Terreno en Guillena
77.111 €16/11/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Local / oficina / nave en subasta · Sevilla
Denominación oficial: Locales / oficinas / naves en Sevilla
⌖ Sevilla, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-262312
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Datos disponibles12/12
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
174.475 €
Depósito
8.724 €
5% del valor
Ubicación
Sevilla
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
19/11/2026 · 19:00 h
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BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
174.475 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
8.724 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-19 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-262312 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
9344002TG3494S0040MP BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca nº. 37.036 Tomo 3303 Libro 808 y folio 77 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
41031000402348 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Tal cual como indica en el punto 2 del edicto de la presente las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante continuarán subsistentes. Conforme al certificado de dominio y cargas subsiste la siguiente carga anterior: ANOTACIÓN DE EMBARGO letra E a favor del Juzgado de Primera Instancia Número uno de Sevilla, Procedimiento de Ejecución de Título Judicial 922/2014. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CARRETERA MADRID NACIONAL IV EDIFICIO ACROPOLIS KM 537,00 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Sevilla BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Sevilla BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 30/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
174.475 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO8.724 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNSevilla, Andalucía
FUENTESección Civil TI Sevilla. Plz.n 13
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
174.475 €
⌖ CARRETERA MADRID NACIONAL IV EDIFICIO ACROPOLIS KM 537,00
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta174.475 €
Depósito8.724 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada9.100 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.490 €
Fechas de la subasta
Inicio30/10/2026 · 19:00 h
Finalización19/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA: NUMERO TREINTA Y NUEVE. MODULO número treinta y nueve denominado uno-diecinueve, del tipo E, SITUADO EN PLANTA PRIMERA DEL EDIFICIO SITO EN LA CONFLUENCIA CARRETERA N-IV y SE-30 -NUDO GOTA DE LECHE-, EN TÉRMINO MUNICIPAL DEL SEVILLA. Tiene una superficie propia de ciento sesenta y nueve metros, noventa decímetros cuadrados y total construida, con inclusión de partes comunes, de doscientos veinte metros, veintiún decímetros cuadrados. Linda: por la derecha entrando, vuelo a espacio libre; por la izquierda, módulo 118 y fondo, vuelo a espacio libre. COEFICIENTES: Particular: tres enteros, mil doscientas setenta y cinco diezmilésimas por ciento. General: dos enteros , mil setecientas veintiocho diezmilsimas por ciento
Dirección: CARRETERA MADRID NACIONAL IV EDIFICIO ACROPOLIS KM 537,00
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónCARRETERA MADRID NACIONAL IV EDIFICIO ACROPOLIS KM 537,00
MunicipioSevilla
ProvinciaSevilla
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal41007
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Sevilla. Plz.n 13
Identificador oficialSUB-JA-2026-262312
Anuncio BOEBOE-B-2026-35016
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral9344002TG3494S0040MP
Registro / inscripciónFinca nº. 37.036 Tomo 3303 Libro 808 y folio 77
CRU / IDUFIR41031000402348
Cargas / gravámenesTal cual como indica en el punto 2 del edicto de la presente las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante continuarán subsistentes. Conforme al certificado de dominio y cargas subsiste la siguiente carga anterior: ANOTACIÓN DE EMBARGO letra E a favor del Juzgado de Primera Instancia Número uno de Sevilla, Procedimiento de Ejecución de Título Judicial 922/2014.
Documentos y enlaces oficiales
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-262312
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente4035 0000 05 1942 16
SubastaFecha de inicio30-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-30T18:00:00+01:00)
SubastaFecha de conclusión19-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-19T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada9.100,00 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-35016
SubastaValor subasta174.475,00 €
SubastaTasación183.494,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas3.489,50 €
SubastaImporte del depósito8.723,75 €
BienDescripciónURBANA: NUMERO TREINTA Y NUEVE. MODULO número treinta y nueve denominado uno-diecinueve, del tipo E, SITUADO EN PLANTA PRIMERA DEL EDIFICIO SITO EN LA CONFLUENCIA CARRETERA N-IV y SE-30 -NUDO GOTA DE LECHE-, EN TÉRMINO MUNICIPAL DEL SEVILLA. Tiene una superficie propia de ciento sesenta y nueve metros, noventa decímetros cuadrados y total construida, con inclusión de partes comunes, de doscientos veinte metros, veintiún decímetros cuadrados. Linda: por la derecha entrando, vuelo a espacio libre; por la izquierda, módulo 118 y fondo, vuelo a espacio libre. COEFICIENTES: Particular: tres enteros, mil doscientas setenta y cinco diezmilésimas por ciento. General: dos enteros , mil setecientas veintiocho diezmilsimas por ciento
BienIDUFIR41031000402348
BienReferencia catastral9344002TG3494S0040MP
BienDirecciónCARRETERA MADRID NACIONAL IV EDIFICIO ACROPOLIS KM 537,00
BienCódigo Postal41007
BienLocalidadSEVILLA
BienProvinciaSevilla
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienCargasTal cual como indica en el punto 2 del edicto de la presente las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante continuarán subsistentes. Conforme al certificado de dominio y cargas subsiste la siguiente carga anterior: ANOTACIÓN DE EMBARGO letra E a favor del Juzgado de Primera Instancia Número uno de Sevilla, Procedimiento de Ejecución de Título Judicial 922/2014.
BienInscripción registralFinca nº. 37.036 Tomo 3303 Libro 808 y folio 77
BienInformación adicionalEl lote cuenta en su valoración con una carga deducible según certificación registral de la Ejecución de título judicial 922/2014 del Juzgado de Primera Instancia número uno de Sevilla.
Autoridad gestoraCódigo4109142013
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Sevilla. Plz.n 13
Autoridad gestoraDirecciónCL VERMONDO RESTA S/N S/N ; 41018 SEVILLA
Autoridad gestoraTeléfono686231257
Autoridad gestoraFax955043135
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscej.subastas.sevilla.jus@juntadeandalucia.es
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
174.475 €
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Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
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LECTURA RÁPIDA
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⚠️ Antes de pujar
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⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo
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