB-JC-2026-265845
SubastaTipo de subastaJUDICIAL CONCURSAL
SubastaCuenta expediente5459 0000 52 0678 24
SubastaFecha de inicio22-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-22T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión11-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-11T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada1,00 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-33924
SubastaValor subasta195.000,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito9.750,00 €
BienDescripciónFinca: registral 7202 del Registro de la Propiedad de Viladecans, Tomo 1325, Libro 681, Folio 189,. Descripción: URBANA. ¿ Cuarenta y cuatro. Piso planta ático puerta segunda escalera B, del edificio sito en Viladecans, con frente a la carretera de Barcelona a San Cruz de Calafell, siendo HOY los números 4 y 6. Destinado a vivienda, con una superficie útil aproximada de ochenta y cinco metros cuadrados, consta de recibidor, comedor-estar, cuatro dormitorios, aseo, cocina, lavadero y una gran terraza. Linda: Norte, proyección sobre carretera; Sur, escalera B y departamento números cuarenta y tres y cuarenta y cinco; Este, departamento número veintitrés; y Oeste, resto de mayor finca. Se le asigna un coeficiente de dos enteros cuarenta y cinco centésimas por ciento.
BienReferencia catastral8346110DF1784E0024DU
BienDirecciónCARRETERA DE BARCELONA,4 ATICO 2
BienCódigo Postal08840
BienLocalidadVILADECANS
BienProvinciaBarcelona
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaOcupantes con derecho de permanencia
BienVisitableNo consta
BienCargas1) Consta una deuda a favor de la COMUNIDAD DE ROPIETARIOS de 900€, según informan los propios concursados, sin que conste comunicado crédito por la CP, y que se regirá por lo establecido en Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal. 2) Consta una deuda a favor de la DIPUTACIÓN DE BARCELONA, por impago del Impuesto sobre Bienes inmuebles, de las anualidades de 2024 y 2025, que asciende a un total de 638,36€ y 496,54€, respectivamente.
BienInformación adicionalPARA CUALQUIER ACLARACION PONERSE EN CONTACTO CON EL ADMINISTRADOR CONCURSAL MANUEL LAGUILLO ABAD EMAIL. mlaguillo@lblpartners.es
Autoridad gestoraCódigo0801947012
Autoridad gestoraDescripciónSección Mercantil TI de Barcelona. Plz.n 12
Autoridad gestoraDirecciónGV LES CORTS CATALANES 111 ; 08071 BARCELONA
Autoridad gestoraTeléfono930002311
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicomercantil12.barcelona@xij.gencat.cat
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
195.000 €
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Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónOcupantes con derecho de permanencia
◉VisitableNo consta
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