FICHA PUJEXA

Vivienda en Molina De Segura

⌖ Molina de Segura, Murcia, Región de Murcia

Identificador oficial: SUB-JA-2026-263389

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LO ESENCIAL

Resumen rápido de esta subasta

Valor de subasta 158.305 €
Depósito 7.915 € 5% del valor
Ubicación Molina de Segura Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 07/09/2026 · 20:00 h
Mercado estimado110.008 €
Margen potencial-43.9%

Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 82,7 m² × 1.330 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.

Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre

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PUJEXA ANÁLISIS PRO

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NIVEL DE REVISIÓN Revisión básica
PUJEXA SCORE 43/100 Confianza de datos 100%
VALOR SUBASTA 158.305 €
MERCADO ORIENTATIVO 110.008 € Confianza baja
MARGEN ORIENTATIVO -43.9% No equivale a rentabilidad
DEPÓSITO7.915 €
PLAZO19 días
UBICACIÓNMolina de Segura, Murcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

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Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
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  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
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Atención1
  • Estimación de mercado con confianza baja
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VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 110.008 €

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA baja Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA82,7 m²
REFERENCIA €/m²1.330 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO 82,7 m² × 1.330 €/m² = 110.008 € orientativos
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja. Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Estimación de mercado con confianza baja
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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

158.305 €
⌖ c/ Taibilla, 152. Urbanización Altorreal Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta158.305 €
Depósito7.915 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada80.561 €
Puja actual
Tramo entre pujas1.583 €

Fechas de la subasta

Inicio18/08/2026 · 20:00 h

Finalización07/09/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA: NÚMERO CIENTO OCHENTA Y SIETE.- Vivienda, totalmente terminada, en planta segunda, tipo B, Escalera 5ª, del Bloque o Fase I, del Conjunto sito en Molina de Segura, Urbanización ALTORREAL, sitio denominado EL MONTAÑAL. Dirección catastral: CL TAIBILLA 152 Es:5 Pl:02 Pt:02 30506 MOLINA DE SEGURA [ALTORREAL]. Distribuida en diferentes dependencias y terraza. Tiene una superficie útil de 82,70 m2. CUOTA: en el Bloque o Fase I, de que forma parte 0,90 %; y en el Conjunto de Edificación, igual porcentaje en el 47,30% correspondiente a dicho Bloque en el Conjunto.-.

Dirección: c/ Taibilla, 152. Urbanización Altorreal

Situación posesoria: No consta (Según Decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual del demandado y no consta la situación posesoria de la finca.)

Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)

Ubicación y datos

Direcciónc/ Taibilla, 152. Urbanización Altorreal

MunicipioMolina de Segura

ProvinciaMurcia

Comunidad autónomaRegión de Murcia

Código postal30506

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

Identificador oficialSUB-JA-2026-263389

Anuncio BOEBOE-B-2026-27080

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral0154004XH5195N0187DK

Registro / inscripciónFinca registral 56900. Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, Finca de Molina de Segura

CRU / IDUFIR30019000878190

Vivienda habitualNo

Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-263389
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 3881 06 0241 23
SubastaFecha de inicio18-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-18T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión07-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-07T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada80.561,27 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-27080
SubastaValor subasta158.305,04 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas1.583,06 €
SubastaImporte del depósito7.915,25 €
BienDescripciónURBANA: NÚMERO CIENTO OCHENTA Y SIETE.- Vivienda, totalmente terminada, en planta segunda, tipo B, Escalera 5ª, del Bloque o Fase I, del Conjunto sito en Molina de Segura, Urbanización ALTORREAL, sitio denominado EL MONTAÑAL. Dirección catastral: CL TAIBILLA 152 Es:5 Pl:02 Pt:02 30506 MOLINA DE SEGURA [ALTORREAL]. Distribuida en diferentes dependencias y terraza. Tiene una superficie útil de 82,70 m2. CUOTA: en el Bloque o Fase I, de que forma parte 0,90 %; y en el Conjunto de Edificación, igual porcentaje en el 47,30% correspondiente a dicho Bloque en el Conjunto.-.
BienIDUFIR30019000878190
BienReferencia catastral0154004XH5195N0187DK
BienDirecciónc/ Taibilla, 152. Urbanización Altorreal
BienCódigo Postal30506
BienLocalidadMolina de Segura
BienProvinciaMurcia
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta (Según Decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual del demandado y no consta la situación posesoria de la finca.)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 56900. Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, Finca de Molina de Segura
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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Valor de subasta158.305 €
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Situación posesoriaNo consta (Según Decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual del demandado y no consta la situación posesoria de la finca.)
VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.
Valor 158.305 €
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