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Identificador oficial: TGSS-EMB-288

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LO ESENCIAL

Resumen rápido de esta subasta

Valor de subasta 37.193 €

Depósito —

Ubicación No determinada Ubicación no determinada La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.

Finaliza 30/09/2026 · 12:00 h

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PUJEXA ANÁLISIS PRO

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media

PUJEXA SCORE 20/100 Confianza de datos 33%

VALOR SUBASTA 37.193 €

MERCADO ORIENTATIVO Pendiente

MARGEN ORIENTATIVO — No equivale a rentabilidad

DEPÓSITO—

PLAZO42 días

UBICACIÓNUbicación no determinada

FUENTETesorería General de la Seguridad Social (TGSS)

SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado4

Valor de subasta localizado
Enlace oficial disponible
Información de cargas presente
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Revisar4

Depósito pendiente
Ubicación pendiente
Visitabilidad no determinada
Sin estimación de mercado

Atención1

Situación posesoria no determinada

SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Comprobar si el bien puede visitarse→ Contrastar valor de mercado→ Revisar ocupación y posesión→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→

VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 0 €

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media

SUPERFICIE UTILIZADANo disponible

REFERENCIA €/m²No disponible

ÁMBITOMunicipal o próxima

PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible

CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles = 0 € orientativos

FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre

Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.

¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +

Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Revisar las cargas que constan • Situación posesoria no consta • Visitabilidad no consta • Sin estimación de mercado

Checklist antes de pujar +

Comprobar cargas, embargos y situación registral. Confirmar ocupación, posesión y estado real del bien. Verificar depósito, forma de pago y requisitos de participación. Revisar fecha límite, posibles ampliaciones o suspensiones. Contrastar la estimación de mercado con referencias externas. Abrir y leer la fuente oficial antes de pujar.

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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

Valor de subasta37.193 €

Depósito—

Puja mínima—

Cantidad reclamada—

Puja actual—

Tramo entre pujas—

Fechas de la subasta

Inicio—

Finalización30/09/2026 · 12:00 h

Descripción del bien

Descripción oficial

1/2 IND PLENO DOMINIO LOC AL COMERCIAL AV LA CAÑA 30.....

URE: 01

Ubicación y datos

Tipo de subastaSubasta TGSS

Organismo / autoridadTesorería General de la Seguridad Social (TGSS)

Identificador oficialTGSS-EMB-288

Datos registrales y oficiales

Naturaleza / tipo1/2 IND PLENO DOMINIO LOC AL COMERCIAL AV LA CAÑA 30.....

LoteNúmero 1. Este bien constituye la totalidad del lote

Cargas / gravámenes14988.93

Ver todos los datos públicos importados

TGSSImporte de Tasación:52.181,57 €

TGSSCargas:14.988,93 €

TGSSDescripción General del Bien:1/2 IND PLENO DOMINIO LOC AL COMERCIAL AV LA CAÑA 30.....

TGSSDescripción Detallada:FINCA DE ALGECIRAS Nº: 7372. CRU: 11013000028826. TIPO FINCA: LOCAL COMERCIAL. URBANA: LOCAL COMERCIAL DESARROLLADA EN DOS ALTURAS, SITA EN LA AVENIDA DE LA CAÑÁ, ACTUALMENTE SEÑALADA CON EL NÚMERO TREINTA DE LA CIUDAD DE ALGECIRAS. SECOMPONE DE: PLANTA BAJA: CON ACCESO DIRECTO A NIVEL DE CALLE, CONSTA DE LOCAL CON ZONA DE ATENCIÓN AL CLIENTE, CUARTO PROBADOR, ASEO Y ESCALERA DE ACCESO A LA PLANTA SUPERIOR. DICHA PLANTA BAJA TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE CUARENTA Y NUEVE METROS CON DIECINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS Y UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CINCUENTA Y OCHO METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS. PLANTA ALTA: CONSTA DE ZONA DE ALMACÉN Y BAÑO.TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE CUARENTA Y SEIS METROS CON TREINTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS Y UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CINCUENTA Y CUATRO METROS CON NOVENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. TODO LO ANTERIORMENTE DESCRITO CONLLEVO UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL DE LA EDIFICACIÓN DE CIENTO TRECE METROS CON CUARENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. SE HALLA UBICADA SOBRE UNA PARCELA DE CINCUENTA Y OCHO METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS. SEGUN CATASTRO SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA 122 M 2. 61 M2 CONSTRUIDOS POR PLANTA. AÑO DE CONSTRUCCION 1992

TGSSLocalización:AV LA CAÑA 30 (11203) ALGECIRAS

TGSSFecha:30/09/2026 10:00

TGSSLugar:AV AMILCAR BARCA 5 CÁDIZ

TGSSLote:Número 1. Este bien constituye la totalidad del lote

TGSSTipo de enajenación:37.192,64 €

TGSSRegistro:1

TGSSTomo:1785

TGSSLibro:1444

TGSSFolio:41

TGSSFinca:7372

TGSSUnidad de Recaudación Ejecutiva:01

TGSSExpediente:11 01 17 001561

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Valor de subasta37.193 €

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⚠️ Cálculo orientativo. No incluye automáticamente cargas, deudas, honorarios, reformas, financiación ni otros costes que puedan existir. Verifica siempre la documentación oficial.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.

⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.

⌂Situación posesoriaNo consta en la ficha importada

◉VisitableNo consta

▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.

Valor 37.193 €

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