Terreno en Xeraco
87.573 €09/09/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Local / oficina / nave en subasta · Benimamet (Valencia/València)
Denominación oficial: Local en Benimamet
⌖ Benimamet, Valencia/València, Comunidad Valenciana
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264088
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
193.342 €
Depósito
38.668 €
20% del valor
Ubicación
Benimamet
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
01/09/2026 · 20:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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Buena base para estudiar
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta
193.342 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
38.668 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-09-01 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264088 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
1659204YJ2716B0127MT BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca 10997 de BENIMÁMET DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE PATERNA NÚMERO UNO, con nº de protocolo 555/2013. Inscripción 10ª, al Tomo 2.114, Libro 151, Folio 104, de fecha 01 de julio de 2013. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
46045000544569 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Existencia de cargas registrales preferentes, ver certificación de cargas. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Joaquín Marín, 32 A BAJO BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Benimamet BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Valencia/València BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 25/08/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
193.342 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO38.668 €
PLAZO7 días
UBICACIÓNBenimamet, Valencia/València, Comunidad Valenciana
FUENTEServicio de Gestión Subastas de València
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar2
- Sin estimación de mercado
- Finaliza esta semana
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
193.342 €
⌖ Joaquín Marín, 32 A BAJO
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta193.342 €
Depósito38.668 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada49.280 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio12/08/2026 · 20:00 h
Finalización01/09/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA, identificado con la letra A, ubicado a la derecha del portal-zaguán número treinta y dos de la calle Joaquín Marín, mirando al inmueble desde dicha calle; sin distribución interior y susceptible de división, con acceso por la referida calle Andilla. Mide una superficie útil de ochenta y cinco metros y once decímetros cuadrados, y construida con repercusión de elementos comunes de ciento seis metros y treinta y nueve decímetros cuadrados. Linda: frente, calle Joaquín Marín, escalera y ascensor del portal zaguán recayente a dicha calle derecha entrando,, calle Andilla; izquierda, el citado portal zaguán y general del inmueble; y espaldas, local B, número sesenta y dos de la Propiedad Horizontal. Cuota de participación 0,9307 por ciento.
Dirección: Joaquín Marín, 32 A BAJO
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónJoaquín Marín, 32 A BAJO
MunicipioBenimamet
ProvinciaValencia/València
Comunidad autónomaComunidad Valenciana
Código postal46035
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadServicio de Gestión Subastas de València
Identificador oficialSUB-JA-2026-264088
Anuncio BOEBOE-B-2026-25198
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral1659204YJ2716B0127MT
Registro / inscripciónFinca 10997 de BENIMÁMET DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE PATERNA NÚMERO UNO, con nº de protocolo 555/2013. Inscripción 10ª, al Tomo 2.114, Libro 151, Folio 104, de fecha 01 de julio de 2013.
CRU / IDUFIR46045000544569
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesExistencia de cargas registrales preferentes, ver certificación de cargas.
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264088
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente4513 5454 00 1901 25
SubastaFecha de inicio12-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-12T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión01-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-01T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada49.280,08 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-25198
SubastaValor subasta193.342,21 €
SubastaTasación193.342,21 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito38.668,44 €
BienDescripciónLOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA, identificado con la letra A, ubicado a la derecha del portal-zaguán número treinta y dos de la calle Joaquín Marín, mirando al inmueble desde dicha calle; sin distribución interior y susceptible de división, con acceso por la referida calle Andilla. Mide una superficie útil de ochenta y cinco metros y once decímetros cuadrados, y construida con repercusión de elementos comunes de ciento seis metros y treinta y nueve decímetros cuadrados. Linda: frente, calle Joaquín Marín, escalera y ascensor del portal zaguán recayente a dicha calle derecha entrando,, calle Andilla; izquierda, el citado portal zaguán y general del inmueble; y espaldas, local B, número sesenta y dos de la Propiedad Horizontal. Cuota de participación 0,9307 por ciento.
BienIDUFIR46045000544569
BienReferencia catastral1659204YJ2716B0127MT
BienDirecciónJoaquín Marín, 32 A BAJO
BienCódigo Postal46035
BienLocalidadBENIMAMET
BienProvinciaValencia/València
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienCargasExistencia de cargas registrales preferentes, ver certificación de cargas.
BienInscripción registralFinca 10997 de BENIMÁMET DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE PATERNA NÚMERO UNO, con nº de protocolo 555/2013. Inscripción 10ª, al Tomo 2.114, Libro 151, Folio 104, de fecha 01 de julio de 2013.
BienInformación adicionalSe entiende que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el art. 650 de la LEC. Devolución del depósito para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta lo solicite expresamente.
Autoridad gestoraCódigo4625000201
Autoridad gestoraDescripciónServicio de Gestión Subastas de València
Autoridad gestoraDirecciónAV PROFESOR LOPEZ PIÑER 14 14 ; 46013 VALENCIA
Autoridad gestoraTeléfono961927050
Autoridad gestoraFax961927075
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscagval_subastas@gva.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula el coste de tu puja
Introduce tu puja prevista y, si quieres, un porcentaje de impuestos y otros gastos. PUJEXA no aplica un tipo fiscal fijo porque puede variar según el bien y tu situación.
Puja—
Impuestos estimados—
Otros gastos—
Coste total aproximado—
Valor de subasta193.342 €
Diferencia frente al valor de subasta—
⚠️ Cálculo orientativo. No incluye automáticamente cargas, deudas, honorarios, reformas, financiación ni otros costes que puedan existir. Verifica siempre la documentación oficial.
PUJA MÁXIMA ORIENTATIVA
¿Hasta cuánto tendría sentido llegar?
Parte de una referencia de mercado y descuenta un margen de seguridad y los costes que tú indiques. Si un dato no consta, PUJEXA no lo inventa.
Puja máxima orientativa—
Tope total con margen—
Depósito publicado38.668 €
Referencia utilizadaPendiente
Introduce una referencia de mercado fiable para calcular.
🛡️ No es una recomendación de inversión ni una puja automática. Antes de participar comprueba cargas, impuestos aplicables, estado, posesión y documentación oficial.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.
⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaNo consta
◉VisitableNo
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.