Terreno en Santa Cruz De Tenerife
125.888 €21/09/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Local / oficina / nave en subasta · Breña Alta (Santa Cruz de Tenerife)
Denominación oficial: Local en Breña Alta
⌖ Breña Alta, Santa Cruz de Tenerife, Canarias
Identificador oficial: SUB-NN-2026-1646093
Calculando tiempo restante…
Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
—
Depósito
—
Ubicación
Breña Alta
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
19/10/2026 · 20:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA?
Necesita comprobaciones
Ver análisis ↓
PUJEXA ha localizado 3 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Fecha de cierre
2026-10-19 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-NN-2026-1646093 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
7639305BS2774S0019DP BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
7091 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
SEGUN CERTIFICACION BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CALLE LEONCIO AFONSO PEREZ 3, PLANTA 1, PUERTA 1, EDIFICIO CRISTINA BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Breña Alta BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Santa Cruz de Tenerife BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
85/100
Por completar: Valor de subasta · Depósito
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Valor de subasta +
Comprueba si el organismo publica valor, tasación o tipo de salida y confirma qué concepto representa.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗⚠ Depósito exigido +
Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗Actualizada en PUJEXA: 29/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Información de cargas presente en la ficha.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
—
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO—
PLAZO20 días
UBICACIÓNBreña Alta, Santa Cruz de Tenerife, Canarias
FUENTEMaría Teresa Lovera Cañada
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado6
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
- Hay margen de tiempo para revisar
Revisar3
- Valor de subasta pendiente
- Depósito pendiente
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
—
⌖ CALLE LEONCIO AFONSO PEREZ 3, PLANTA 1, PUERTA 1, EDIFICIO CRISTINA
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta—
Depósito—
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
Cantidad reclamada—
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio29/09/2026 · 20:00 h
Finalización19/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
LOCAL- TRASTERO
Dirección: CALLE LEONCIO AFONSO PEREZ 3, PLANTA 1, PUERTA 1, EDIFICIO CRISTINA
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCALLE LEONCIO AFONSO PEREZ 3, PLANTA 1, PUERTA 1, EDIFICIO CRISTINA
MunicipioBreña Alta
ProvinciaSanta Cruz de Tenerife
Comunidad autónomaCanarias
Código postal38710
Tipo de subastaOTRAS SUBASTAS NOTARIALES
Organismo / autoridadMaría Teresa Lovera Cañada
Identificador oficialSUB-NN-2026-1646093
Anuncio BOEBOE-B-2026-31289
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral7639305BS2774S0019DP
Registro / inscripción7091
Vivienda habitualNo
Título jurídicoCOMPRAVENTA
Cargas / gravámenesSEGUN CERTIFICACION
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-NN-2026-1646093
SubastaTipo de subastaOTRAS SUBASTAS NOTARIALES
SubastaFecha de inicio29-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-29T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión19-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-19T18:00:00+02:00)
SubastaLotes4
SubastaForma adjudicaciónSeparada para cada lote
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-31289
SubastaValor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaTasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaPuja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaTramos entre pujasVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaImporte del depósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
BienCantidad reclamada51.171,75 €
BienValor Subasta68.229,00 €
BienValor de tasación68.229,00 €
BienImporte del depósito6.822,90 €
BienPuja mínima51.171,75 €
BienTramos entre pujas700,00 €
BienDescripciónLOCAL- TRASTERO
BienReferencia catastral7639305BS2774S0019DP
BienDirecciónCALLE LEONCIO AFONSO PEREZ 3, PLANTA 1, PUERTA 1, EDIFICIO CRISTINA
BienCódigo Postal38710
BienLocalidadBreña Alta
BienProvinciaSanta Cruz de Tenerife
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienCargasSEGUN CERTIFICACION
BienInscripción registral7091
BienTítulo jurídicoCOMPRAVENTA
Autoridad gestoraCódigo0003299
Autoridad gestoraDescripciónMaría Teresa Lovera Cañada
Autoridad gestoraDirecciónCalle Obispo Rey Redondo, número 23 Pl 1 D ; 38201 San Cristóbal de La Laguna
Autoridad gestoraTeléfono922.315.520
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicomtlovera@correonotarial.org
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta