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FICHA PUJEXA

Vivienda en Cartagena

⌖ Cartagena, Murcia, Región de Murcia

Identificador oficial: SUB-JA-2026-262396

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LO ESENCIAL

Resumen rápido de esta subasta

Valor de subasta 168.301 €
Depósito 8.415 € 5% del valor
Ubicación Cartagena Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 07/09/2026 · 20:00 h
Mercado estimado117.058 €
Margen potencial-43.8%

Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 88,0 m² × 1.330 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.

Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre

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NIVEL DE REVISIÓN Revisión básica
PUJEXA SCORE 38/100 Confianza de datos 100%
VALOR SUBASTA 168.301 €
MERCADO ORIENTATIVO 117.058 € Confianza baja
MARGEN ORIENTATIVO -43.8% No equivale a rentabilidad
DEPÓSITO8.415 €
PLAZO19 días
UBICACIÓNCartagena, Murcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
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  • Estimación de mercado con confianza baja
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Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 117.058 €

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CONFIANZA baja Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA88,0 m²
REFERENCIA €/m²1.330 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO 88,0 m² × 1.330 €/m² = 117.058 € orientativos
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

168.301 €
⌖ c/ Don Bosco, 13. Los Dolores Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta168.301 €
Depósito8.415 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada129.363 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.683 €

Fechas de la subasta

Inicio18/08/2026 · 20:00 h

Finalización07/09/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA, PORCIÓN TRECE. VIVIENDA NÚMERO TRECE, TIPO A-1, con fachada a calle particular del conjunto. Puede tener el número 25 de policía, de la calle Don Bosco. Dirección catastral: CL DON BOSCO HIPANOAM.LOS D. 1 Es:1 Pl:00 Pt:13 VIVIENDA 13-A1, C.P.30310 CARTAGENA. Asentada sobre un solar de 88 m2. Se compone de sótano destinado a garaje, planta baja, en la que dispone de vestíbulo, paso, salón-comedor, estar-dormitorio, aseo, cocina, patio y jardín, y planta de piso, con tres dormitorios, paso y baño, estando comunicadas las tres plantas por una escalera interior, realizándose el acceso de vehículos al garaje a través de rampa. La total superficie construida, sumadas las de sus tres plantas, es de 177,50 m2. De dichas superficies corresponden: 120,79 m2 construidos y 98,82 m2, útiles, a la vivienda, y 56,71 m2. construidos y 48,90 m2, útiles, al garaje. La superficie sin construir en planta baja corresponde al patio y al jardín. Linda por el Norte o frente con la calle de su situación; por el Oeste o derecha entrando, con la vivienda número 14; por el Sur o espalda, con grupo de casas con fachada a la calle Virgen de Guadalupe; y por el Este o izquierda, con la vivienda número 12. CUOTA 3,44 %.

Dirección: c/ Don Bosco, 13. Los Dolores

Situación posesoria: No consta (Según decreto de subasta, no consta la situación posesoria. Según la certificación catastral, los demandados tienen fijado su domicilio en el inmueble que se subasta)

Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)

Ubicación y datos

Direcciónc/ Don Bosco, 13. Los Dolores

MunicipioCartagena

ProvinciaMurcia

Comunidad autónomaRegión de Murcia

Código postal30310

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

Identificador oficialSUB-JA-2026-262396

Anuncio BOEBOE-B-2026-27078

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral5476638XG7657N0014YG

Registro / inscripciónFinca registral 80282. Registro de la Propiedad Número 1 de Cartagena

CRU / IDUFIR30013000703759

Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Documentos y enlaces oficiales

↗0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-262396
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 3047 06 0159 24
SubastaFecha de inicio18-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-18T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión07-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-07T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada129.363,19 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-27078
SubastaValor subasta168.300,78 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas1.683,02 €
SubastaImporte del depósito8.415,03 €
BienDescripciónURBANA, PORCIÓN TRECE. VIVIENDA NÚMERO TRECE, TIPO A-1, con fachada a calle particular del conjunto. Puede tener el número 25 de policía, de la calle Don Bosco. Dirección catastral: CL DON BOSCO HIPANOAM.LOS D. 1 Es:1 Pl:00 Pt:13 VIVIENDA 13-A1, C.P.30310 CARTAGENA. Asentada sobre un solar de 88 m2. Se compone de sótano destinado a garaje, planta baja, en la que dispone de vestíbulo, paso, salón-comedor, estar-dormitorio, aseo, cocina, patio y jardín, y planta de piso, con tres dormitorios, paso y baño, estando comunicadas las tres plantas por una escalera interior, realizándose el acceso de vehículos al garaje a través de rampa. La total superficie construida, sumadas las de sus tres plantas, es de 177,50 m2. De dichas superficies corresponden: 120,79 m2 construidos y 98,82 m2, útiles, a la vivienda, y 56,71 m2. construidos y 48,90 m2, útiles, al garaje. La superficie sin construir en planta baja corresponde al patio y al jardín. Linda por el Norte o frente con la calle de su situación; por el Oeste o derecha entrando, con la vivienda número 14; por el Sur o espalda, con grupo de casas con fachada a la calle Virgen de Guadalupe; y por el Este o izquierda, con la vivienda número 12. CUOTA 3,44 %.
BienIDUFIR30013000703759
BienReferencia catastral5476638XG7657N0014YG
BienDirecciónc/ Don Bosco, 13. Los Dolores
BienCódigo Postal30310
BienLocalidadCartagena
BienProvinciaMurcia
BienSituación posesoriaNo consta (Según decreto de subasta, no consta la situación posesoria. Según la certificación catastral, los demandados tienen fijado su domicilio en el inmueble que se subasta)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 80282. Registro de la Propiedad Número 1 de Cartagena
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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Valor de subasta168.301 €
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⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaNo consta (Según decreto de subasta, no consta la situación posesoria. Según la certificación catastral, los demandados tienen fijado su domicilio en el inmueble que se subasta)
◉VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.
Valor 168.301 €
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