Viviendas en San Juan De Aznalfarache
—15/10/2026 · 00:11 h
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Vivienda en subasta · San Juan de Aznalfarache (Sevilla)
Denominación oficial: Vivienda en San Juan De Aznalfarache
⌖ San Juan de Aznalfarache, Sevilla, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-267642
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Datos disponibles12/12
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
61.969 €
Depósito
3.098 €
5% del valor
Ubicación
San Juan de Aznalfarache
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
16/11/2026 · 19:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta148.198 €
Margen orientativo · no usar para decidir+58.2%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 78,4 m² × 1.890 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
61.969 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
3.098 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-16 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-267642 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
3495011QB6339N0002UM BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
FINCA N.º 11737 DE SAN JUAN DE AZNALFARACHE INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE SAN JUAN DE AZNALFARACHE AL TOMO 2246, LIBRO 358, FOLIO 3 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
41026000153314 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
No consta cargas anteriores a la que se está ejecutando BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
C/ MAYOR, 43, ESC 1, PLANTA 2º, PUERTA 2. BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
San Juan de Aznalfarache BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Sevilla BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
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ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 28/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
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PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
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NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
93/100
Oportunidad muy alta · Margen orientativo alto, pendiente de validar riesgos y gastos.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
61.969 €
MERCADO ORIENTATIVO
148.198 €
Confianza baja · 1.890 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
+58.2%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 78,42 m²
Confianza media
Medida en m² · Contenido
DEPÓSITO3.098 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNSan Juan de Aznalfarache, Sevilla, Andalucía
FUENTESección Civil TI Sevilla. Plz.n 1
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención1
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 148.198 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA78,4 m²
REFERENCIA €/m²1.890 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
78,4 m² × 1.890 €/m²
= 148.198 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
61.969 €
⌖ C/ MAYOR, 43, ESC 1, PLANTA 2º, PUERTA 2.
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta61.969 €
Depósito3.098 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada44.816 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.239 €
Fechas de la subasta
Inicio27/10/2026 · 19:00 h
Finalización16/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA. VEINTISIETE. Vivienda tipo dúplex, plantas segunda y tercera, señalada con el número cuarenta y tres, letra A, de la calle Mayor, en la Barriada de Nuestra Señora de Loreto, en el término municipal de San Juan de Aznalfarache. Tiene una superficie total construida de 78,42m2, incluyendo la parte proporcional en los elementos comunes. Consta de dos plantas con la siguiente distribución: en la planta inferior, recibidor, salón-comedor, aseo, cocina y escalera de comunicación interior, en planta superior, tres dormitorios y pasillo distribuidor.
Dirección: C/ MAYOR, 43, ESC 1, PLANTA 2º, PUERTA 2.
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónC/ MAYOR, 43, ESC 1, PLANTA 2º, PUERTA 2.
MunicipioSan Juan de Aznalfarache
ProvinciaSevilla
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal41920
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Sevilla. Plz.n 1
Identificador oficialSUB-JA-2026-267642
Anuncio BOEBOE-B-2026-34649
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral3495011QB6339N0002UM
Registro / inscripciónFINCA N.º 11737 DE SAN JUAN DE AZNALFARACHE INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE SAN JUAN DE AZNALFARACHE AL TOMO 2246, LIBRO 358, FOLIO 3
CRU / IDUFIR41026000153314
Vivienda habitualSí
Cargas / gravámenesNo consta cargas anteriores a la que se está ejecutando
Documentos y enlaces oficiales
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-267642
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3997 0000 06 0514 23
SubastaFecha de inicio27-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-27T18:00:00+01:00)
SubastaFecha de conclusión16-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-16T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada44.816,28 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-34649
SubastaValor subasta61.969,05 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas1.239,38 €
SubastaImporte del depósito3.098,45 €
BienDescripciónURBANA. VEINTISIETE. Vivienda tipo dúplex, plantas segunda y tercera, señalada con el número cuarenta y tres, letra A, de la calle Mayor, en la Barriada de Nuestra Señora de Loreto, en el término municipal de San Juan de Aznalfarache. Tiene una superficie total construida de 78,42m2, incluyendo la parte proporcional en los elementos comunes. Consta de dos plantas con la siguiente distribución: en la planta inferior, recibidor, salón-comedor, aseo, cocina y escalera de comunicación interior, en planta superior, tres dormitorios y pasillo distribuidor.
BienIDUFIR41026000153314
BienReferencia catastral3495011QB6339N0002UM
BienDirecciónC/ MAYOR, 43, ESC 1, PLANTA 2º, PUERTA 2.
BienCódigo Postal41920
BienLocalidadSAN JUAN DE AZNALFARACHE
BienProvinciaSevilla
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienCargasNo consta cargas anteriores a la que se está ejecutando
BienInscripción registralFINCA N.º 11737 DE SAN JUAN DE AZNALFARACHE INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE SAN JUAN DE AZNALFARACHE AL TOMO 2246, LIBRO 358, FOLIO 3
Autoridad gestoraCódigo4109142001
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Sevilla. Plz.n 1
Autoridad gestoraDirecciónCL VERMONDO RESTA S/N S/N ; 41018 SEVILLA
Autoridad gestoraTeléfono686231257
Autoridad gestoraFax955043005
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscej.subastas.sevilla.jus@juntadeandalucia.es
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
61.969 €
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Cargas + reforma + gastos—
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⚠️ Antes de pujar
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⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo
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