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FICHA PUJEXA

Local en subasta pública

⌖ Ubicación no determinada

Identificador oficial: TGSS-EMB-467

Calculando tiempo restante…

Datos disponibles5/12

Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.

LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 71.296 €

Depósito —

Ubicación No determinada Ubicación no determinada La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.

Finaliza 29/09/2026 · 12:00 h

⚠ Situación posesoria no consta⚠ Visitabilidad no consta

¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 4 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

Ver análisis ↓

⚖ Fuente oficial

🧮 Calcular puja y rentabilidad 🔔 Avisarme de similares ⌖ Ver subastas parecidas

🛡 PASAPORTE DE ORIGEN

◆

Seguridad Social / TGSS Tesorería General de la Seguridad Social

✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta

70/100

Por completar: Depósito · Ubicación · Referencia catastral…

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.

ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

⚠ Depósito exigido +

Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.

Dónde comprobar: Seguridad Social / TGSS Abrir fuente de origen ↗

○ Referencia catastral +

Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.

Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente

⚠ Datos registrales +

Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.

Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple

Ver las 2 restantes

⚠ Situación posesoria +

Confirma si el bien está libre, ocupado, arrendado o si la posesión no consta.

Dónde comprobar: Expediente oficial y comprobaciones jurídicas previas

○ Ubicación del bien +

Contrasta municipio, dirección y descripción física antes de asociar el mapa a una ubicación concreta.

Dónde comprobar: Publicación original y documentación del bien

Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.

Actualizada en PUJEXA: 27/09/2026

Abrir en TGSS ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.

PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir

✓ A favor

Valor de subasta identificado.
Información de cargas presente en la ficha.

⚠ Revisar

Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
Superficie no confirmada.

Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.

PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión alta

PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 33% · indicador independiente

VALOR SUBASTA 71.296 €

MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.

MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente

DEPÓSITO—

PLAZOFinalizada

UBICACIÓNUbicación no determinada

FUENTETesorería General de la Seguridad Social (TGSS)

SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado3

Valor de subasta localizado
Enlace oficial disponible
Información de cargas presente

Revisar4

Depósito pendiente
Ubicación pendiente
Visitabilidad no determinada
Sin estimación de mercado

Atención2

Situación posesoria no determinada
Queda muy poco plazo

SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Comprobar si el bien puede visitarse→ Contrastar valor de mercado→ Revisar ocupación y posesión→ Revisar plazo y condiciones de participación→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→

VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media

SUPERFICIE UTILIZADANo disponible

REFERENCIA €/m²No disponible

ÁMBITOMunicipal o próxima

PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible

CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible

FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre

Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.

¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +

Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Revisar las cargas que constan • Situación posesoria no consta • Visitabilidad no consta • Queda muy poco plazo • Sin estimación de mercado

Checklist antes de pujar +

Comprobar cargas, embargos y situación registral. Confirmar ocupación, posesión y estado real del bien. Verificar depósito, forma de pago y requisitos de participación. Revisar fecha límite, posibles ampliaciones o suspensiones. Contrastar la estimación de mercado con referencias externas. Abrir y leer la fuente oficial antes de pujar.

Abrir en TGSS ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

Valor de subasta71.296 €

Depósito—

Puja mínima—

Cantidad reclamada—

Puja actual—

Tramo entre pujas—

Fechas de la subasta

Inicio—

Finalización29/09/2026 · 12:00 h

Descripción del bien

Descripción oficial

LOCAL COMERCIAL 170,45 M 2 100% PLENO DOMINIO GANANCIAL

URE: 01

Ubicación y datos

Tipo de subastaSubasta TGSS

Organismo / autoridadTesorería General de la Seguridad Social (TGSS)

Identificador oficialTGSS-EMB-467

Datos registrales y oficiales

Naturaleza / tipoLOCAL COMERCIAL 170,45 M 2 100% PLENO DOMINIO GANANCIAL

LoteNúmero 1. Este bien constituye la totalidad del lote

Cargas / gravámenes31984.69

Ver todos los datos públicos importados

TGSSImporte de Tasación:103.281,10 €

TGSSCargas:31.984,69 €

TGSSDescripción General del Bien:LOCAL COMERCIAL 170,45 M 2 100% PLENO DOMINIO GANANCIAL

TGSSDescripción Detallada:URBANA. PREDIO NUMERO UNO. LOCAL COMERCIAL SITUADO EN LA PLANTA BAJA A LA IZQUIERDA ENTRANDO, DE LA CASA SEÑALADA CON EL NUMERO 16 DE LA CALLE 18 DE JULIO, EN MIERES, OCUPA UNA SUPERFICIE DE 170,45 M2. LE ES ANEJO A ESTE LOCAL DE LA PLANTA BAJA, UN TROZO DE TERRENO DEL PATIO EXISTENTE A SU ESPALDA, SIEN DO LA DIVISORIA ENTRE ESTE TROZO Y EL QUE CORRESPONDE AL OTRO LOCAL DE LA MIS MA PLANTA, LA PROLONGACIÓN DEL EJE DEL PORTAL. SE LE ASIGNA UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN A TODOS LOS EFECTOS LEGALES DE 11%. CRU 33012000589858 100 % DEL PLENO DOMINIO CON CARACTER GANANCIAL

TGSSLocalización:CL PRIMERO DE MAYO 16 BJ (33600) MIERES

TGSSFecha:29/09/2026 10:00

TGSSLugar:CL PÉREZ DE LA SALA 9 OVIEDO

TGSSLote:Número 1. Este bien constituye la totalidad del lote

TGSSTipo de enajenación:71.296,41 €

TGSSRegistro:33012

TGSSTomo:1062

TGSSLibro:934

TGSSFolio:221

TGSSFinca:43976

TGSSUnidad de Recaudación Ejecutiva:01

TGSSExpediente:33 06 23 002222

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TGSSMostrandoResultado número 6 de un total de 13 Anterior Siguiente

CALCULADORA PUJEXA

Calcula tu escenario de puja

El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 71.296 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.

Mi puja (€) Valor de mercado fiable (€) Impuestos estimados (%) Margen de seguridad (%) Cargas / deudas conocidas (€) Reforma prevista (€) Otros gastos (€)

Puja introducida—

Impuestos estimados—

Cargas + reforma + gastos—

Coste total aproximado—

Diferencia frente al valor publicado—

Beneficio potencial vs. mercado—

Rentabilidad potencial sobre coste—

Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.

LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.

⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.

⌂PosesiónNo consta

◉VisitableNo consta

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Valor 71.296 €

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