Terreno en Salamanca
109.131 €26/10/2026 · 19:52 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Local / oficina / nave en subasta · Salamanca
Denominación oficial: Local en Salamanca
⌖ Salamanca, Castilla y León
Identificador oficial: SUB-JV-2026-268028
Calculando tiempo restante…
Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
311.184 €
Depósito
15.559 €
5% del valor
Ubicación
Salamanca
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
19/11/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
Ver análisis ↓ PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta
311.184 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
15.559 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-19 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JV-2026-268028 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
6183502TL7368C0033DR BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Registro de la Propiedad número 4 de Salamanca, al Tomo 3136, libro 367/2, folio 76, finca nº 41.777, inscripción 1ª. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
37012000342299 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
CONFORME DOC ANEXO DE CERTIFICACION DE CARGAS REG.PROPIEDAD BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CALLE GRAN VIA 59-61 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Salamanca BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Salamanca BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 30/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
311.184 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO15.559 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNSalamanca, Castilla y León
FUENTESección Civil TI Salamanca. Plz.n 1
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
311.184 €
⌖ CALLE GRAN VIA 59-61
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta311.184 €
Depósito15.559 €
Puja mínima217.829 €
Cantidad reclamada0 €
Puja actual—
Tramo entre pujas15.559 €
Fechas de la subasta
Inicio30/10/2026 · 19:00 h
Finalización19/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
Local en la planta baja del edifico sito en Calle Gran Vía nº 59-61, sita en Salamanca. Referencia Catastral: 6183502TL7368C0033DR
Dirección: CALLE GRAN VIA 59-61
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónCALLE GRAN VIA 59-61
MunicipioSalamanca
ProvinciaSalamanca
Comunidad autónomaCastilla y León
Código postal37001
Tipo de subastaJUDICIAL VOLUNTARIA
Organismo / autoridadSección Civil TI Salamanca. Plz.n 1
Identificador oficialSUB-JV-2026-268028
Anuncio BOEBOE-B-2026-35013
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral6183502TL7368C0033DR
Registro / inscripciónRegistro de la Propiedad número 4 de Salamanca, al Tomo 3136, libro 367/2, folio 76, finca nº 41.777, inscripción 1ª.
CRU / IDUFIR37012000342299
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesCONFORME DOC ANEXO DE CERTIFICACION DE CARGAS REG.PROPIEDAD
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JV-2026-268028
SubastaTipo de subastaJUDICIAL VOLUNTARIA
SubastaCuenta expediente3695 0000 05 0136 24
SubastaFecha de inicio30-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-30T18:00:00+01:00)
SubastaFecha de conclusión19-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-19T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada0,00 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-35013
SubastaValor subasta311.183,60 €
SubastaTasación311.183,60 €
SubastaPuja mínima217.828,52 €
SubastaTramos entre pujas15.559,18 €
SubastaImporte del depósito15.559,18 €
BienDescripciónLocal en la planta baja del edifico sito en Calle Gran Vía nº 59-61, sita en Salamanca. Referencia Catastral: 6183502TL7368C0033DR
BienIDUFIR37012000342299
BienReferencia catastral6183502TL7368C0033DR
BienDirecciónCALLE GRAN VIA 59-61
BienCódigo Postal37001
BienLocalidadSALAMANCA
BienProvinciaSalamanca
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienCargasCONFORME DOC ANEXO DE CERTIFICACION DE CARGAS REG.PROPIEDAD
BienInscripción registralRegistro de la Propiedad número 4 de Salamanca, al Tomo 3136, libro 367/2, folio 76, finca nº 41.777, inscripción 1ª.
Autoridad gestoraCódigo3727442001
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Salamanca. Plz.n 1
Autoridad gestoraDirecciónPZ COLON 8 8 ; 37001 SALAMANCA
Autoridad gestoraTeléfono923284665
Autoridad gestoraFax923284666
Autoridad gestoraCorreo electrónicoinstancia1.salamanca@justicia.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
311.184 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 15.559 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo
Explora más oportunidades