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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Fortuna (Murcia)

Denominación oficial: Vivienda en Fortuna

⌖ Fortuna, Murcia, Región de Murcia

Identificador oficial: SUB-JA-2026-239248

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Datos disponibles12/12
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Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 263.640 €
Depósito 13.182 € 5% del valor
Ubicación Fortuna Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 26/11/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Valor de subasta 263.640 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 13.182 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-11-26 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-239248 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 30020A012004290000BD BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Finca registral 15187. Registro de la Propiedad nº 2 de Cieza BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 30016000404176 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta (Consta en el decreto de subasta que, según se desprende de la escritura de de hipoteca y teniendo en cuenta el lugar del requerimiento de pago, se considera que el inmueble subastado NO es la vivienda habitual de los demandados) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección Polígono 12, parcela 429. c/ Baños 3 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Fortuna BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Murcia BOE · Portal de Subastas

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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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Actualizada en PUJEXA: 06/11/2026
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  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
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Qué revisar antes de tomar una decisión

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VALOR SUBASTA 263.640 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO13.182 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNFortuna, Murcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
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Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

263.640 €
⌖ Polígono 12, parcela 429. c/ Baños 3 Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta263.640 €
Depósito13.182 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada194.628 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.636 €

Fechas de la subasta

Inicio06/11/2026 · 19:00 h

Finalización26/11/2026 · 19:00 h

Descripción del bien

Descripción

RÚSTICA: En término de Fortuna, pago de Cantacuervos, un trozo de tierra regadío tradicional. El terreno tiene una extensión total de 2.834 m2, que linda: NORTE, Ginés Ramírez López; ESTE, con camino de servicio abierto en terrenos de la finca matriz; SUR y OESTE, herederos de Pedro García Jordán. Dirección catastral: Polígono 12 Parcela 429 BOCAMINA. FORTUNA. Según la sede electrónica del catastro consta que, en su interior, se han edificado DOS VIVIENDAS, UN ALMACEN Y UNA PISCINA, cuyo año de construcción es el mismo que el de la escritura de hipoteca, y que NO CONSTAN INMATRICULADAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. Su titular catastral es uno de los demandados. Es posible que esas construcciones se hayan tenido en cuenta a la hora de fijar el valor de subasta del inmueble.

Dirección: Polígono 12, parcela 429. c/ Baños 3

Situación posesoria: No consta (Consta en el decreto de subasta que, según se desprende de la escritura de de hipoteca y teniendo en cuenta el lugar del requerimiento de pago, se considera que el inmueble subastado NO es la vivienda habitual de los demandados)

Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)

Ubicación y datos

DirecciónPolígono 12, parcela 429. c/ Baños 3

MunicipioFortuna

ProvinciaMurcia

Comunidad autónomaRegión de Murcia

Código postal30620

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

Identificador oficialSUB-JA-2026-239248

Anuncio BOEBOE-B-2026-35833

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral30020A012004290000BD

Registro / inscripciónFinca registral 15187. Registro de la Propiedad nº 2 de Cieza

CRU / IDUFIR30016000404176

Vivienda habitualNo

Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Documentos y enlaces oficiales

↗0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-239248
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 3061 06 0013 22
SubastaFecha de inicio06-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-06T18:00:00+01:00)
SubastaFecha de conclusión26-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-26T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada194.628,32 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-35833
SubastaValor subasta263.640,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas2.636,40 €
SubastaImporte del depósito13.182,00 €
BienDescripciónRÚSTICA: En término de Fortuna, pago de Cantacuervos, un trozo de tierra regadío tradicional. El terreno tiene una extensión total de 2.834 m2, que linda: NORTE, Ginés Ramírez López; ESTE, con camino de servicio abierto en terrenos de la finca matriz; SUR y OESTE, herederos de Pedro García Jordán. Dirección catastral: Polígono 12 Parcela 429 BOCAMINA. FORTUNA. Según la sede electrónica del catastro consta que, en su interior, se han edificado DOS VIVIENDAS, UN ALMACEN Y UNA PISCINA, cuyo año de construcción es el mismo que el de la escritura de hipoteca, y que NO CONSTAN INMATRICULADAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. Su titular catastral es uno de los demandados. Es posible que esas construcciones se hayan tenido en cuenta a la hora de fijar el valor de subasta del inmueble.
BienIDUFIR30016000404176
BienReferencia catastral30020A012004290000BD
BienDirecciónPolígono 12, parcela 429. c/ Baños 3
BienCódigo Postal30620
BienLocalidadFORTUNA
BienProvinciaMurcia
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta (Consta en el decreto de subasta que, según se desprende de la escritura de de hipoteca y teniendo en cuenta el lugar del requerimiento de pago, se considera que el inmueble subastado NO es la vivienda habitual de los demandados)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 15187. Registro de la Propiedad nº 2 de Cieza
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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⌂PosesiónNo consta (Consta en el decreto de subasta que, según se desprende de la escritura de de hipoteca y teniendo en cuenta el lugar del requerimiento de pago, se considera que el inmueble subastado NO es la vivienda habitual de los demandados)
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