Terreno en Aljaraque
15.000 €23/11/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Terreno en subasta · Bailen (Jaén)
Denominación oficial: Terreno en Bailen
⌖ Bailen, Jaén, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2023-214813
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Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
2.208.780 €
Depósito
110.439 €
5% del valor
Ubicación
Bailen
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
23/11/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
2.208.780 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
110.439 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-23 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2023-214813 BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Nº FINCA: 33802 de Bailén, inscrita en el Registro de la Propiedad de La Carolina. FOLIO: 45 TOMO: 2073 LIBRO: 713 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
MIRAR ARCHIVO ADJUNTO BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CALLE MOREDAL BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Bailen BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Jaén BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100
Por completar: Referencia catastral
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
1 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expedienteActualizada en PUJEXA: 04/11/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
2.208.780 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO110.439 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNBailen, Jaén, Andalucía
FUENTEJUZGADO 1ª INST E INSTRUCC. 2
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
2.208.780 €
⌖ CALLE MOREDAL
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta2.208.780 €
Depósito110.439 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada1.635.799 €
Puja actual—
Tramo entre pujas44.176 €
Fechas de la subasta
Inicio03/11/2026 · 19:00 h
Finalización23/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
PARCELA DE TERRENO EDIFICABLE SITA EN BAILEN, CON ACCESO POR LA CALLE MOREDAL.
Dirección: CALLE MOREDAL
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCALLE MOREDAL
MunicipioBailen
ProvinciaJaén
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal23710
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadJUZGADO 1ª INST E INSTRUCC. 2
Identificador oficialSUB-JA-2023-214813
Anuncio BOEBOE-B-2026-35633
Datos registrales y oficiales
Registro / inscripciónNº FINCA: 33802 de Bailén, inscrita en el Registro de la Propiedad de La Carolina. FOLIO: 45 TOMO: 2073 LIBRO: 713
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesMIRAR ARCHIVO ADJUNTO
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2023-214813
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente2061 0000 06 0597 13
SubastaFecha de inicio03-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-03T18:00:00+01:00)
SubastaFecha de conclusión23-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-23T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada1.635.799,34 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-35633
SubastaValor subasta2.208.780,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas44.175,60 €
SubastaImporte del depósito110.439,00 €
BienDescripciónPARCELA DE TERRENO EDIFICABLE SITA EN BAILEN, CON ACCESO POR LA CALLE MOREDAL.
BienDirecciónCALLE MOREDAL
BienCódigo Postal23710
BienLocalidadBAILEN
BienProvinciaJaén
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienCargasMIRAR ARCHIVO ADJUNTO
BienInscripción registralNº FINCA: 33802 de Bailén, inscrita en el Registro de la Propiedad de La Carolina. FOLIO: 45 TOMO: 2073 LIBRO: 713
Autoridad gestoraCódigo2305541002
Autoridad gestoraDescripciónJUZGADO 1ª INST E INSTRUCC. 2
Autoridad gestoraDirecciónCL PONTÓN 49 49 ; 23700 LINARES
Autoridad gestoraTeléfono617344882
Autoridad gestoraFax953600168
Autoridad gestoraCorreo electrónicoantonioj.antolinez.ius@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
2.208.780 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 110.439 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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