Terreno en Torres De La Alameda
173.229 €07/09/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Local / oficina / nave en subasta · Madrid
Denominación oficial: Local en Madrid
⌖ Madrid, Madrid, Comunidad de Madrid
Identificador oficial: SUB-JA-2026-263868
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Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
79.700 €
Depósito
3.985 €
5% del valor
Ubicación
Madrid
Municipio localizado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
07/09/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
79.700 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
3.985 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-09-07 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-263868 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
7657111VK4775F0003PR BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 17 DE MADRID AL LIBRO 917, FINCA REGISTRAL NUMERO 51072, INSCRIPCION 3ª TRANSMITIDAD POR LA 4ª Y CEDIDA POR LA 5ª. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
28099000521352 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Calle Tejedores, 21 - Piso: B - Puerta: 3 - CP: 28037 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Madrid BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Madrid BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100
Por completar: Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
1 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 26/08/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
79.700 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO3.985 €
PLAZO13 días
UBICACIÓNMadrid, Madrid, Comunidad de Madrid
FUENTESección Civil TI Madrid. Plz.n 31
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
79.700 €
⌖ Calle Tejedores, 21 - Piso: B - Puerta: 3 - CP: 28037
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta79.700 €
Depósito3.985 €
Puja mínima200 €
Cantidad reclamada38.191 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.600 €
Fechas de la subasta
Inicio18/08/2026 · 20:00 h
Finalización07/09/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
FR 51072 RP 17 DE MADRID-LOCAL COMERCIAL Nº 3 BAJO en C/ TEJEDORES Nº 21 de MADRID
Dirección: Calle Tejedores, 21 - Piso: B - Puerta: 3 - CP: 28037
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCalle Tejedores, 21 - Piso: B - Puerta: 3 - CP: 28037
MunicipioMadrid
ProvinciaMadrid
Comunidad autónomaComunidad de Madrid
Código postal28037
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Madrid. Plz.n 31
Identificador oficialSUB-JA-2026-263868
Anuncio BOEBOE-B-2026-27060
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral7657111VK4775F0003PR
Registro / inscripciónINSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 17 DE MADRID AL LIBRO 917, FINCA REGISTRAL NUMERO 51072, INSCRIPCION 3ª TRANSMITIDAD POR LA 4ª Y CEDIDA POR LA 5ª.
CRU / IDUFIR28099000521352
Vivienda habitualNo
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-263868
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente2459 0000 00 0126 23
SubastaFecha de inicio18-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-18T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión07-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-07T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada38.190,60 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-27060
SubastaValor subasta79.700,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínima200,00 €
SubastaTramos entre pujas1.600,00 €
SubastaImporte del depósito3.985,00 €
BienDescripciónFR 51072 RP 17 DE MADRID-LOCAL COMERCIAL Nº 3 BAJO en C/ TEJEDORES Nº 21 de MADRID
BienIDUFIR28099000521352
BienReferencia catastral7657111VK4775F0003PR
BienDirecciónCalle Tejedores, 21 - Piso: B - Puerta: 3 - CP: 28037
BienCódigo Postal28037
BienLocalidadMadrid
BienProvinciaMadrid
BienSuperficie320000
BienCuota0.21
BienParcela0
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralINSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 17 DE MADRID AL LIBRO 917, FINCA REGISTRAL NUMERO 51072, INSCRIPCION 3ª TRANSMITIDAD POR LA 4ª Y CEDIDA POR LA 5ª.
Autoridad gestoraCódigo2807942031
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Madrid. Plz.n 31
Autoridad gestoraDirecciónCL POETA JOAN MARAGALL 66 66 ; 28020 MADRID
Autoridad gestoraTeléfono914932843
Autoridad gestoraFax914932844
Autoridad gestoraCorreo electrónicojuzpriminstancia031madrid@madrid.org
CALCULADORA PUJEXA
Calcula el coste de tu puja
Introduce tu puja prevista y, si quieres, un porcentaje de impuestos y otros gastos. PUJEXA no aplica un tipo fiscal fijo porque puede variar según el bien y tu situación.
Puja—
Impuestos estimados—
Otros gastos—
Coste total aproximado—
Valor de subasta79.700 €
Diferencia frente al valor de subasta—
⚠️ Cálculo orientativo. No incluye automáticamente cargas, deudas, honorarios, reformas, financiación ni otros costes que puedan existir. Verifica siempre la documentación oficial.
PUJA MÁXIMA ORIENTATIVA
¿Hasta cuánto tendría sentido llegar?
Parte de una referencia de mercado y descuenta un margen de seguridad y los costes que tú indiques. Si un dato no consta, PUJEXA no lo inventa.
Puja máxima orientativa—
Tope total con margen—
Depósito publicado3.985 €
Referencia utilizadaPendiente
Introduce una referencia de mercado fiable para calcular.
🛡️ No es una recomendación de inversión ni una puja automática. Antes de participar comprueba cargas, impuestos aplicables, estado, posesión y documentación oficial.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.
⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaNo consta
◉VisitableNo consta
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.