Vivienda en Vitoria-gasteiz
174.828 €29/09/2026 · 09:18 h
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Vivienda en subasta · Vitoria-Gasteiz (Araba/Álava)
Denominación oficial: Vivienda en Vitoria-gasteiz
⌖ Vitoria-Gasteiz, Araba/Álava, País Vasco
Identificador oficial: SUB-JA-2026-262700
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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
340.332 €
Depósito
17.017 €
5% del valor
Ubicación
Vitoria-Gasteiz
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
23/11/2026 · 19:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta349.335 €
Margen orientativo calculado+2.6%
Estimación orientativa · confianza alta. Cálculo: 126,8 m² × 2.756 €/m². Ámbito: territorial oficial EUSTAT. Referencia: 2025 T4.
EUSTAT · compraventas de vivienda libre · precio medio €/m² construido
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
340.332 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
17.017 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-23 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-262700 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
LAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACION DE CARGAS QUE SE PUEDE CONSULTAR EN WWW.REGISTRADORES.ORG CON EL C.S.V. 201009275D02F88F BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
Ocupantes con derecho de permanencia (POR AUTO DE 13 DE MAYO DE 2026 SE HA DECLARADO A LA OCUPANTE CON DERECHO A PERMANECER HASTA EL 1.01.2028) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CALLE JACINTO BENAVENTE Nº 48 9º C BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Vitoria-Gasteiz BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Araba/Álava BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100
Por completar: Referencia catastral · Datos registrales
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simpleActualizada en PUJEXA: 04/11/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
25/100
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen muy ajustado: 2,6 %. Cualquier gasto puede reducirlo.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
25/100
Oportunidad baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
340.332 €
MERCADO ORIENTATIVO
349.335 €
Confianza alta · 2.756 €/m²
Referencia territorial
MARGEN ORIENTATIVO
+2.6%
Diferencia frente al valor de subasta · no equivale a rentabilidad
Superficie detectada: 126,76 m²
Confianza alta
Superficie explícita · Contenido
DEPÓSITO17.017 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNVitoria-Gasteiz, Araba/Álava, País Vasco
FUENTESección Civil TI Vitoria. Plz.n 3
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado9
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 349.335 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
alta
Territorial
SUPERFICIE UTILIZADA126,8 m²
REFERENCIA €/m²2.756 €/m²
ÁMBITOterritorial
PERIODO / FECHA4º trimestre 2025
CÁLCULO
126,8 m² × 2.756 €/m²
= 349.335 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
340.332 €
⌖ CALLE JACINTO BENAVENTE Nº 48 9º C
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta340.332 €
Depósito17.017 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada193.089 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio03/11/2026 · 19:00 h
Finalización23/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
FINCA REGISTRAL N1 5389. VIVIENDA CENTRO DE TIPO "B" DE LA NOVENA PLANTA DE LA CASA SITA EN VITORIA-GASTEIZ, CALLE JACIENTO BENAVENTE Nº 48. OCUPA UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 126,76 M2 Y UTIL DE 90 M2. CONSTA DE COMEDOR-ESTAR, COCINA CON SOLANA, TRES DORMITORIOS, HALL, PASILLO BAÑO Y ASEO. SE LE ATRIBUYE COMO ANEJO INSEPARABLE EL TRASTERO SEÑALADO CON EL Nº 27 DE LA PLANTA DE ENTRECUBIERTAS QUE OCUPA UNA SUPERFICIE DE 5,85 M2
Dirección: CALLE JACINTO BENAVENTE Nº 48 9º C
Situación posesoria: Ocupantes con derecho de permanencia (POR AUTO DE 13 DE MAYO DE 2026 SE HA DECLARADO A LA OCUPANTE CON DERECHO A PERMANECER HASTA EL 1.01.2028)
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCALLE JACINTO BENAVENTE Nº 48 9º C
MunicipioVitoria-Gasteiz
ProvinciaAraba/Álava
Comunidad autónomaPaís Vasco
Código postal01003
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Vitoria. Plz.n 3
Identificador oficialSUB-JA-2026-262700
Anuncio BOEBOE-B-2026-35625
Datos registrales y oficiales
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesLAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACION DE CARGAS QUE SE PUEDE CONSULTAR EN WWW.REGISTRADORES.ORG CON EL C.S.V. 201009275D02F88F
Documentos y enlaces oficiales
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
340.332 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
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⌂PosesiónOcupantes con derecho de permanencia (POR AUTO DE 13 DE MAYO DE 2026 SE HA DECLARADO A LA OCUPANTE CON DERECHO A PERMANECER HASTA EL 1.01.2028)
◉VisitableNo consta
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