PUJEXAPedro N.R · Experto en SEO y creación Web ← Subastas
FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Esparreguera (Barcelona)

Denominación oficial: Local en Esparreguera

⌖ Esparreguera, Barcelona, Cataluña

Identificador oficial: SUB-JA-2026-266042

Calculando tiempo restante…
Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 491.896 €
Depósito 24.595 € 5% del valor
Ubicación Esparreguera Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 15/10/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

Ver análisis ↓
⚖ Fuente oficial
🧮 Calcular puja y rentabilidad 🔔 Avisarme de similares ⌖ Ver subastas parecidas
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
⚖
BOE · Portal de Subastas Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta 491.896 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 24.595 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-15 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-266042 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 5895631/DF0959N/0001/SR BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Inscrita en el Registro de la Propiedad de Martorell 2, en el Tomo 2476, Libro 214, Folio 189, Finca 319. Id Bien: 1225444. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta (La situación posesoria del inmueble, según consta en el expediente judicial, es la siguiente: Existen ocupantes en la vivienda.) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección c/ Gran, 2A BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Esparreguera BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Barcelona BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100

Por completar: Cargas

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
1

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 25/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 491.896 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO24.595 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNEsparreguera, Barcelona, Cataluña
FUENTESección Civil e Instrucción TI Martorell. Plz.n 7
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado7
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

491.896 €
⌖ c/ Gran, 2A Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta491.896 €
Depósito24.595 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada330.115 €
Puja actual—
Tramo entre pujas9.838 €

Fechas de la subasta

Inicio25/09/2026 · 20:00 h

Finalización15/10/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

DATOS REGISTRALES: URBANA: EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS; que tieneseñalada el número dos-A. de la calle Gran de Esparreguera, compuesta de planta baja, planta primera y planta segunda. La planta baja, destinada a oficinas formada por dos despachos, recepción, archivo o almacén, baño, pasillo, escalera interior de acceso a la planta superior y un porche mediante el cual se accede a un patio exterior situado en la parte posterior de la edificación. La superfície construida de esta planta es de 115'42 m2 y la útil de 89'57 m2. la planta primera, destinada a oficinas y formada por dos despachos, baño, pasillo, recibidor, trastero, dos balcones que dan a la fachada principal, terraza que sale a la fachada posterior y escalera interior de acceso a la planta superior e inferior. La superficie total construida de esta planta es de 101'00 m2, y la útil de 79'31 m2. La planta segunda, destinada a sala polivalente, y formada por dos salas, baño, paso, archivo, distribuidor, dos balcones que dan a la fachada principal, terraza que sale a la fachada posterior y escalera de acceso a las plantas inferiores. La superficie construida de esta planta es de 86'80 m2 y la útil de 65'65 m2. La superficie total edificada es de 303'25 m2 y la útil de 234'53 m2.

Dirección: c/ Gran, 2A

Situación posesoria: No consta (La situación posesoria del inmueble, según consta en el expediente judicial, es la siguiente: Existen ocupantes en la vivienda.)

Visitable: No consta

Ubicación y datos

Direcciónc/ Gran, 2A

MunicipioEsparreguera

ProvinciaBarcelona

Comunidad autónomaCataluña

Código postal08292

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI Martorell. Plz.n 7

Identificador oficialSUB-JA-2026-266042

Anuncio BOEBOE-B-2026-30507

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral5895631/DF0959N/0001/SR

Registro / inscripciónInscrita en el Registro de la Propiedad de Martorell 2, en el Tomo 2476, Libro 214, Folio 189, Finca 319. Id Bien: 1225444.

Vivienda habitualNo

Documentos y enlaces oficiales

↗EDICTO SUBASTA↗certificación cargas
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266042
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente4387 0000 06 0935 23
SubastaFecha de inicio25-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-25T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión15-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-15T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada330.114,95 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-30507
SubastaValor subasta491.896,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas9.837,92 €
SubastaImporte del depósito24.594,80 €
BienDescripciónDATOS REGISTRALES: URBANA: EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS; que tieneseñalada el número dos-A. de la calle Gran de Esparreguera, compuesta de planta baja, planta primera y planta segunda. La planta baja, destinada a oficinas formada por dos despachos, recepción, archivo o almacén, baño, pasillo, escalera interior de acceso a la planta superior y un porche mediante el cual se accede a un patio exterior situado en la parte posterior de la edificación. La superfície construida de esta planta es de 115'42 m2 y la útil de 89'57 m2. la planta primera, destinada a oficinas y formada por dos despachos, baño, pasillo, recibidor, trastero, dos balcones que dan a la fachada principal, terraza que sale a la fachada posterior y escalera interior de acceso a la planta superior e inferior. La superficie total construida de esta planta es de 101'00 m2, y la útil de 79'31 m2. La planta segunda, destinada a sala polivalente, y formada por dos salas, baño, paso, archivo, distribuidor, dos balcones que dan a la fachada principal, terraza que sale a la fachada posterior y escalera de acceso a las plantas inferiores. La superficie construida de esta planta es de 86'80 m2 y la útil de 65'65 m2. La superficie total edificada es de 303'25 m2 y la útil de 234'53 m2.
BienReferencia catastral5895631/DF0959N/0001/SR
BienDirecciónc/ Gran, 2A
BienCódigo Postal08292
BienLocalidadEsparreguera
BienProvinciaBarcelona
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta (La situación posesoria del inmueble, según consta en el expediente judicial, es la siguiente: Existen ocupantes en la vivienda.)
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralInscrita en el Registro de la Propiedad de Martorell 2, en el Tomo 2476, Libro 214, Folio 189, Finca 319. Id Bien: 1225444.
BienInformación adicionalCRU: 08128000003073
Autoridad gestoraCódigo0811441007
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instrucción TI Martorell. Plz.n 7
Autoridad gestoraDirecciónAV PAU CLARIS 20 20 ; 08760 MARTORELL
Autoridad gestoraTeléfono937735916
Autoridad gestoraFax937735919
Autoridad gestoraCorreo electrónicomixt7.martorell@xij.gencat.cat
CALCULADORA PUJEXA

Calcula tu escenario de puja

El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 491.896 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 24.595 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (La situación posesoria del inmueble, según consta en el expediente judicial, es la siguiente: Existen ocupantes en la vivienda.)
◉VisitableNo consta
Explora más oportunidades
Subastas en Esparreguera →Subastas en Barcelona →Subastas en Cataluña →Más Viviendas →
SIGUE EXPLORANDO

Más oportunidades relacionadas con Esparreguera.

Valor 491.896 €
BOE ↗