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FICHA PUJEXA

Local / oficina / nave en subasta · Albacete

Denominación oficial: Local en Albacete

⌖ Albacete, Castilla-La Mancha

Identificador oficial: SUB-JA-2026-267262

Calculando tiempo restante…
Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 194.900 €
Depósito 9.745 € 5% del valor
Ubicación Albacete Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 02/11/2026 · 19:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Valor de subasta 194.900 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 9.745 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-11-02 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-267262 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral No consta. BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Registro de la Propiedad nº 1 de Albacete, al tomo 2202, libro 779, sección 3ª de Albacete, folio 178, finca registral 44953 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 02009000872363 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta (Escritura de hipoteca otorgada el 02/07/2004 ante el Notario de Albacete D. Andrés Ródenas Blesa, al nº 2397 de protocolo, que causó la inscripción 2ª, habiendo sido modificada por otra escritura otorgada el 26/03/2009 ante el Notario de Albacete D. Pedro Nieto y Guijarro al nº 571, que causó la inscripción 4ª, cedido en las inscripciones 7ª y 9ª) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección c/ Capitán Cortés, 79 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Albacete BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Albacete BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100

Por completar: Cargas

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
1

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 14/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 194.900 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO9.745 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNAlbacete, Castilla-La Mancha
FUENTESección Civil TI Albacete. Plz.n 1
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado7
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

194.900 €
⌖ c/ Capitán Cortés, 79 Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta194.900 €
Depósito9.745 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada238.504 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.898 €

Fechas de la subasta

Inicio13/10/2026 · 20:00 h

Finalización02/11/2026 · 19:00 h

Descripción del bien

Descripción

Local comercial en Albacete, c/ Capitán Cortés nº 79 y c/ Lepanto 78-80. Planta baja. Superficie construida 298,03 m/2.

Dirección: c/ Capitán Cortés, 79

Situación posesoria: No consta (Escritura de hipoteca otorgada el 02/07/2004 ante el Notario de Albacete D. Andrés Ródenas Blesa, al nº 2397 de protocolo, que causó la inscripción 2ª, habiendo sido modificada por otra escritura otorgada el 26/03/2009 ante el Notario de Albacete D. Pedro Nieto y Guijarro al nº 571, que causó la inscripción 4ª, cedido en las inscripciones 7ª y 9ª)

Visitable: No

Ubicación y datos

Direcciónc/ Capitán Cortés, 79

MunicipioAlbacete

ProvinciaAlbacete

Comunidad autónomaCastilla-La Mancha

Código postal02006

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Albacete. Plz.n 1

Identificador oficialSUB-JA-2026-267262

Anuncio BOEBOE-B-2026-32914

Datos registrales y oficiales

Referencia catastralNo consta.

Registro / inscripciónRegistro de la Propiedad nº 1 de Albacete, al tomo 2202, libro 779, sección 3ª de Albacete, folio 178, finca registral 44953

CRU / IDUFIR02009000872363

Vivienda habitualNo

Documentos y enlaces oficiales

↗EDICTO SUBASTA↗CERTIFICACION DE CARGAS↗CERTIFICACION RGTO CESION INSCRIPCION 9ª
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-267262
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0032 0000 06 0626 22
SubastaFecha de inicio13-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-13T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión02-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-02T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada238.504,02 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-32914
SubastaValor subasta194.900,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas3.898,00 €
SubastaImporte del depósito9.745,00 €
BienDescripciónLocal comercial en Albacete, c/ Capitán Cortés nº 79 y c/ Lepanto 78-80. Planta baja. Superficie construida 298,03 m/2.
BienIDUFIR02009000872363
BienReferencia catastralNo consta.
BienDirecciónc/ Capitán Cortés, 79
BienCódigo Postal02006
BienLocalidadALBACETE
BienProvinciaAlbacete
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta (Escritura de hipoteca otorgada el 02/07/2004 ante el Notario de Albacete D. Andrés Ródenas Blesa, al nº 2397 de protocolo, que causó la inscripción 2ª, habiendo sido modificada por otra escritura otorgada el 26/03/2009 ante el Notario de Albacete D. Pedro Nieto y Guijarro al nº 571, que causó la inscripción 4ª, cedido en las inscripciones 7ª y 9ª)
BienVisitableNo
BienInscripción registralRegistro de la Propiedad nº 1 de Albacete, al tomo 2202, libro 779, sección 3ª de Albacete, folio 178, finca registral 44953
Autoridad gestoraCódigo0200342001
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Albacete. Plz.n 1
Autoridad gestoraDirecciónCL SAN AGUSTIN 1 1 ; 02001 ALBACETE
Autoridad gestoraTeléfono967596630
Autoridad gestoraFax967596627
Autoridad gestoraCorreo electrónicoangel.olmeda@justicia.es
CALCULADORA PUJEXA

Calcula tu escenario de puja

El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 194.900 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 9.745 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (Escritura de hipoteca otorgada el 02/07/2004 ante el Notario de Albacete D. Andrés Ródenas Blesa, al nº 2397 de protocolo, que causó la inscripción 2ª, habiendo sido modificada por otra escritura otorgada el 26/03/2009 ante el Notario de Albacete D. Pedro Nieto y Guijarro al nº 571, que causó la inscripción 4ª, cedido en las inscripciones 7ª y 9ª)
◉VisitableNo
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